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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
: s# M" W) f% c# m, Q$ i 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；: {* v& e( l3 z7 {; I& k5 u
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
: a. _6 [; S) G% n% p( I3 I J; k 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；0 k) C% s0 q9 q6 `/ l p" [" h, i
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
' w* Y$ {2 \! d7 B4 s, K CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
. k8 `) B6 c- l: Q CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
/ @9 d3 A: s# r f2 L) {$ r 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
/ p T1 H6 C% Y3 f" f+ b7 H3 [; E 阿省，从339,000元升至354,000元；9 g# m9 U+ L+ p$ Z
萨省，从233,000元升至239,000元；
: c2 l0 z0 @& m& J4 C7 H 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
. j) {' c7 S9 E# ]" C |. B2 k, ~ 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
# c1 t+ Q) T, Q$ j z1 a 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；% t; G8 J4 g; Y$ Q6 ]4 a
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；' Y5 F: b, j! a+ H5 d) d& }6 A
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
; i w2 I# A3 n- p6 P3 |' f 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
