关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。

# G2 X; l- t) U7 p4 N3 R银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

: W8 m* u+ N( R: O8 c9 o哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

2 ~2 W7 f" X/ ^: f! @2 Y
% c1 b3 A3 h5 e4 j
# j4 x" ?) X9 H, ]7 l3 D1 o& q4 d是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
% p6 N4 N; ]& }+ o' T  B4 @- K如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
8 j( y4 o/ a: p4 Z. u5 h# h还是90%？？
; @, N7 ]) r* Z& J# S$ n6 Y谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
3 `5 I2 P& L$ ?% O/ _) n, @5 w我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
4 z' M2 C9 u( m4 B' c' H谢谢大家了
: q7 |: h$ W0 Omaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

& S) A5 H. ~; j+ q& g0 JPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
0 X8 ]; U: B+ Q3 G: |: ]$ b3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。