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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？) y/ C" I% Q- W9 ~" p& R
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
7 R; m1 \  S5 F. T- j: r- O# s: ?不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
) G5 L+ O5 f5 \2 a0 j+ E2 ?大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
7 m% X4 q/ _- A% P8 H( Y
6 H& j! q  x: a' h, K% y
# T; `+ X% w" I. x, |1 O! \% e
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
$ k7 L6 L5 x' j2 L不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
; Y4 S! h) D3 f0 b! @9 M! b" Bedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

  x- [& L1 j9 `3 b3 c6 |5 P
: D9 R+ `3 I- C' @# W% H  D. z这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese ) P$ m9 c0 v. Q( t9 O9 j  P) [" I
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
8 B9 B' C$ x) F老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
* w2 A" |7 t5 _, Hedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

2 ?' e5 `- r7 z! k* L) g# n
3 H# B: }) U' }( M老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
4 ]9 M, w, \  f9 K( Y) `2 z+ p+ N如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？1 P) ?- v8 c6 e5 i

$ ?9 b; |) B4 i3 i$ \也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
5 ^" k- @: a3 [" t) v& _( J老杨 发表于 2010-3-10 16:17
- c. J+ `* z& t& [- s; g6 Z, B
0 f7 C" R, X& x( i

1 p; n% T/ @5 f. E) E老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？9 V6 {5 ]! m/ g
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

' ^  x# m5 ~5 k/ Y; G) Z既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
- k4 n: x% T- L( r5 ?  V最多505k, 我今天是这么认为的。
) @9 u* `8 K( `2 ]2 i( ?8 l没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
9 [& A0 U+ A0 u# ^! _, _给您讲个真实的事情：, L( d& N8 [* J3 s! J. c, J
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
2 m7 T8 r  b+ T# O# V2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。& f1 ?5 i- U& R+ c0 w
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 ) u& D# d) ~# @  j9 o+ ?

/ ^7 t* _5 u$ G$ J8 f8 v关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值  |. P+ o. ^8 L2 B) g6 Y
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
/ Y9 Q" Q! [, p+ e$ z, `
" k* `/ Y7 Q/ A! ]真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
" i7 w& @  r0 |http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=91966699 v; H4 b/ R9 r1 D( M
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
) \! I  c8 K& G: r; X# K1 {9 K
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
# q" m8 M, {) F# V' A我进去看过,   n6 R2 l6 @. j. f) f' x
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
" E9 b# f! [  {5 P8 A3 j2 `7 N* Q1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
, h/ i7 _! J& ?: a% D6 f6 `" r小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.2 _+ i. E( a1 k# ~+ \9 o/ W
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx  G6 K. N) f! O' A2 S
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

1 l. z4 ]1 N9 d7 c6 L% m/ X颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing ! v3 [* J& S6 x* }4 t. H" j
' R" Z$ G4 x; @1 {1 [  P
2 j* H' g+ J. S5 q. P, E
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
: V6 {, P* G* t8 n4 g) e8 [8 J% K, {, F. O6 R

5 u  X2 e) O# y' H: r, m1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。% [6 g  w4 G' {% h6 c
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 ( u- s$ P) ~, i
听说这个房子成交价￥498000。7 J4 k( d2 _' g3 ?  }' Y1 l
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015415 S1 p( j2 J; r
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

1 v9 l+ p; k, D$ A1 S
: `4 y( H, H: p/ g看了楼上的楼上，呵呵~
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