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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。3 j4 b; H9 J$ C0 h, G3 u& Y
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。6 B3 h5 J, J2 P0 a. l# B; o
" p: b, _+ | m! R( |. e根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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( B7 u# a# z; r2 u* q; w2 P进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。: _9 A* j) l: I1 X6 |
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9 c) y( M9 R- v$ j+ i5 g2009年第四季度的办公室空置率一览
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+ e; \5 c- O; b. P% k" e+ d3 K卡尔加里15.6％ " H! _ s0 S2 P# U& o
2 B' `- w) @, [ r* b0 ^埃德蒙顿9.5％ / `/ f$ s) t5 y$ [2 w
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温哥华9.1％ + ]2 @9 B, t# w4 c6 d2 L* \/ Z/ g' _
4 G1 o# J" W2 z/ s温尼伯8.1％
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多伦多9.4％ ) l$ Y! M3 |! `& V. t& ~% D- D( r! q/ c
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渥太华5.7％ , @! K3 T5 a9 J3 f) w: W# u* b
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蒙特利尔10.2％
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% X: p; e; W3 W1 G& R. L1 ^哈利法克斯10.2％ + I& z+ i- z( P0 U' _
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加拿大9.8％
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* ^" h: {8 T5 m（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
