 鲜花( 2253)  鸡蛋( 32)
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本帖最后由 如花 于 2009-12-30 09:07 编辑 w' x5 w1 U; J0 C9 f
还是一头雾水不明白呀??: r$ z% i/ m* u( b& f {
如果PRE-APPROVE成功了,那么贷款还有问题,为什么还要做这个PRE-APPROVE呀??
3 `5 I2 P& L$ ?% O/ _) n, @5 w我现在就是想知道,贷款应该就是成功99%了???; e, F, V4 b( x# N: W' r/ }. t
还是90%??
4 z' M2 C9 u( m4 B' c' H谢谢大家了
: q7 |: h$ W0 Omaylulu 发表于 2009-12-30 08:41  1 {/ g8 X" G! N, m; g0 ~ ?% p
& S) A5 H. ~; j+ q& g0 JPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估,如:工作收入证明,过往3-6个月的银行记录下,而最终是否可以获得贷款,是银行根据第三方的资料,进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素:1 g3 }/ C4 }/ P+ ]: W5 o1 W, ~
1,你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查,有的在贷款时查;& j# }/ G3 c" [5 ]
2,你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期;
0 X8 ]; U: B+ Q3 G: |: ]$ b3,你要买的房子的价格;你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价,这会使银行调整贷款额度,要求你增加首期。 |
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