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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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+ \7 H5 ^& X, p1 k4 ~ 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。1 g- I( }5 V5 T4 p! u0 {) B
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；# [1 e0 g8 w" h9 W% B! E( `
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；5 b- L8 e' N7 P9 C h$ P
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
/ R1 {% e$ B( W+ v% E 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；" ~; v j4 }; ~/ D
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。# B7 J5 Y, W7 i0 K. O
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
1 c5 E- }: U9 J0 y8 E1 j 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
& E: c+ e5 _, X) Y- h( v 阿省，从339,000元升至354,000元；
4 a7 U' V( i' A$ Y, u. l* ^5 i 萨省，从233,000元升至239,000元；
* p0 S1 L& M( P+ s4 O, Q 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；2 @* ~# g5 v9 B. x2 j( E4 r
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；4 l) r, W1 T& I! m
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；, i& \" w% T. U
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；* q) k! i% Z' ]/ u+ T
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；- U% I$ R) R F- L
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
