咨询两块地？

降龙十八掌

不知AMBLESID和WINDERMERE NOTH两片地区哪一块好些？请给些建议，谢谢！

CASH$$$

还用问吗，价格在那摆着呢，当然是WINDERMERE NOTH，那边都是大房子。
7 O3 P6 }9 K1 G8 ]6 y4 C: z
: ?; T% X9 I; h6 a5 mAMBLESID这边是15-18w一块lot

非常兔兔007

不知AMBLESID和WINDERMERE NOTH两片地区哪一块好些？请给些建议，谢谢！
  m  Z, [6 k7 d! Q3 m降龙十八掌 发表于 2010-1-24 15:15

  y) Z1 v1 Z9 T6 |3 ?: X! H一边是经济适用房。另一边都是接近百万的豪宅。

执迷不悔

WINDERMERE NOTH close to river vally and golf course

purple

借题问一问,在WINDERMERE里靠9AV SW的LANGDALE小区怎样?

降龙十八掌

, X6 B& T+ K) }感谢楼上3位的回答。但是还有一个问题：WINDERMERE  NOTH
离ANTHONY HD 比较近（指正在卖的LOT）而AMBLESIDE离AH较远，同样大的LOT为什么WINDERMERE较贵？谢谢，先。

培元

恭喜兄弟要换房了！

SIGMARA

感谢楼上3位的回答。但是还有一个问题：WINDERMERE  NOTH
离ANTHONY HD 比较近（指正在卖的LOT）而AMBLESIDE离AH较远，同样大的LOT为什么WINDERMERE较贵？谢谢，先。
* Y: U% Y6 J, R. F/ J降龙十八掌 发表于 2010-1-25 15:42

- R' `3 ~# O% f这问题问的有水平，得要小黄来答了---

小黄

这问题问的有水平，得要小黄来答了---
SIGMARA 发表于 2010-1-25 17:01

这个问题问的没有水平。
' l& t, ]& @4 q
' y% h  w! F3 b9 R1 p为什么WINDERMERE比WINDERMERE贵？让我怎么回答？

降龙十八掌

门外汉问问题，你说有没有水平？见笑！
问题就是：一个靠西，近高速，吵。一个靠东，离高速远，同样面积LOT为什么前者较贵？仅仅是讨论，勿见笑。

降龙十八掌

回7楼，谢谢！但一不是兄弟，二仅仅是调查。

WST

门外汉问问题，你说有没有水平？见笑！
5 I* t* f3 T8 D. U4 v& x2 E0 V. Z. K问题就是：一个靠西，近高速，吵。一个靠东，离高速远，同样面积LOT为什么前者较贵？仅仅是讨论，勿见笑。
7 K; Y( v2 D8 V1 H  }0 r; g降龙十八掌 发表于 2010-1-26 15:27

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正， 如：背靠池塘，加2万， 靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角减5千，低档区减1-3万。楼主所问的差别在于 Windermere north 小区的房子密度小，档次较高，故而应该贵一些。

小狗妈

一边是经济适用房。另一边都是接近百万的豪宅。
非常兔兔007 发表于 2010-1-24 23:43

还是有所不解啊！WINDDERMERE NORTH 的地价并没有比RUTHERFORD HEIGHTS 高出多少呀！
* d( w. L/ r8 @5 R7 v3 n: w$ Z) i; K
4 A' E3 n- {6 Y( d) s现在开发商有7% 的PROMOTION，实际上还低些呢！

培元

回7楼，谢谢！但一不是兄弟，二仅仅是调查。
降龙十八掌 发表于 2010-1-26 15:30

( c# ?) f, j* |; H/ \$ g

老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。

青萝

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。

- \) L1 {- y, B) `& H, c9 k( L

老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。
培元 发表于 2010-1-26 21:18

青萝

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正， 如：背靠池塘，加2万， 靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...
5 Y" d& G! D0 N0 F- dWST 发表于 2010-1-26 16:15

9 P2 S% w2 X! l, e- NWindermere North 的地以多宽的为主呢？比upper windermere premier homes的密度如何？

培元

7 t% s' s- n3 f

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。
3 ^" Q0 m+ \- v

青萝 发表于 2010-1-26 22:07

: P: N& G% y" {! @) G
+ [( [4 k6 z0 R. Y自从那年有了你以后，当然不能再称兄道弟了！

青萝

坏了，掉坑里了。请大家继续讨论这两块地~~

SIGMARA

楼主的真正意思是问AMBLESIDE 和WINDERMERE NORTH 哪个好些，呵呵
. }3 W1 y/ \. |( ~" G7 z

这个问题问的没有水平。
" Z4 i8 i! S) x
6 N8 C+ U' Q1 i" d) l% ~- W  t为什么WINDERMERE比WINDERMERE贵？让我怎么回答？
2 z& ]- m2 G0 u. @7 D. C小黄 发表于 2010-1-25 18:19

