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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？2 _8 }( T2 }2 r# C2 b
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！3 e/ X/ G$ V/ b
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
: o; Z5 B/ ?# @2 j大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

* E/ S! D# ?9 o7 Y
, B+ v- X( r0 N) P2 D
' o0 y2 z$ L% G& u& M- r7 S8 T开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
7 h2 f0 h/ t: G3 I不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.( E+ D( P) R' _; I6 C
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

. @9 q* s- ^' T4 ~! r0 @% s6 u3 y1 [- q& J* V) m
这个背靠大路也值505000？
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese - k. q" l1 a: p3 y. t, m  B
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese   O* `- i5 Q% s! U
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
  z3 l! Q' m% v; dedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

( E$ K. b+ J& O) b& ~6 Q1 a
; ~2 b6 ?  i# Z0 D老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？! f; d( w  A9 r9 D5 j5 @4 j
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？) L# M3 n2 ^& q0 M- Z. W1 B8 r3 q
+ b; h2 _* D5 E3 P1 S7 B; ^$ L
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
& w! h2 r& ^2 X4 h+ z老杨 发表于 2010-3-10 16:17
4 \, x- g. e7 n. P9 ~/ s" |

& D) @& f' Y1 z$ O! r8 _- B$ m+ V% w2 B
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？) E5 m' D/ o, d8 e% |6 X6 d  r
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
* w' M3 v  x% O
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese % l- E' j4 g7 `. e' {* A
最多505k, 我今天是这么认为的。
' f) l5 l; i1 s没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese # ~4 [3 c) h: y
给您讲个真实的事情：+ a  i% n1 r6 A+ q, L& `& l
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。5 S" q# K2 u4 |+ ^- F8 J% L
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
- o! c/ j3 L  {+ w: v' G所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 % v$ A" G# W$ r* y9 b, o

8 a/ k$ e, f: ?4 y关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值/ I' A8 z0 O: C, s* F
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 5 D6 k9 f/ ?! r1 {/ b4 J& G
+ d" N; k6 {  P/ e- i. q1 V
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
; ~. q* Q9 `$ A" Z5 phttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669  u8 p' g4 z# h
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

4 b: p* j# D; l; p' O; b& d1 o啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,% I, B' e) H6 }% ~) {! i; g5 S( a
我进去看过,
" ]* S7 |; ~3 d) P* M. pNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
5 }: {3 {) [5 s2 [  v- g1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.6 ?2 \/ {6 A  I5 W9 J& J$ o+ ~
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
& ?$ W3 j+ A" G) G! i! i此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
大型搬家
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
& f/ ]6 H( B# V: k# I3 g; \, ^Justing 发表于 2010-3-13 01:37
/ U! f/ b3 W# E1 L# l. O
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
( g  k& U4 I2 a" @8 ]7 y* k+ r' X' R7 b4 [6 c/ D% |0 y( N+ U

4 o% Z5 G+ g1 t9 |
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
5 Q* e5 B2 W" F. z7 P% K* j7 [" {2 ^1 u

( f* F* e  a0 R5 P' Q1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
1 V' s( I0 q0 nhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
& G; Z0 _. q6 E+ N: y* }
听说这个房子成交价￥498000。
; i5 x' G+ G9 S  dhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
; J  H1 n* ]# V) f$ v& I中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
3 L! J! k  y& J
4 u; q3 N6 O2 I- K/ `1 v. \
看了楼上的楼上，呵呵~
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