实话实说：爱城房市有泡沫又能如何？

yxia

近来，爱城的房价有所上涨而经济可并没有恢复。个人和许多人一样感觉目前的房价上涨没有经济做基础，完全是政府低利率刺激的结果。这种房价上涨能走多远，能否持续，谁也不知道。一方面，低利率刺激使一些低信用的人冲进房市，这和美国次贷的发生实际上并没有什么区别。因此我看现在是旧泡沫未消除而新泡沫又开始产生。问题是经济不恢复，政府的低利率会持续相当长的时间，使得泡沫继续膨胀。另一方面，明知有泡沫又能如何？人生有限，谁知道泡沫何时破灭？也许3年，也许5年，也许8年。有谁愿意等？有谁又能够等？要知道：房子是用来住的，票子是拿来化的，不用就会贬值。这个事实许多男人没有女人清楚。男人们在那里争论，而女人们在买房。事实证明：倒霉的不是现在冲进房市的人，而是那些等又等不到，最后又冲进房市的人。
  Z8 H9 ^9 t$ M$ I" n2 R- z1 G

propeller

非常在理！！！

hbc

For frist home buyer

ivanwu1215

非常在理

延慶太子

支持！！  要珍惜 光陰， 盡早 享受 加國的 住 的  好處。

小狗妈

如是，你的意见是：现在冲进去？

yj151

有足够的钱，任何时候冲进去都不会有问题。若靠工资还贷和生活，现在则得做好各种打算。

  k; A, J5 b7 z0 a0 N8 `8 zEdmonton在历史上称为GATEWAY CITY，人员流动性很大。因此，这城市的发展历史一直滞后于其他城市。近年随着石油资源的需求增长，其邻近区域丰富的油砂资源带给她很强的发展推动力。

4 Y& E/ \0 D0 y! p但历史上她也经历过80年代的膨胀到衰退的过程，过去的历史也曾经给对她寄予厚望的人们予以重创。历史会否重演，谁能确认呢？

yj151

若按LZ的假设，泡沫破裂，不少贷款买房的人可能就得面临倾家当产，流离失所的状况。你说，还能如何？

萨隆吧斯

若按LZ的假设，泡沫破裂，不少贷款买房的人可能就得面临倾家当产，流离失所的状况。你说，还能如何？
: a8 L( ]% l) w. V' ^6 syj151 发表于 2009-9-28 14:07

/ t9 `7 V; }: K9494!

黑蛋

在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产，最多不过是房子被银行收走。（投资房不清楚）

兔宝宝

在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产，最多不过是房子被银行收走。（投资房不清楚）
( J" k) }( t6 \黑蛋 发表于 2009-9-29 10:14

有意思，说说你的理由。

紫光

在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产，最多不过是房子被银行收走。（投资房不清楚）
  c( N% f& W- b8 a1 _) d2 P黑蛋 发表于 2009-9-29 10:14

3 ~2 q9 [: L! r9 B' ^都一样，房屋贷款是抵押贷款，如果还不起损失的是抵押物，与个人其他财产无关。
当然首付肯定是拿不回来了。除非银行拍卖的钱还清银行欠款后还有剩余，银行会退还给你。

edmonton-fish

房屋贷款是抵押贷款，如果还不起损失的是抵押物

自住房没抵押什么呀，不懂。

nmzqswy

有足够的钱，任何时候冲进去都不会有问题。若靠工资还贷和生活，现在则得做好各种打算。
! V8 n1 |2 b% Q+ n1 ~4 j
( h- Q5 U/ u7 P- AEdmonton在历史上称为GATEWAY CITY，人员流动性很大。因此，这城市的发展历史一直滞后于其他城市。近年随着石油资源的需求 ...
yj151 发表于 2009-9-28 14:01

' X+ c5 N7 I5 T& M0 n" V- i
) h4 W; G# b3 T* l& p是这么回事，不止一个当地人对我讲过，之前他们见到这里房价上去下来都2回了。

浪里黑条

自住房没抵押什么呀，不懂。
edmonton-fish 发表于 2009-9-30 13:28

4 R. ]0 x2 P/ [
就是房子。

话说长江

是这么回事，不止一个当地人对我讲过，之前他们见到这里房价上去下来都2回了。
nmzqswy 发表于 2009-9-30 15:16

5 p. p3 `* v9 A+ {( E) g# r
8 h- C3 M  K3 v- [3 R" X, l已回了25%，该往上了，自住不比虑升跌。借
6 g% L+ r( [' ~% A20万每月换银行也就1千元左右，而且大部分是自己的小部分是利息。比缴租
好。

appletutu

LS马甲吗
( |% d% y1 |' g* Q1 q1 G. y1 P

已回了25%，该往上了，自住不比虑升跌。借
( f9 ~! n* Q$ `6 M20万每月换银行也就1千元左右，而且大部分是自己的小部分是利息。比缴租
3 |2 t5 f. |" S9 ?! e$ Q好。
9 h$ O9 K+ B  A9 F9 ~6 m% Z话说长江 发表于 2009-9-30 20:48

edmonton-fish

就是房子。
! ^, [& M: q, X浪里黑条 发表于 2009-9-30 15:31

7 A( v- T1 {, o# l
2 ^# [1 u9 T4 ^% X6 u
就是，还不起月供就收走房子

yxia

如是，你的意见是：现在冲进去？
4 N) k# m) u( F# T0 U小狗妈 发表于 2009-9-28 09:44

2 X" g- f. q  L2 E1 |是不是现在冲进去，完全因人而异，还是根据自己的情况惦量的好。
$ z/ i1 n2 E4 N( f* D

老孔雀

一起工作的几个同事，在80年代的那次膨胀过后都失去了房子，他们说当时不止他们，有很多很多的人，因为没有工作换不起贷款，最后房子被银行收走。