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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。% R- r5 c+ _. W9 o' [
! x9 o/ ?6 f- B" L8 ^一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。% b& C4 k9 e5 J6 O0 ^. q$ |* L* ~
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。2 ^5 E3 I' m7 R, u2 T- H
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。7 V" ?3 r0 Y8 k1 j
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2009年第四季度的办公室空置率一览
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卡尔加里15.6％ 7 E) p3 @, b' v& Z( n
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埃德蒙顿9.5％
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温哥华9.1％
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/ W/ Y0 f# a6 ]! V+ J a# ~" h温尼伯8.1％ & e9 k7 S1 F" w
0 e/ ]0 ^ D- B4 D+ T. \7 i多伦多9.4％ % M( ]+ |4 s% [# U7 k
( l( e- J% ~; N$ R2 `渥太华5.7％ , I1 U3 c8 g* y3 s
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蒙特利尔10.2％ 1 _# U$ i4 W: \9 T( [( s, z
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哈利法克斯10.2％ + j2 ~! d( \* t3 o# \
* v: x2 [& q$ R7 `7 Z加拿大9.8％
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
