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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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; S! ^& j4 y! n5 [, K2 _. K一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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2009年第四季度的办公室空置率一览
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) F7 |1 X# l/ d2 c4 v6 M卡尔加里15.6％
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4 Q0 D; ^( d% K# w- x4 n& s埃德蒙顿9.5％ * X, y( b+ P# L2 U
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温哥华9.1％
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9 q2 N/ z7 J* Y( ~/ M! p8 Q# C; ?温尼伯8.1％ ; F. S5 f8 ?; }3 \' y
- E# i% h, F5 ~* q. G7 n+ }" l多伦多9.4％ ' ~; h) m: m& W% i7 s
4 x; I: H3 @- o- z渥太华5.7％ 1 U$ ]2 X% J4 U
: B3 m& M/ [( J4 b7 s9 m蒙特利尔10.2％ 9 m2 w6 L2 v' M) }
5 w1 {' d' r+ {" c哈利法克斯10.2％ % e7 s# w9 C% K% `0 P2 s- M
* u+ U; C* M2 n% Z. M- W加拿大9.8％
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: D) Q9 Q* M8 o（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
