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埃德蒙顿2009年8月份房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2009-9-3 15:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
埃德蒙顿2009年8月份房产报告显示,今年8月份共成交1673套房子,少于7月份的2277套,但高于去年同期的1541套房子。! j7 k; z( ?  U1 W, U

2 b4 a/ |! g. {$ q爱城地产协会主席Charlie Ponde说:“虽然销售数量比六七月份有所减少,但我们还是能够感觉到市场的强劲。通常秋天的销售不如春天,不过现在还是有很多买家在市场上找房子。”
3 C, \( j7 t. f& @& B, s* `2 a, f3 B+ S2 Q  a
今年上半年独立房的价格稳中有升,7月份达到最高的$372,741。8月份独立房平均价格是$366,788,比7月份下降了1.6%,比去年同期少了$2,400 。% K2 H5 {, g% q, w$ o
9 [: S4 k+ c) Y# z2 C
CONDO的价格在8月份也跌了不到1%,平均价是$242,035,低于7月份的$244,265和去年同期的$251,048。主要原因是有一些价格较低的CONDO进入市场,把平均价拉低了。
6 d/ x5 V" F7 c( S, f8 b( H) x7 Y- I. o
Duplex和row house平均价为$294,007,综合平均价$318,321比去年同期跌了3.3%($329,207)。 0 [) H- g& ]: g& x+ q! Z) Q- [+ _

: O/ p' o: L2 i; t/ l8 ?* C爱城地产协会主席Charlie Ponde说:“爱城房产市场运转正常,供需平衡,现在只是季节调整而不会大起大落。”
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! `5 f+ h7 x/ c6 L7 [% v6 G8月份平均售房时间是48天,比7月份增加2天。8月底共有6,445套库存。
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 15:21 | 显示全部楼层
经济危机下,房价并没有降很多阿!
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 19:02 | 显示全部楼层
8月份共成交1673套房子,少于7月份的2277套
' p8 q1 x! u/ F& a7 y- j% t' B. J! A- R! ?( m
减少了604套------应该是大幅减少吧? 地产协会主席Charlie Ponde的话是不是很CCTV啊?
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 20:26 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
理袁律师事务所
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2009-9-3 21:54 | 显示全部楼层
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
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发表于 2009-9-3 22:17 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
, R) @& J1 W# o# b8 G3 S老杨 发表于 2009-9-3 22:54 [img]http://www.edmontonch3 Q) r$ Z6 R" P; ?- S! M

5 U: y& }) `  E7 Q7 Xina.ca/images/common/back.gif[/img]
9 W! M. n/ A0 o+ O- |5 M
+ ~3 I3 \) C1 F4 w
那有什么意义,回复的全是举牌牌等垃圾
鲜花(19) 鸡蛋(2)
发表于 2009-9-4 07:15 | 显示全部楼层
那有什么意义,回复的全是举牌牌等垃圾9 B' J% Y8 {7 Y$ e4 u2 G
苦咖啡 发表于 2009-9-3 23:00
6 ~  D$ f/ \* b# k
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 08:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2009-9-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价还在挺着,就看谁挺得过谁了.
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发表于 2009-9-4 08:35 | 显示全部楼层
那有什么意义,回复的全是举牌牌等垃圾
/ ^) ~. K+ U4 M! G, }苦咖啡 发表于 2009-9-4 00:00
7 b+ P4 D+ A2 X7 _

0 q4 H8 c. ^3 [! b% p 让真想表达看法的人没兴趣说话
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 09:35 | 显示全部楼层
让真想表达看法的人没兴趣说话
7 C4 z  ~' _3 N0 L! T氧化剂 发表于 2009-9-4 09:35
+ L0 O. b. k  ]0 {9 t( O
; Y8 K8 N" S1 }4 ]' q0 e- N
这个就要看阶级立场了. 灌水的, 好比是社会主义的草, 让真想表达看法的, 就好比是资本主义的苗. 是要社会主义的草, 还是资本主义的苗? 总瓢把子老羊头已经表明了立场.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 09:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。$ V  \9 `* Y- m" S$ B+ i
老杨 发表于 2009-9-3 22:54

: I0 u( D: v6 c, [  w3 s7 I. j0 J6 ^$ f9 i- J" m) }
回复可见最无聊,只能把一个贴子搞得水而又水。强烈鄙视。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 14:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也不喜欢回复可见,耽误时间。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 17:09 | 显示全部楼层
{:2_74:}
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 18:23 | 显示全部楼层
再过两个月如果不跌, 估计就不大会跌了. 可是这个机率有多大呢?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 18:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
库存似乎依然不小,销售量下降,市场方向或许十月开始有所转变?
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-9-4 18:40 | 显示全部楼层
现金为王
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2009-9-5 08:00 | 显示全部楼层
8月中已经到了今年的顶。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-5 18:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
: E- i' }% C: n! o2 G  v老杨 发表于 2009-9-3 22:54
- |3 w# m5 w. m9 D9 J1 N3 q
Why? It's a waste of time.
鲜花(60) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-5 20:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 Crisis 于 2009-9-5 21:17 编辑 ; r: o& w% M# D( H' s$ N3 c& a% w6 n

0 w' W2 q) w$ F# ?! g9 \估计还得跌。老实说,这几个月的房市确实不错,但个人觉得有三方面的原因:1. 每年夏季都是房市的旺季 2. 低房贷的刺激 3. 失业人员还有EI支撑(大量失业是从今年春天开始,EI大多可以维持到今年底)
$ v" |  T( D$ q. c/ @- W3 Z: o- |" ~. B. `3 \. M
8月开始,进入下跌期,不知道到明年春夏之交还会跌到多少?如果失业率持续(据新闻报道这两个月阿省失业率已经增加到9%),恐怕房市就不会那么乐观了。
) I3 q* E) ^$ n  ]3 o
: w7 p  a) p% ?( x" I& e6 M初冬已至,今年的冬天还会更冷么?
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-5 20:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Why? It's a waste of time.% r% u9 H5 k3 o
ceramistpalace 发表于 2009-9-5 19:17
  e( g9 G. z% e8 Q6 B
同意!!
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-8 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-8 23:20 | 显示全部楼层
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