请教：“春季题材”的根据有哪些？

扁舟

问过几个有房的朋友，都说要等春天卖，春天房价会涨。问他们原因，得到的回答是：“一般人都是春天买房子”。
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& r9 Q) i& v. c7 S, U0 O, O: ^) V除了这个，还有别的消息、根据吗？
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1 a& y' v9 C" f1 _5 z) B  {* {一般炒股票，题材都能说出一些理由来，比如“奥运题材”什么的。那，现在这个“春季题材”难道就是这个“一般人都是春天买房子”吗？

扁舟

怎么没有人说话呀，这个问题又现实又重要哇
5 |9 A2 J# B' T0 l0 O1 }为什么那么多人认为明年春天会涨呢？

zxc

Here is our update on the Edmonton real estate market. (Previous week's numbers are in brackets). For the past 7 days:   

New listings: 166 (188, 291, 289)
( N. ]9 ~' O  M% s$ c6 i7 c# Sales: 173 (202, 204, 217)
Ratio: 104% (107%, 70%, 75%)
9 p) Y; _$ I) |4 Y/ d$ d0 u& |# Price changes: 73 (113, 123, 295)
' R. O( B0 y# D# Expired/Off Market Listings: 151 (108, 244, 103)
3 P* R( h" f1 q# ~# rNet loss/gain in listings this week: -158 (-122, -157, -31)
& y+ ~  E2 [8 |$ A% @) u4 q! z( E. }Active listings for single family homes: 1488 (1572, 1647, 1775)
* j; w! M9 Y  J3 W- x! V0 eActive listings for condos: 1347 (1402, 1436, 1472)
' N' ?( [" R9 O6 x- s9 k0 h) H
Another week with higher sales than new listings, I'm surprised anyone was out looking at houses at record breaking low temperatures!

小黄

怎么没有人说话呀，这个问题又现实又重要哇
6 j& o6 X' k  p% m* B7 \" x: L! S为什么那么多人认为明年春天会涨呢？
" c3 A: c! v. {  x& c' t# s扁舟 发表于 2009-12-18 20:55

% p; L# R: \& X4 ]1 S) `一般时期，是天气造成的。冬天太冷，买卖都不便，加上过圣诞没心思。春天正好。
. t; j) P2 P5 Z$ v; w. H" }6 f
) I0 ]% U6 f& R& d) j7 N但大起大落时期，季节影响较小。因为有更大的事件。

衣食住行

从大的往小的说说. 欢迎大家讨论:
1.经济在回暖, 大多数人都同意: 低点已过.
2.抄家在等待上涨趋势等信号. 他们一般不抄底, 只抄趋势.
3.现在逐渐有大项目松动, 上马. 石油行业招工机会有所改善. 但多数大项目须等待春季后确认.
; n) E5 |5 U$ J$ v8 @! E4 i  D- n4.几个市建项目(如地铁, OILER运动场, 等)通过政府批准, 进入设计阶段. 前期建筑清理工作可能从春季开始. 大量招工就是不可避免的.
5 l& J+ w$ C$ c: Z, F5.亚洲人(包括中国新移民和中国旅游团来买房)会明显增多. 这点大家都心知肚明. 不必多提.
6.加行利率变动将在2010年6月左右. 这会促使很多买房自住居民加快步伐. 且可能把这几年观望的人推到市场上.
7.近两年新房数量减少, 加重抢房心理.  
3 x; S8 r% j5 H" R6 t* V+ i8.大多数人意识到房地产投资的保值特性, 开始为自己的下一代考虑买房. 特别是网上的中国人.尽管现在他们的孩子可能只是KIDS.
/ v! Z5 G! d/ t2 ?* {6 ?先说这些, 欢迎拍砖.
当然, 如果战争爆发, 阿省房地产可能走向两个极端, 那就很难确定了.