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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
人还在国内，学样子上网搜。
3 S, P' q3 R4 X. B( J( q5 t: A3 B+ _: z- U4 p1 X
大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！- m( ^" I& l, t: h: D7 s
/ L3 s0 a. t" \7 k% l  D
这几个房子有什么猫腻：% I/ X) |5 B7 D4 C, K
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779
' W. k! f3 Z6 [7 V1 c
' Z/ s; z7 B0 c% H  shttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592
( s2 f- f+ M; M: Y5 |! ]这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何& o, X) F  a( z. G
! Q3 h: X3 ]. N3 d
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709
7 c5 N7 B% w, q5 w0 ^" Q( W* {  }6 q( O7 u
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014) H) R) S2 N! m/ a

+ E! N1 U! q" u1 d- zhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707
+ l. _5 n8 N& n7 ^这个很小，不过看起来挺舒服的。
; H% x  |" A2 A3 @% _0 y+ v8 C4 R0 A4 X3 l3 i8 |
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000
% p4 k& a1 ~" [! Y: ?, w: z, f6 P+ m! I( o6 d
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037
( G( V3 P6 @9 m3 i3 B, O5 u, `# e7 _- A. c
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑
3 t8 t0 |' F, k" M; `+ k: h( b$ e
2 p( A: R& \% ~  m2 p& Z如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。
, {- g' e  I! ]! m4 D& N" X8 N" z  }% k; n
听听大伙的意见，以防上当。
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
大型搬家
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
+ _  b6 n' Y: h$ t* Z) }. R7 p这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
/ {0 s, w. `9 ]- i5 e9 e$ n/ r5 t. B8 U5 J  Z
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
1# 北方的土豆 3 r4 D! Q6 {6 g; U9 |2 {
" D% g) [& z0 P9 H. _" ]
最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
楼上六位热心人，多谢了！+ v  w9 J  A4 |/ g. x8 n2 t( m& Z
% g6 k% @# m: c0 o; d# A
不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。* g9 g4 l$ t# |1 ~& [1 U
天气不错 发表于 2009-11-18 07:59
) ?% G4 S5 N+ n

; B2 ~8 N2 V) ?& n% N( `难不成满街都是流浪汉？! h) K# y3 ^0 `$ K7 U8 z2 O

  d# {: t4 e' ^4 J$ [我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!
( J  ~! D" T: F$ N# ?+ Z* [JZ9633 发表于 2009-11-18 08:14
: o& @8 O5 o9 F, [

" @( F8 _- U1 q8 o, ~0 }驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
5 z- ?* s" ?: R6 o. O7 }这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。  D# m$ {) A& K9 A. I% E
荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00
$ p- p5 j. Z/ K* V. `' Z3 ]* [

' O# R; y7 Z7 s+ n& w" _+ }* y+ h
4 O2 S4 E; e9 }7 M* O' j哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。
. h/ n1 I: Q' Z8 V) U7 M
0 [) I# N  r( Q+ n8 x( h修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。0 D' a0 R7 w" x5 t9 J0 Y: {

6 [7 t2 ]/ {! @$ N1 A& _* s刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
( D1 p8 l" b. R% z) D7 d! h. x; U7 T$ u) }8 W( _
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！/ i8 ^/ Z4 K# {! ]5 c" f3 e- `
nanyang 发表于 2009-11-18 12:21

$ D' R+ u" A# Y, y  x* ?% D9 x- _
呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
. s3 X2 O  g- {# `- kPrince 发表于 2009-11-18 12:22

, h) W- A7 d0 V1 M+ h5 z3 a/ _& S. o. X
老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆 2 ]& L& O+ `2 y/ q& L
4 }7 P. R% C$ L& V+ C
最好来了再买, 眼见为实.0 j1 Z! e# V; M- D
陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43
$ P0 H& N+ E; l# {* G

. i" v4 J. v( q3 j5 m9 }6 @- r5 W5 R, e, b8 P  ~( b
那肯定啦，哈哈
大型搬家
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。" x/ j/ T0 Y# z0 p1 R! n( a

+ Q1 f; S3 W, L8 v/ k9 x归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
买房和租房的比较：
- h* x0 O, ^% t* A# j
, F6 W. A( u$ N+ c! D. ]租一年房子按花费一万来算。
  a/ P9 ^$ A( _5 y  L4 g' {- ]) U7 X- X
买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.; ?. J# d: S, P; Q! x
开心就好 发表于 2009-11-18 21:39

) b$ M3 {) Y, T) r+ I: X# b% ]% k( f
治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
0 @: z0 s( H' M
% s3 u3 B4 a. ]- z! x8 {7 L! r归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。( M0 f4 d+ P4 a/ V- q/ I+ p
小黄 发表于 2009-11-18 21:42

$ {4 D; X0 q. {/ k1 h  _# W; p' |# E8 S: W+ Y
哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。! U4 j& }, K7 u. U
4 p/ F9 U- `0 U0 d/ M  O
租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆 4 T2 _* `! O# S
9 ?1 n  C2 C" ]! B5 C) L' b
  `, v. x) O9 b  V6 L/ A& }. K
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.
& e8 q6 S' g- r0 T- Z; V当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧2 n; U" y- w+ I; p1 X- k
反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？. u" B; Z+ |9 R/ ~
虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
大型搬家
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。5 k7 }8 S6 Y! N0 M6 h
如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
21# 北方的土豆 & T: G% b) ?' `. K
( i7 ?: e8 a9 }5 q- `7 b- o: t, C

4 f4 _; I' G9 r5 v( c! W1 D" C有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
$ y7 O. H' d9 @! s9 v. `( Y开心就好 发表于 2009-11-19 10:17

/ ^, [2 {5 N# l5 H2 L5 A1 Q( ~ 2 D8 R. [( L% d7 c

* U8 ^* F7 V2 i/ @; `. z9 R这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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