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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。 Z( r% ^" J$ R+ ~- |* @3 ~
6 e$ K. f0 t. t+ b5 m, C4 E/ e 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
`% D: @8 v6 h: @* y) u 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；+ }/ R0 T$ ^ q D# m8 R
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
7 V# } ^0 F) @# R 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；* @* C3 `% ]$ G; S3 C
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
% @! L0 f4 ^6 N CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。% s: [$ w' h/ `. T
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：$ ~+ E6 p' U N0 V
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
* }/ d. X2 ?2 J9 U2 P6 c2 F 阿省，从339,000元升至354,000元；
/ c5 r1 }4 ]+ B3 s t) R 萨省，从233,000元升至239,000元；2 A9 [( Y7 B) V6 p
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
8 u0 G2 W( Z1 K' ?" N6 M 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
' f$ X2 I# Y* P! `& \8 \ 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；! K! P; M z. l$ M" c) j
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；. T2 A# e2 O, t2 G( i* ^- R$ `; Q
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
. A3 I, }4 V5 A7 z 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
