请教：“春季题材”的根据有哪些？

扁舟

问过几个有房的朋友，都说要等春天卖，春天房价会涨。问他们原因，得到的回答是：“一般人都是春天买房子”。
  l$ c/ F0 u. @/ Y; s' {" f
除了这个，还有别的消息、根据吗？

6 c7 U5 X- h: L: T& Y8 i' B. o' g一般炒股票，题材都能说出一些理由来，比如“奥运题材”什么的。那，现在这个“春季题材”难道就是这个“一般人都是春天买房子”吗？

扁舟

怎么没有人说话呀，这个问题又现实又重要哇
$ o6 l: X, ]# N+ I  y0 v! {$ `为什么那么多人认为明年春天会涨呢？

zxc

Here is our update on the Edmonton real estate market. (Previous week's numbers are in brackets). For the past 7 days:   

New listings: 166 (188, 291, 289)
# Sales: 173 (202, 204, 217)
Ratio: 104% (107%, 70%, 75%)
7 y6 A: ?( ]& B# Price changes: 73 (113, 123, 295)
# Expired/Off Market Listings: 151 (108, 244, 103)
# U1 m3 W" a! c9 K: M" Y: c$ l, |Net loss/gain in listings this week: -158 (-122, -157, -31)
Active listings for single family homes: 1488 (1572, 1647, 1775)
7 K2 `6 r6 X% h5 m3 W3 A2 }, vActive listings for condos: 1347 (1402, 1436, 1472)
6 d, i' b3 t# S. p/ \
9 l' ^4 z- Q# m4 q1 ~; cAnother week with higher sales than new listings, I'm surprised anyone was out looking at houses at record breaking low temperatures!

小黄

怎么没有人说话呀，这个问题又现实又重要哇
" e* v6 D  Z7 H. d8 ^% ^0 p/ ^为什么那么多人认为明年春天会涨呢？
1 N4 f# `7 M; n& X7 S扁舟 发表于 2009-12-18 20:55

) I7 U' ?- j4 P" Y  w一般时期，是天气造成的。冬天太冷，买卖都不便，加上过圣诞没心思。春天正好。
) Q/ H; \9 W5 S
5 Q% ]- l) c: P- e5 F8 i但大起大落时期，季节影响较小。因为有更大的事件。

衣食住行

从大的往小的说说. 欢迎大家讨论:
7 j  ?8 V. K5 [; i0 p2 |2 N1.经济在回暖, 大多数人都同意: 低点已过.
8 v8 q" _8 ~+ d. ~  k! _0 D" }% {2.抄家在等待上涨趋势等信号. 他们一般不抄底, 只抄趋势.
. y! C# p$ C9 ~- B3.现在逐渐有大项目松动, 上马. 石油行业招工机会有所改善. 但多数大项目须等待春季后确认.
8 K1 a! T7 Q0 e( P4 E3 d4.几个市建项目(如地铁, OILER运动场, 等)通过政府批准, 进入设计阶段. 前期建筑清理工作可能从春季开始. 大量招工就是不可避免的.
3 I! @  R8 a. l4 C5.亚洲人(包括中国新移民和中国旅游团来买房)会明显增多. 这点大家都心知肚明. 不必多提.
1 ~% r* ~/ l8 p2 P; t" d& [" W  O6.加行利率变动将在2010年6月左右. 这会促使很多买房自住居民加快步伐. 且可能把这几年观望的人推到市场上.
: f; ]- B0 X7 e& a) D5 s7.近两年新房数量减少, 加重抢房心理.  
7 q' }; ]5 `; R$ B& H" e8 c' v& l8.大多数人意识到房地产投资的保值特性, 开始为自己的下一代考虑买房. 特别是网上的中国人.尽管现在他们的孩子可能只是KIDS.
先说这些, 欢迎拍砖.
' `  ?# C( [$ d4 j当然, 如果战争爆发, 阿省房地产可能走向两个极端, 那就很难确定了.