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关于从builder手里买卖 房子,讨价还价的技巧

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 21:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story/ D! D2 Q) }0 w& `

( ~+ m& ]. |& v! @价格从41万讲到38万,我觉得很牛了
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今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。$ y- x* o6 O1 M3 H0 M+ F

0 p( D0 B' u8 L, o- ~1 V1 L9 |我出的主意是水屁股走人,他照做了,builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒,我说了去找下个builder看看价格怎么样,但是他还想回去再跟那个builder商量,我觉得只要他回去了,就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样,所以比较起来,apple to apple 很麻烦,他觉得这个builder的specs已经很好了,大约是180每平方尺。1 |% P8 h4 U7 m& O. s6 Y

3 t$ n! V; W1 U: }. |: j. e7 h有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-28 23:09 | 显示全部楼层
Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.
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发表于 2009-7-29 09:57 | 显示全部楼层
买新房好像便宜不了多少的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-7-29 10:54 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
前一阵子,朋友买了个1800尺的two-story& L6 J7 S8 V# I
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价格从41万讲到38万,我觉得很牛了
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有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子3 U2 q/ `, o/ `
KochFord 发表于 2009-7-28 22:49
1 a* x" i  z* [) d

0 t9 w- l9 M; T* v: S1 \5 G1 l4 DThe market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."5 x9 ?; F1 t# s
6 a3 k9 ^! h6 S1 ~# S
You won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 14:45 | 显示全部楼层
you 挽回面子?
5 k7 p' x( j% |* \" A, z- R2 C! q9 G" o" K9 f4 H6 {
人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要,还是人家的终身大事重要?除非你帮他找个更满意的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 20:02 | 显示全部楼层
今天又有个朋友想买个2000尺的two-story,价格从54万怎么也将不下来,builder(classic lankmark)说最多也就给几千块off。
" a  }; n9 c: ]  I
* n/ u# {" v7 X2 N; DKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

6 Z, C5 r( ^3 X( i5 W( X
6 Y9 k/ K! ]7 D; N我知道西南区有个2300英尺,two-story的好房子,才47万5。房子几乎全新的,有很多upgrad。其实比新房更加有价值:房子的装修,landscaping,fencing,车库等等都已经做好了,这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅,治安良好。你带朋友去看看的话,他一定更满意的。6 V4 B# y7 V' Z4 e2 K# D' R

, y5 |3 `" O7 l. r1 J( ohttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-29 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.
大型搬家
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 楼主| 发表于 2009-7-30 13:15 | 显示全部楼层
xiexie
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