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请教half duplex的管理费问题

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发表于 2009-9-27 20:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我现在关注的一个新的half duplex,它需要交纳90元的管理费,和30元的保险费。管理费只管小区道路除雪和小区一些公共设施的管理,我不知道像这种管理费,每年的涨幅大概能有多大?有没有有经验的朋友给个信息?谢谢!
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发表于 2009-9-27 21:09 | 显示全部楼层
怎么觉的DUPLEX如果收管理费,就不怎么吸引眼球了的说。
9 y; }) v5 x2 r; J8 x( w$ r; K6 P8 ~* ?: B% S9 ^; e& R
建议多看看,选择还是挺多的吧应该。
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 楼主| 发表于 2009-9-27 21:33 | 显示全部楼层
有相同面积地点不同的新的duplex,一个不要管理费是30万,一个要是28.5万,其它条件差不多。地点和朝向,有管理费的那个更好一点。我算了一个帐他们要价的差价不就是管理费吗?每年的管理费大约是1500.表面上看起来住十年正好不赔不赚,住十年以上就陪个管理费的钱。
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发表于 2009-9-27 22:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
板凳咋算的,说来听听。& R- r) ^1 e, n0 ~' `
我们也可以明白一些
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发表于 2009-9-28 07:26 | 显示全部楼层
两个半房都不怎样,要买还是独立房好,一辈子少麻烦!
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-28 09:06 | 显示全部楼层
板凳咋算的,说来听听。, L' K, T$ R. `- \. v6 @( ?+ P
我们也可以明白一些
, z0 ^7 d; r& \. w8 Y7 z衣食住行 发表于 2009-9-27 23:29

: W- o, O8 G/ f7 g% M0 {# K两个房的差价是1万5。管理费每年1千5,假设管理费不涨不降,10年后总交了1万5的管理费。住10年后,相当于也是30万(28.5+1.5=30)
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-9-28 10:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
6# 人@旅途 * ?* m( Q# A3 r- j7 ?1 R; W

( C. v; X) Q6 B/ K& w% m) U3 W, r' N8 R
no,
9 O  V, t/ [0 b  syou got the 10yrs service espically in the long frozen winter.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-28 10:35 | 显示全部楼层
half duplex不管维修房的外墙或者房顶等,主要是除草和除雪管理费,每年的涨幅应该不会太大。这种情况我偏向于买有管理费的。
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