SIGMARA

我觉得这个可能是正解，说到底，还是WINDERMERE NORTH 稍贵些，而且，离高速的距离都也差不多，如果房子不是最靠外边的话，应该是不受高速路影响的。
6 L+ C! ~1 D- C6 }% H

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正， 如：背靠池塘，加2万， 靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...
WST 发表于 2010-1-26 16:15

降龙十八掌

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正， 如：背靠池塘，加2万， 靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...
WST 发表于 2010-1-26 16:15

5 }, O% z4 Z5 e" A感谢WST,你的解释很清楚。学习中。

降龙十八掌

自从那年有了你以后，当然不能再称兄道弟了！
; k% k2 t4 G& h3 N% ~+ ?. x培元 发表于 2010-1-26 22:18

不要搞错，我们在一起再先，你们兄弟在后。我们在一起的时间是你们认识时间的一倍。你们怎么称呼，什么。。。。。我从不干涉！

降龙十八掌

老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。
培元 发表于 2010-1-26 21:18 [img]http
2 Q# t7 S8 e' h# @: X% M[/img]

; O: n4 r$ U! w评语：理解能力太差！火气太大！需降温。

降龙十八掌

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。
0 y6 ^, y( c1 E$ T$ e0 I3 q1 a

8 ]3 h- \6 E, X1 H5 V2 {5 Q青萝 发表于 2010-1-26 22:07

7 g! T9 X" a' M1 f/ x2 X$ b+ n唉！还是青萝理解能力强1

降龙十八掌

我觉得这个可能是正解，说到底，还是WINDERMERE NORTH 稍贵些，而且，离高速的距离都也差不多，如果房子不是最靠外边的话，应该是不受高速路影响的。
  T( `3 Y: Z/ A4 f' `+ b
SIGMARA 发表于 2010-1-27 11:09

! A0 e, N( E% O4 x; r. C因到实地感受，WINDERMERE NOTH 能听到噪音，而AMBLESIDE听不到，所以才有疑惑。

Rapala

哈哈，蓉儿盗用靖哥哥的ID发帖，被老顽童给误会了。
5 C; X9 H9 ~7 x% U" z  {' S
本来不参加评论的，现在既然被你们搞乐了，掺和掺，
7 k" J) z+ x% |# v! D
１。North windermere是中高档区，只建大房子（当然，也有少数５０万以下的），密度小，所以高。
7 T' T! u( f1 M" K+ Y
２。地理位置要好，靠近河边，被一条大马路和AMBLESID隔开，也就是隔开了shopping center, commercial center, 小房子。
0 x' V# T, d6 d
３。AMBLESID的lot可以无限扩展，North windermere lots有限，土地以稀缺为佳，当然是Ｎorth windermere　好，贵几万是值得的。

白水

哈哈，蓉儿盗用靖哥哥的ID发帖，被老顽童给误会了。

本来不参加评论的，现在既然被你们搞乐了，掺和掺，
" d8 }. U/ i1 D7 E
/ [$ q9 C: Y, F$ L3 N' x9 N! T# v１。North windermere是中高档区，只建大房子（当然，也有少数５０万以下的），密度小，所以高。
; I8 C7 z# m! K+ w2 h
２ ...
2 F  _" Z3 d" M# y, JRapala 发表于 2010-1-27 13:35

2 I2 t6 @; X2 k! ~, l; g7 X哈哈，你这蓉儿，靖哥哥一说， 把我也给逗乐了，也灌一瓢水

SIGMARA

那是因为周围都是空空的，等周围都建好房子后你就听不到声音了。
2 F. C- I2 x& e# |2 [

因到实地感受，WINDERMERE NOTH 能听到噪音，而AMBLESIDE听不到，所以才有疑惑。
, b" N3 Q+ F8 a1 m' f3 ~, g降龙十八掌 发表于 2010-1-27 13:25

培元

说话失礼，在此说声抱歉，对不起！

降龙十八掌

感谢楼上各位的解释，现已茅塞顿开。