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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
4 b' \% _3 k. m! _5 }7 Q& i1 ahttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！/ O3 I6 l% i) p
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
: P* D. |7 ?8 J( ^大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
- U1 P6 n7 m& ~0 b

: [' s2 J# a. y5 N, _$ i6 ?/ X1 f0 ~! e+ R: }
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！+ e( u4 {( u8 E. L! i% W
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
& `" P7 d2 v$ h" h9 ?' sedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

1 T  ~$ C/ @( s5 z9 j0 l$ h0 n% A  G- A! H
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
& K3 [0 ^! f$ E- q% ], s9 R老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese   ?! k5 V, e" l
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。9 n) }5 {1 M& e/ ]
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

* X( V0 J& V" `& ^5 A& q  F0 m. c, ~* H3 y4 P: F/ d( S3 x
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
3 u9 d( _4 Q5 A0 A; b; i5 d/ q如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
% E( D* k; }/ |3 J5 J4 I0 R3 X
8 X. j2 r# ^+ _$ D6 p+ V也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
& P/ _* F& F# [/ x; H' N老杨 发表于 2010-3-10 16:17

0 P! T0 r8 e5 `& C! R, r' r: Z
) Y( ]# f) m4 c0 h! c* k* w. b5 A; g' `- ?2 i2 Z
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？, ?/ d# v) u5 _$ ^; C; ^* A
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
: |1 A" Y- c6 ^
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese ( D% w" _7 M8 S/ s% J  V7 r! |  o* L
最多505k, 我今天是这么认为的。
& i1 g  Y2 y' _1 E" ^* z7 C没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
" i6 X/ ~1 U5 R, t给您讲个真实的事情：) v0 ^9 X* G# h' K+ }
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
  A1 w, ^) Y9 l' J% V+ F3 L, B2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
# k  Q3 ]8 r9 f' f; U2 J所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
) [5 [2 Y: r; T8 G6 q& h* R
& z/ i) ^+ U$ Z3 x! e3 U关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
) Z3 n" o' I# y- j+ W. q, E1 Ihttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
% w* f5 u9 o' N7 m, t
0 w( b! i8 Y1 v真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值2 H$ q' d5 `4 Q" _
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
, R* K, D. X+ j中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
( B6 ^  k5 i0 P( ?- p. h1 u1 q
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
  }" E/ d7 N1 L$ {- j) i" x我进去看过, : a( v" ]' ]# K0 |& x
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.+ i8 i* H- c. b
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.6 \/ ~0 N9 _5 i2 A& q
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
/ K9 ?8 h8 u7 T5 v7 N% K此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
, g( ]8 z8 q  z2 u. U( ]' Z1 D7 LJusting 发表于 2010-3-13 01:37

0 Z( d' E6 [! J( t8 ?8 f$ _/ S( I# k颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing + _" ?' W1 {8 `/ N: U

8 P% g. d' E( W( o. R/ i! ], U8 y
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
" N$ @3 \& W2 |* D3 A: g
3 `  D. g/ q" e' `: c% N- }4 f" u; r5 Z6 H2 W& {! c
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
4 u  y  X( z" Q; Z5 phttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
" f0 z" c8 n; F% |6 j" A* h
听说这个房子成交价￥498000。7 c$ \& W- q, n8 U' ]5 i
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
3 r; R) q7 R( D$ v) n7 h) {中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
9 O( f0 ~3 v8 B% k0 ?7 s
) _0 H- G: U7 b7 d! e7 v  f
看了楼上的楼上，呵呵~
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