关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。
1 F; ?4 R) b) |9 a+ k# m
银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
% S' G1 |) E0 i7 A5 U! m非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

$ F/ B' ~1 K* w
# X% k" ^" H. |- a8 k哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
1 x2 P# h# I5 T5 i% w非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

* [  M3 K$ j+ O+ \; X) Z8 y
是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
" B- R9 t( j3 e/ z如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

/ k" w5 `, {( U$ J3 _0 ?+ K

还是一头雾水不明白呀？？
, Y- ^' G$ u( v6 M. P如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
谢谢大家了
4 l  u/ O7 g3 |6 {maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
5 p& @, Q  k6 A, \3 l% P$ o1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
4 @& U8 f+ L, Y" `  U2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。