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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？8 ?' c) q+ p2 f# v! I+ ^
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
50万左右吧！
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！# x0 q" z+ A5 n; m8 Z
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
+ ], l' R2 }$ e9 u+ J大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

: J, e* o! o+ M  x) f8 Y' l& e' A. M" f2 x: x
: q: h  R  X! c% f2 X# n
开价不到50万，难道不能还价吗？
大型搬家
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
关注！" q3 C# z& T/ R
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.! U3 F8 A4 ^3 z7 q8 m0 i% E
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

' Q% K' S* o# h0 d2 y5 G  f- \* K4 I: U& o
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese * b! t! N9 w, m5 ^0 C0 G3 R0 U( [
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
( _8 [4 j2 t0 ^6 G' S老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
* O) @+ C, V# M- T+ Iedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

9 j! U! A- S7 r, o+ e/ W9 o* \* A
1 P( W/ Z" D+ B" ^# y老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？& v& w. F% l! I1 {& _# o' O" ?; t
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
' Z& Z0 I4 |- s3 I6 X  D
" w  c; y: b( j1 h# W/ R6 N  Z3 n) m也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
潘丁了。
" I$ V8 G. o& y老杨 发表于 2010-3-10 16:17

/ e) ~1 K- V7 V! U) x& M0 F" E  e" ^/ }( t( y% R% L4 r

" ]) S1 a1 q. B1 G  m老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
, C! H  B- ]1 ^8 A2 u) a$ s/ Kschinese 发表于 2010-3-10 16:41

7 D1 M; J9 Z$ n" i# c4 h3 g  ~既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
8 R; Y3 Z5 \. |- z4 X9 r3 B0 U( D最多505k, 我今天是这么认为的。& k3 w3 p* e1 H
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese $ D1 V: q0 d& j+ s
给您讲个真实的事情：
2 o5 E& R7 r* @& `  r某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
- J0 N5 i$ U: X- ^9 f2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。1 q1 S0 ^6 r4 C' _( d
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
11# 老杨 + m. q( Q4 P  o; ?

" U' z7 j8 p( @) v! l) o- p7 _关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
' [2 j" H' X/ W: {  f7 whttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
" I* m( G/ A; x. Y  h# J) Q$ H* ?3 |8 F' @( I6 Y
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
  x/ O, I. ~9 C+ o, U% Lhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669, @- @3 w( B. D$ q
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

. K+ o! h, ~* C啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,( O. L5 a( I, `8 y2 `1 i
我进去看过, - B: l7 {2 i- B' K- \
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.4 d+ A$ P5 E  h4 {! ^
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
/ \- e' B2 g8 j小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.) u( O* M& @6 o% V( Y
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
9 C/ }5 X  }) e* ~9 A" g7 cJusting 发表于 2010-3-13 01:37
0 w- C2 c0 h8 P- S' m
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
# h& _  K; M& p" [% a0 A  I& D( y, F2 G0 t
+ @* m% Z% T, n# Q% O1 c
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
/ l5 i4 U7 _& f9 g5 x( l* X) ?: M
- k- v  R: F! S1 r- }3 r' C% R0 p3 g
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
大型搬家
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。: x" R8 e1 L1 l/ L6 J5 _
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 $ j$ l. f4 |! D2 Q) y9 k5 v- [
听说这个房子成交价￥498000。
" E0 v' y; {9 S. k8 Uhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
3 U* u, d) g% T% W9 R7 b% T中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
3 ]! V1 j7 d- k+ v  \# Z2 d- u, K
" @( t3 X0 {. f+ B# l+ d$ L+ R- ]7 i7 D
看了楼上的楼上，呵呵~
大型搬家
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