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最新的调查结果显示,卡城不再是个人财富拥有量最高的城市。
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加拿大知名的Environics Analytics营销和分析服务公司所作的一项研究表明,温哥华是加拿大个人净资产最高的城市。
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研究报告显示,卡城居民的净资产在2008年贬值12.3%,而全国居民资产的贬值幅度只有6.2%。# n% |: {3 R* E# n
8 j9 S4 Q3 H4 Z% n& N卡城人的房地产投资缩水幅度大,债务上升。
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- C+ y5 y; b5 W/ P* [% v专家说,考虑到卡城与能源行业的紧密关系,这样的下降幅度不足为奇。
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深度分析:
4 d0 x/ o# {& q% G之所以这样,不是因为温哥华人的财富没有因经济衰退而损失,而是因为卡城人丢失财富的速度是温哥华人的两倍多。
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7 u; A$ |3 r a4 T2 Y. w据分析,卡城人比其他城市的居民更喜欢投资股市,也更喜欢使用信用卡,贷款比率也更高。) s3 L5 K1 w- H5 e9 M
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Environics Analytics公司副总裁Tony Lea说:“年轻人更喜欢冒险。”
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“像卡城这样的年轻化城市负债比率高,一点都不奇怪。”5 u+ o5 |1 u7 O4 L0 f6 i
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卡城人的负债,除按揭房贷外,平均每个家庭为$42,123,负债比率高出全国均值30%。
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* s2 |* | z" W卡城人对能源企业的投资比例大,也是导致家庭财富降低的原因之一。
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# @9 I- x# Z) _! p资深投资经理Mike Wise说:“我的年轻客人,今年年初还喜欢股市投资呢。”
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Environics公布的结果是基于2008年的数据。Lea说,如果考虑今年的现实,情况会更糟。 |
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