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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。) H( P( n* @+ c/ Z3 u9 {
, j) z! r. t$ @
大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！" O) d- Q- P; F$ u* y

- s! w# d3 ]4 v9 [/ h' G4 B2 Z这几个房子有什么猫腻：
3 K1 m- G9 @, h- K2 s: I3 \http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779+ `9 q$ w& Y+ e# v& H+ [

# r# q+ I( t: {, `http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592
& g6 V! {1 S; w- Y* ^9 R3 _- ]8 w这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何3 O  Z% ^7 `% W

* X! p+ }$ P. m) z7 I% h5 Yhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=86487096 W2 f3 v3 |1 U, q: J3 W# g
9 p& b, F$ H8 Q1 p. X/ g4 v  m. B
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=88560147 L$ q4 G; D; ^' ^

2 V. }4 X: T! A! h! }1 |# ihttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707
5 ^/ X3 l+ |7 i1 [: b这个很小，不过看起来挺舒服的。
! Q! h7 c/ b3 h6 n) D1 a$ r' i" I, I4 F# F8 S$ x0 G" a
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000
) s% U- o$ j5 j) N. z  _3 p
/ P& K# G% |+ Ehttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037
/ V7 e  d$ Y, c- H! ^/ f9 M1 R5 U, K$ i( P4 j, J1 d
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑
( H" R$ l4 a+ ]1 G. G  R8 a
4 e' j9 ~: w7 e5 ?2 R$ F如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。
* a9 f2 `8 h% [# Z4 C# A5 C
1 }/ d) d5 i0 d$ N* g+ ~  S听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。# l  J- a! y1 o, t
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
# u; g$ h. B$ V' N5 J
) f" K% G0 m9 x0 M7 D9 q& _这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
1# 北方的土豆
' t; T" y8 z" f1 d$ E
! Z; ^- z" Y3 Q# {3 k9 ]/ f最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！
8 W! K: s* X$ ^. N. m  ~, V
* X9 \; l" y  e  C. D) V7 u5 c不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
' v0 Z# `, b% S天气不错 发表于 2009-11-18 07:59
+ _% y7 r9 B8 o
0 W" R3 M, v; X7 m! ?
难不成满街都是流浪汉？$ e8 t+ D( ^% j, q' q# z
5 m$ u  H/ u0 R7 v
我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!
5 t- x  g- }' }/ |2 p6 ~JZ9633 发表于 2009-11-18 08:14
& F2 S  B3 A! j% u9 ]
$ c9 d$ ~: H" B
驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
( m6 B/ r" g6 p% z" X4 a) ~这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
7 R. s  s* t& D  a1 R  k荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00

+ T: x5 J5 F' Y# |' E1 H! r# w5 ~
- l/ D9 J$ l& |9 m+ s, ~" `
哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。# n: F0 {8 I. H& L8 `6 Y! a

9 _! C7 G; r4 S; v修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。& J+ `' K8 }# b! f* z% u! U

5 d0 p  e2 q- t0 T6 O# u刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336$ Y. [  T0 P4 q1 i) \, ]

& G( W% R3 q% l/ C$ J这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！8 C! u& d2 _: e& ~- w- z1 W
nanyang 发表于 2009-11-18 12:21
5 ]* d# Q$ p, b9 _" j' F2 j( \

: o+ B, w8 i9 D4 P( d( q7 }- I% ~& v呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
理袁律师事务所
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙+ R: b3 s! v) Q
Prince 发表于 2009-11-18 12:22
  \& W" g0 t& S7 r5 C4 l0 I4 O: j* r

- E1 Q: }  a. r+ B9 k老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆 : ~& L/ R# G7 L
: |( q, u9 R, p; |* [
最好来了再买, 眼见为实.8 b& y* D) N- k( }# L" i$ I
陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43
7 D6 }2 V/ \$ h1 L3 ~$ X2 b. U

9 p7 z( F& a5 m* N$ H% ~- W5 E$ J0 [6 W2 ~; x. o% Z
那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
' t" B3 D+ t9 J" a: K9 q0 c" Q+ u6 p- |- ~2 y$ `' y9 O
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：& P* k5 K( I3 M; w: Y8 [% `

5 ^" P% u9 R$ T租一年房子按花费一万来算。3 ?- r6 K7 g* h$ p) v' q/ n8 t  P( V

7 p) x+ W: N! O, p买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
) {1 {2 n' f: Y1 _2 n开心就好 发表于 2009-11-18 21:39

. N2 c* j* v' ]6 I: D- k. M8 G" h1 m$ p5 j2 q
治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。7 O3 s; E- k. w. r4 ], X

  f# S& M7 [+ p9 W8 _& d" l归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
% T3 [& t+ C( [/ e3 ^1 n# `3 y$ e$ x小黄 发表于 2009-11-18 21:42

  B' e2 t* g/ I) J
! j- P# [, w% ?3 p. X# G哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。
+ O& r; T% X# r* E+ k- o- R
) V9 d; J( q  r  f, h# I' X租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆 " \8 b; V8 Y6 }6 i! c3 i) i0 F' x, \5 G

9 }0 f6 N% q( z7 Q$ O: K/ ~; f0 M
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.
1 G9 U& a) S* T  m9 O) A. a当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧" K! A# _! r/ u' X+ l4 M
反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？& {0 v& t! J) F0 _) M
虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
大型搬家
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。
- y7 w. Z+ Q3 F/ M1 X如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆 4 B# Y$ t& m- v
* q+ _: T0 {5 l& O- M
; ~; \( u& H1 a9 X: Y! h7 b
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.& N  h4 S( `: N3 @* F& g
开心就好 发表于 2009-11-19 10:17

; M% H  f# P0 X# H" y# L
/ q" }3 }) t! c! k# Z, C( a. t" O5 P. _3 o
这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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