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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。& P8 W0 K. `. a
( H  j' e  i# a) ]1 F1 T# J3 Y
大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！
: v$ Z& X8 E3 X; F2 m; x/ h( F8 l
1 \4 s4 L" K* k# m& Y* |3 K' _这几个房子有什么猫腻：* [+ i! N* q* L" E
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779
2 k1 z2 _0 t" `, i
- i4 @$ y' J9 ?  ^) B+ X8 ?http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592
/ N# ~+ Q+ U2 c- n+ j0 h, ~% }这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何
* L" z* {# Z$ h- T+ ], @$ M" y0 m" `) C: f* ~1 \0 p
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709
9 r, ~* }+ h4 g/ k- f1 g9 Z! a! a2 r% ~4 V
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014
1 K, J5 A, Y* w# `% i% j2 t% g. P! V4 u; C% \' H
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=88337075 N' ?2 Z  c' c  X3 u, s
这个很小，不过看起来挺舒服的。) D7 v, [$ K( _  a, Y9 y

! Z+ t8 }6 k. a* [0 g9 Q' Bhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=86100005 w+ u. m9 U" ^* U# Z! Q) \: N

- F- z; M' P, Thttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037
& Q8 b+ g1 C1 K! F7 r6 y- w8 k9 x- ]2 q7 m
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑 % }, l3 A& v; m- h# W4 _, M

; g8 S9 G$ [1 U/ [如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。$ R( K3 J2 Y  {4 {' ?$ D0 c

. N" L5 i) P- A听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
. c" Y8 p2 b" d* \6 C这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336# m% L1 C; N, x/ ]! L% z+ \

( R7 a: y- w3 W. T! M这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
1# 北方的土豆 & m2 g  I8 Z5 O7 S

9 o$ H% D" A. d% g! J2 V' w& a0 p最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！+ J. c/ |+ V. _2 U, X

: B1 w. K( w  L! l6 k; t不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
- A( g4 ?! ]" F4 t$ m8 M天气不错 发表于 2009-11-18 07:59

, N6 W" C- Y4 c9 ?2 A* N% Y5 Q
/ x) v0 a" n0 l) C难不成满街都是流浪汉？: |. X3 h; F' C, E0 X2 E

; ?; D; T( U& b% f& T我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!
3 {' c8 X+ m8 n6 }$ P6 b% N: [JZ9633 发表于 2009-11-18 08:14

; T. d/ X& W6 ]  h: a2 v* B' Z. T7 C; o; ?9 j  o- y4 M1 w3 n
驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。: G( s4 @4 i, g
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
8 z8 v! r5 ?2 P% R, @荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00
% _) V$ Q$ T" \, T7 |
& S1 |+ F8 u* V; D& w1 {- n0 j

- |, `/ W& Y) v$ a/ T1 B. {$ G/ E哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。, L0 ~- a+ L1 ?$ ]% A: c5 ?; T

- s2 F6 w# ~0 r( `7 Y( _% P+ Y! v修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。- [* P& N1 a  ?6 f

6 |' ~  W" u/ T! Y6 i刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
: k" D: P3 S% t9 a9 I# o' O. h/ Z+ G6 ^7 T3 |% G8 M
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
% P! w4 u) }9 tnanyang 发表于 2009-11-18 12:21
3 V4 H! [4 X6 T# b+ l- c
, q8 |% h0 n" ~0 e
呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙! j4 [$ `* ]6 s( V+ z
Prince 发表于 2009-11-18 12:22

# d& |  k* ~* i1 ?
. ~7 b7 d' S8 e1 l老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆
2 b6 n' @1 L: K) @
% L, W0 @- Z: n3 p( E' V5 [最好来了再买, 眼见为实.
0 G; z9 ~6 Z8 N陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43
& P( Q* A: A( e

1 ~8 I  {. f' k5 z9 |, D6 c+ o6 r4 o" f
" r4 \4 ^( U7 [) I: q8 l那肯定啦，哈哈
大型搬家
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
3 Q7 x0 V" @3 m' o. ]: @" J( s& C, u. ?, j  d
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：
# p$ M) v, o2 W( h! i8 D
4 P6 L* S  @; b租一年房子按花费一万来算。
" X0 V7 j2 s$ ^* J
: w1 k' }0 W& J: ?买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck." @+ a, G5 u/ G  Q: f1 y% G
开心就好 发表于 2009-11-18 21:39

! D0 e" {/ L0 @* K" i/ i" Y: m( q9 O5 G3 \, Q& c# f/ O% x- x! K
治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。1 ?: e6 b2 q. H' L$ J6 n

* J3 r$ I3 W  Z, |归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
1 ~, B* T$ ]" n7 G/ b2 L小黄 发表于 2009-11-18 21:42

  Q9 o. t; D* U5 Y3 ?) V2 y
" H9 F: O# ?  ~- H8 k" y/ c哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。
4 r9 T3 ?; N; z$ v: _1 s4 i% a7 X* d  u5 z4 w/ F
租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆 4 V/ L8 g. Z" C* ^# M
, n! F. T6 ~. _- @/ V( L

0 F' m8 b" F# z有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.' N- ^  U% ~1 o4 Q/ D$ S
当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧
$ |+ o5 s& b) }  K  {0 {% Z反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？& N- U2 W6 I% \# o' U
虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。: ?: ^; S3 q" a$ |6 m
如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆 ! C8 W0 i) V- U# o
  r7 P# b& D, {) m" _

# z: v$ [* J6 F, t有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.! Q! _- T! C- C/ `# V# g$ w/ D
开心就好 发表于 2009-11-19 10:17

! [) {/ U. w4 e' {% X: O' s* i
% Y, u0 w: |9 `7 Z
% Y# l% a0 c$ o" k, M这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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