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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
& ?. Z1 L% B( L7 T2 Rhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！5 M; L$ p9 U, x& _0 i+ v" c1 L
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
% b$ X" j. B' ~大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
/ P/ b9 o9 j! k: [
. _: r$ v% ?: \" t

( K; h7 z& g/ U6 k2 S8 C- V7 h$ e" `  {开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
- z6 \9 [6 `& |% ?不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.! a! q: u$ L) O7 `
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
& c6 c( f$ D! A- L* f

. ], [7 v6 N6 b  ~' F) \+ ]; j  h这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese $ X. N) i  Y$ |- S) [
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
6 W% p0 m$ S+ ?3 g7 q1 {. G老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。7 g% b# M% ^  C) H
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

" |( B0 T1 K4 F- }
* \9 w' r9 h' I9 D4 r: c, ]老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？4 @% d" [  i7 P/ T9 Q7 t
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
( `' W  O' |, |; ]2 _  Z2 [' t; X* a
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
  L& ~! }0 N' m4 v% [0 K, p9 @老杨 发表于 2010-3-10 16:17

# R+ h0 Q$ i$ Q% E- i4 M- t1 s8 ^* H) ]1 D
0 t6 r+ {% j0 D/ O4 `
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？3 p* o, L" }- @) h. r( d# o# c
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

) N7 J, C* D9 `& X既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
: ?1 x3 D8 b! ?, M最多505k, 我今天是这么认为的。
5 a* i8 ^- y3 g. `没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
6 ~0 z- W% U5 z" A0 d给您讲个真实的事情：
/ n" Y3 b8 L; z4 f某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。+ E1 Q% W" P$ @; e$ }
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。# ]! F; ?- G& Y$ R3 \
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
4 z% C3 P8 P8 R9 s' \; M: I* Z1 z4 o& p9 b! U5 O0 H$ a
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
, k4 o- |( E3 I% X8 o/ b5 Rhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
. C- [( e. C8 ?8 ^( k6 Q. c- X
( l$ I8 l( ^( ?- @( [4 q真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值6 k: F  _& R$ l$ {
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
5 a% b) r5 A+ L" V3 K5 k中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

8 }3 Z' i# n- D) r" |& l0 y啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,& @1 ^; S0 Q; w6 X/ X0 K
我进去看过,
% u4 N+ O+ k. r$ w, R5 ]NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
' ]; i$ E8 g7 n2 m1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
3 I" J/ x, S6 U1 M9 p小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.2 @5 a$ B# L# J! I9 F* d
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx5 ]$ `9 o- B' q7 w+ D# n) L
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
1 X; H4 X+ u5 G5 @" v, X& \
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
3 N2 Y- j' M' k# v5 O8 f# y" ~  O4 I0 z% {  A, @/ z$ I0 c$ h. {2 j

0 u0 X  T) }" r. o) P
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
; C7 }, }; p! L- U1 y/ Y
6 v; p- i4 l5 `2 B3 g. d- b3 K. d
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
1 V  S) V9 W1 E8 t6 g# {http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
# {" h1 ^, V; @: y, d
听说这个房子成交价￥498000。/ ?* B6 |% b2 k/ f
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
7 F0 _1 ?5 D2 Z0 o. _& g中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

9 t2 ?7 `8 E0 i# K$ D: g7 O, E# |* u1 z1 g% M/ H+ \
看了楼上的楼上，呵呵~
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