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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？0 j/ y  L; I+ u" H
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
; t& ?7 x4 S8 j" \不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！4 ?/ L$ Y' V5 S9 N! E$ Y# b
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

. P1 V% n4 R, r1 c+ y  r/ i' _+ K9 T/ S' ^6 t
3 x6 k$ v3 g& `7 g# ~% U8 [
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
2 |& Q8 a0 _5 k- |不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.8 k4 D! x& D) m4 o
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

  ~; D' T; c, e' ~0 n" P
( G# C' R' Q! F$ ]这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese / u4 G# l6 T, b  k
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
/ l4 F' k/ S( b5 f( z老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
5 ^& F3 k0 a/ G( ]  F$ A7 V3 W+ {: aedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
( Q$ L* c, g: g. [

- Z. v$ g" c0 q9 a老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？' d& I9 D- S$ U& s. O4 |, l: V# M
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
2 D1 K  I; a5 n, `: I1 v  b: I+ F
5 d# w5 p  n" y0 [' N也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
' B) r0 o# d3 ~+ h/ m! ~老杨 发表于 2010-3-10 16:17
0 K; m! O$ `' B6 Q; C, T3 c# I
- a9 h4 d; w- w5 h4 N

) ?' W) C% W6 P7 P老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？5 E# H) ~, G( H  R+ E( B! f
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
0 t+ ?1 D& F) \/ T
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
/ p: p7 E/ ~3 a' m, R( W6 ?& u% ]最多505k, 我今天是这么认为的。
8 {+ @' J0 W; B4 I没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese 7 O: H" q9 W1 Q  H1 F7 [& x
给您讲个真实的事情：
! H  {% ~. C1 U  r/ y% |某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
8 R/ r* a0 n# q2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。, ^* v( ?: C6 k8 |# v# \
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
1 S6 |$ ]# ~5 V5 o/ v- y- u
, p2 H* ]; g$ t& n9 @. A关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
% l/ Q2 G9 F0 B3 U# o8 Mhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 ! Q9 {# h: h# h2 B" r

" s4 D- A, F6 j% @真的？
理袁律师事务所
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值, L1 w- a: D3 p1 b% U
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=91966693 U1 c' E8 A* S" r4 @
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

" J$ _  G% T+ e" w1 g  }+ w啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
' |# f% P: {3 P. M我进去看过,
1 Z! S, A( ]' i& `) R; Z9 gNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
2 |  j9 {0 ^& \% I6 f, r2 j5 l1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
; E0 q8 s( v$ H0 E# s' x, [$ y小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.3 v. z+ r( z& B' ^( t6 |
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
- A( _& p0 q/ H0 p; `Justing 发表于 2010-3-13 01:37

+ F" M7 y2 `& m: g颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
! D# Z( K- Z1 `- |8 J9 R9 @; N& @. G0 L; N0 [! f1 i, W
" x+ H* Z/ f9 r9 [6 t- }' |
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
1 x9 |/ U- r' S
; D$ L3 Y, r$ _) \0 N9 |0 c2 c* [$ n, Q- k+ ~% D
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。0 C9 w; U# f. K
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 / \! k+ ?& G  s$ O0 [
听说这个房子成交价￥498000。  m1 j6 @# ]. r  E8 f" F
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015415 W, m. I" e1 L, _- v
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

* t6 h: l: O  i: n
% T. @, a2 _. V; n6 X0 N  G5 Y看了楼上的楼上，呵呵~
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