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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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0 d* s2 n$ I2 D8 ^ 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
0 O# f5 q% @1 I% o 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；& a: Q: q, f8 \' l8 U
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；/ p. V+ B( c6 n, [) N8 k
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；( [+ u* ?9 f I6 q" w6 h. J0 j
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；" j& Q' a, M- i' Q+ a; E
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
+ k% i! G. W g% z$ z' t CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：- t/ t, f& |. u2 K) M& \6 R1 D
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
4 W7 r8 I0 C. H, O. q2 | 阿省，从339,000元升至354,000元；( P$ u7 j' A: s% f: [$ e) L
萨省，从233,000元升至239,000元；
; C! f4 S6 N/ m; s- k8 @ 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；- H3 c- b. Z0 U7 B( H! X
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；4 y3 f' m+ f0 z
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；! t) h9 W! ?' _3 \
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
* h; |8 d+ C, p; ^ 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
/ v! w/ N; Z+ Z. d* u! m 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
