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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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$ X9 S7 B; g% u0 K9 b 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。3 v: S( a; w4 r5 D) x( U8 t
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
5 t: P7 k4 j. ]; t# [" w* e 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
; I5 _% ?* G# ], O 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
$ b. Y! Q; r1 M& T1 L( p 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；3 M* j' [9 f% A9 U' L% B* ^5 C
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
/ ]1 V! G6 ]% e CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
) p# l4 Z- q. y2 W# R 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；7 |6 h( J8 ~0 i: M# X4 Y
阿省，从339,000元升至354,000元；
0 T7 W9 m- {! m! ?2 C 萨省，从233,000元升至239,000元；- [8 ^$ ?/ _7 O. L" }& e" W
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
2 J9 }7 H/ y" q, @& c4 k: J; F9 m 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；3 z$ F0 j1 N* \3 S6 {
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
8 M* {+ B" g8 z0 Y8 v9 r 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；2 P4 X1 Z! O& B3 u0 d, ~. m
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
, r) \& z% I' c" ~( ^) E 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
