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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。
, @* W! G9 [7 n( Y4 M; t* {' p& `: [0 _( ^
大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！% l( a4 _+ |" j) K  s

" B  I* G9 n. L( E/ P这几个房子有什么猫腻：
4 w" G  J! d+ o+ p1 h: X. }5 G# K/ ~# Hhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779
6 ^; t- O' @. f
6 U7 P2 p: z3 m5 a2 L7 |http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592
' X8 b3 O  a/ ~+ a- p" I这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何
5 [- S& `+ T: u4 T3 C
! R7 d  v; M0 r- p6 U* Y" Shttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=86487094 J+ |3 P' ?& _0 h; O

, v# W# M# {6 s5 _3 k+ k) Vhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014+ r5 G$ W/ E4 k
3 A: Z0 H- D. f$ L  g
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707
# [2 S; [: Y$ r4 z2 U% j9 H, M这个很小，不过看起来挺舒服的。
8 V3 U+ h* {4 }& l4 n; N. Z% T! J& w
) n/ e& f  e; {9 o2 |8 F7 hhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=86100004 i1 ~2 |2 @. s' \
( T9 L; V6 r4 ~8 U) A
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037
) S/ m+ M2 H# y* u, e& D
% |0 h% K# G2 e3 F- i4 h8 Bhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑
$ {  `7 F4 @$ b7 n
- ]5 ^+ E1 N4 F# R' ^如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。
5 f& U1 U8 d# m7 f  u1 ]
4 d! `" ~# S3 \7 c! ]听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
大型搬家
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
( L+ O: g) x3 \( ?这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
8 N1 x2 p, M0 r+ P  x/ x8 H9 O& ^6 P2 a
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
1# 北方的土豆
  y1 l$ t9 E+ P, E
- s, X  j9 n* T3 s% h最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！
5 y2 ~- u: R  n& ?. j# }& G, W7 @- n( P" H2 P
不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
% T5 K* o! S; M9 H5 G; m天气不错 发表于 2009-11-18 07:59
- F6 L' j: u8 g. U/ J, f! m* O

5 W8 k; C5 ?' G9 m: S6 R难不成满街都是流浪汉？1 x) |/ T5 b: g8 }+ x; Z

% p' `3 Z% x: ]4 k( U我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!
" Q2 ^( D/ A& A! ~1 sJZ9633 发表于 2009-11-18 08:14

2 h& r* L7 @0 w0 d0 T) L2 _2 |5 q; ]: F( S% o( v: Y7 ^2 F2 O8 |1 k. ]
驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
) O) }% S' P4 V/ \这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。+ y4 [, I, \8 p1 |9 l
荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00
, }. s- P( b$ R- o3 n) m: ^4 v
  _4 [  t' v2 m  A  U- R7 T
& V/ Z; ], h4 Y# }! ^$ j
哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。
1 R( G( S& S* M4 m" W
' c) S2 O; G' U9 \6 V( L1 U修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。
, a% Z" ~! x1 B7 P, }; e7 d( }0 ^) D# `
刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
( [% J' _" t- X/ v
+ R4 w: x, q. }# a& X9 b# b这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
# ]! U2 S' w- v; P- Snanyang 发表于 2009-11-18 12:21
& G* S7 p: b3 s* ?

& @0 ]6 K8 o: P; J- s  Q/ l( H呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
理袁律师事务所
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙4 U( X/ t; K" n: j$ v8 }  b" ~+ A
Prince 发表于 2009-11-18 12:22
$ Y; u/ b4 E/ [% H. C
' e2 l; D8 O1 p7 ~, B) D9 P
老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆 ( U  D' m  P$ }; L* z4 X6 K

8 x! P* i; U& b& G; ^+ E最好来了再买, 眼见为实.
: Y; h" B9 M; w3 r1 J, O陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43
3 K9 T! ?4 H0 w* t* \% S

0 J; p$ |4 c" W
1 ?; j% l- |) |& r; m! \8 M$ F- M那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
大型搬家
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。; u! X4 J. g1 C
2 a& V& G$ q) j& @/ c
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：" N' \+ x- b( @* k$ [$ ]: z8 H

; @0 b2 J9 r( c  u4 T" ~& b租一年房子按花费一万来算。% V: L/ t+ k7 k- h" U3 W! w( `* P

2 F% i9 K  V" e; P* [" l. {! ?买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.. w+ `+ z% e* F- o5 j) Q3 T; {
开心就好 发表于 2009-11-18 21:39
1 J% A# u3 v0 m6 a) B5 X9 X
5 W7 Q9 _" z; z" v; u
治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。* w4 ^* k6 ]' T! j

( }4 Q, [# A& {6 ^5 X4 F归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
: Q' z7 J5 d/ v' k$ w小黄 发表于 2009-11-18 21:42
9 h% S2 b% p* w, o, d
0 C: Q9 Z; t( f# M8 p0 f
哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。$ [1 E' n" h+ F8 }1 n% ?

- W! V  j! {( ~! y0 t租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆 . |* |2 S: m) r) y

- D" m/ N4 s  j. q& T, ?
# w: T7 [0 O( R3 n3 F' r6 ]有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.2 G  G+ }6 |0 M1 g
当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧: f/ s, M1 Z$ O$ o* h; t; f
反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？6 ^+ A2 D! f! V9 C  d
虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。: E6 Z. N6 I9 f9 h8 `
如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆
! i  k7 q+ R, I- d: F" R
: j4 j* _' G' U. K* p) t; E4 N$ e+ O
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
+ O. [& Y- ^2 R) f6 U  k1 l开心就好 发表于 2009-11-19 10:17

: @  m( }/ f1 Z
) n" G/ B& ?2 R, u5 l$ Y( O. }
( P( d1 ?' F4 j- k& D/ c; {6 x这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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