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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
3 u4 W+ A7 [: c* Y( [http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
0 _% F* W3 C5 W3 Q9 r9 c7 n不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
$ i+ X7 |# F  J/ y1 v) K' R6 y* i& s5 P9 ]大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
  B# N# r/ k" D3 _  K

" l( G1 k" u! X5 B! F9 l; ~0 h1 c) o+ I8 o
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
$ n* ~, A* H6 U% P不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
# D" M4 O# D2 }3 `, ]4 G1 j7 w9 _edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

8 Q3 J. O1 u  Z
& X: d2 m0 w; K% |这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese - F0 B5 u; @* T& H7 t
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese 6 p% [( f, N- x  S+ S  m
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
+ a+ i& _% w7 |2 T2 oedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
  }2 ?% E2 a5 ^$ K0 @

/ n- c( Q* {2 b$ N" `% s, m老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
4 J6 ^- m8 X( T& x: b% b如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
5 c- Q( k7 B& X% z. b0 n& t1 z
( {, T; q4 V) U) Z9 w3 Z也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。$ I8 h  l8 z+ B) ^4 m- s! X) p+ _- |
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

% w) m# B3 N+ x& ]& l- Q2 ~8 I& n% n" s5 d

+ \( f4 V4 j6 V5 {3 R, }老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？2 @$ t3 }/ ~9 c: V1 v
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

- [- [$ D% K+ Y  t! d. j4 b; z既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 6 f" \2 H: e+ v# H
最多505k, 我今天是这么认为的。1 k. N( R8 z0 v2 y' |/ q  G& X
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese   Q: ^; i! M0 g* H
给您讲个真实的事情：
0 L, g; P# ~( g某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
8 X1 I: Z5 G5 I) U$ O% S, z' l2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
6 w: m2 l: I1 y" T/ k所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
/ K" x: }! Z3 k3 q! W' w8 e/ @2 j* t& @& a% E: Q) Y7 i2 {
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
6 k# C0 Y& U: z1 f8 h9 Shttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 * L+ ^  X3 Z9 s, ^' |  \# W
! I3 I5 ^' }/ i  d
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值' s# D7 d2 O  v# s% l( B
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
$ W( o6 u  p3 G. C# N) P! L* ^中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
6 z* a2 F6 C' D4 R# ~
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
) _* J5 w% k7 i% T; r" }我进去看过, ; a8 Y3 W; P+ S: w& K% O9 U
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
- ^8 U/ i$ _; J9 ~+ K' N- N- H1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
4 `) X  W4 t* }6 G6 @- |小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.5 J9 t- m, `1 ~+ _
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
( l9 y% h- Y8 r9 Y) k& K) I* v! kJusting 发表于 2010-3-13 01:37
! x1 I5 G8 p  d4 k$ x" n( B
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing " ?8 I# ?4 B5 }# F. t9 d( [0 E9 q
' O& g1 T* D4 M$ @+ o& Q/ G

/ c* q- ^" y" n0 i9 v
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
9 Q0 P" n7 w  [3 F
4 Z7 E" b' Q6 [& F. k0 c6 S$ i" ~) q( `+ f2 H5 o- A
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。- p0 m  ?6 h! G0 |; |
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
9 j4 w3 V" y7 W1 `8 n
听说这个房子成交价￥498000。; j( o7 y* C, D6 ]4 m
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
$ X: Z0 s3 L: b; b中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

, r: _5 N" z. v6 P0 r/ a( ~3 H4 S
6 ~/ D8 b: w$ u" u; [5 I看了楼上的楼上，呵呵~
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