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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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) O, k; l" [2 t* r: C$ y% t0 l6 g6 R 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
5 T, i2 y; [! F3 G 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
; |% g' F) j1 o) |; n- Z 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；0 |2 u1 j2 E% P) ]' f8 A
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；9 q( o6 `3 h0 e. _ |
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；5 v/ q2 i9 D% j+ ]. P' U7 A: e
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
g8 m0 O: Z: F CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：6 I! _3 |! z" X' \4 |8 L
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；9 T5 K- n2 q+ x2 A% J
阿省，从339,000元升至354,000元；
$ f; Z3 `: `2 }: H 萨省，从233,000元升至239,000元；" d6 a) a: c2 V' y3 r, E+ i
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
, k/ t8 r% {' @# N 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
W- ?! W# Q. d' }# b; \ } 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；$ u6 D$ Q0 |. i: K* b8 A8 A) s# \
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；% m& U% f/ C( I' U
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
4 u/ T8 u9 E9 M. @8 J 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
