 鲜花( 2253)  鸡蛋( 32)
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本帖最后由 如花 于 2009-12-30 09:07 编辑 ; M# Y: p& w1 o. g6 T( X
还是一头雾水不明白呀??8 |, i/ U! A+ T2 d
如果PRE-APPROVE成功了,那么贷款还有问题,为什么还要做这个PRE-APPROVE呀??
& c1 {" i) H4 A" ?, E6 n我现在就是想知道,贷款应该就是成功99%了???
) i1 e4 j4 s: A' n1 r) @: E0 @还是90%??
2 f& o. G* t8 l9 I& U谢谢大家了
) l" q' L+ T8 D! j* F* `maylulu 发表于 2009-12-30 08:41 
* B* L8 D5 H8 j- O2 S3 q) X1 J2 {0 T( u, \& U$ p
Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估,如:工作收入证明,过往3-6个月的银行记录下,而最终是否可以获得贷款,是银行根据第三方的资料,进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素:
! [0 f- H8 y! k5 V) N5 J+ F1,你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查,有的在贷款时查;
0 T& t `! T, ~! {' b6 {$ t2,你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期;& W0 o$ n$ K, j" N7 j' N, U
3,你要买的房子的价格;你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价,这会使银行调整贷款额度,要求你增加首期。 |
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