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房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

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发表于 2009-7-6 20:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?
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发表于 2009-7-6 21:23 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 21:33 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
, B# b7 F' e/ z( Q1 a3 F) Rcaifan 发表于 2009-7-6 22:23
3 r0 ]3 C1 r4 Y8 H( p
太有道理了。如果是后院大,那很好,可以中花啊,草啊等等。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1# overtherainbow & s" @8 F  o3 _3 m* e1 |
5 f# I* g( F4 d6 L" H/ {0 G
如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。" V9 O* j4 u3 x: S& G4 O+ ]
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。* q! i! }) M7 s: N# R
这个问题居然在这里这么久没有人回答,这里的人都怎么了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 22:31 | 显示全部楼层
1# overtherainbow
% }9 `7 Y9 p+ m8 P! k  X1 o+ V# O! N8 h, G, |+ h
如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。- \/ F% |9 ?, y2 L* a4 h7 k
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
' ~! t- `9 G! v: R紫光 发表于 2009-7-6 23:06
  h. H" E- i: x  [9 i

$ c' s% C; g& z8 L地大要多出钱,这么说屯里的地以后也会升值了?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 22:34 | 显示全部楼层
BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-6 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 overtherainbow 于 2009-7-6 23:45 编辑 ! T$ @* c) S( m: \7 V* l
1# overtherainbow 0 o4 z4 D; B( O4 C' b
9 t. x' X/ _: L! z0 b1 H4 B
如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
# A& L! K  d4 x% y! }因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
. y8 \5 @7 \; H, W6 ?) I& X紫光 发表于 2009-7-6 23:06
* m% c) N! R  f" y8 E8 z
看来我好像问了个愚蠢地问题...
8 A8 F) ^9 y: c0 Z2 |: w7 b不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了8 d. P. g. O, j7 n+ m% s
我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:58 | 显示全部楼层
地的价值6 C: E/ _. ?8 V# O4 Z. y$ J
1、朝向——最好后院朝南,其次朝西$ Q$ ^1 u& n3 m2 y3 _# p
2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路(人行路),而且在钥匙环里面。' R/ i  a* U; J1 t% @7 r  t
3、大小——前院后院越大越好,这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地(宽度一样)如果一块是PIE LOT,一般情况下你需要多付钱,因为大。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 23:17 | 显示全部楼层
拥有大后院,有多少人羡慕啊
理袁律师事务所
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢紫光解答。再请问:啥叫:钥匙环?33*122属于28,还是26的地块?先谢了。
理袁律师事务所
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 12:07 编辑
) S4 @5 F, a2 _2 a3 \4 m, ]: q! o
7 \% K  {% N  F9 }! W/ B9 ]/ u6 v可以考虑以下几点:
4 k# }. P4 A1 o+ L; V. e1、你打算花多少钱弄后院?家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了,那就干脆选个小一点的;难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜,还得花很多时间打理。* m: Z. i) _5 D
- J% K5 U: F3 e1 S  V' Z+ {  @
2、如果你打算买个后院是给小孩活动的,无论多大的后院都不如公园,宁可选后院小但在公园旁边的,而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。1 |9 f1 T$ ?! m3 K3 t7 T9 B; @5 p
  L5 T% i9 ]& |5 L. s, ^+ f* f
3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:39 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 11:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
( O. o3 Y! V2 V! c- a: xcaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

. ]* H* Z! G: {7 V+ M9 ~; N+ u( v4 w) F, I- d2 g2 z
不是。
& e& K& C3 q) l/ p看各人的需要,愿意花多少金钱、时间在院子里。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 12:45 | 显示全部楼层
如花解释的很好,但有一点不太明白,
如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒
很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 12:47 | 显示全部楼层
再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了
8 V) ?# q- X* Y* V+ g4 h
这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 14:11 编辑 4 S3 C& |- K- u8 J
如花解释的很好,但有一点不太明白,很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因
) j; G* @; n3 l1 J1 k- |海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45

* {- `  ~* x7 J5 B0 w
+ u% A0 M7 x: ^9 `. ^, b- E3 S3 O+ G在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗?你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗?如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的,满足自己需要的呢?
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-7-7 20:31 | 显示全部楼层
这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释( D, M& ]5 F, ]
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47

! R- H+ x3 g& \$ o同问
大型搬家
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:39 | 显示全部楼层
16# 海阔天空 ! s4 Q# C1 i4 j  o2 c6 g* l

6 _7 f( q: |2 h% s也就是你的后面没有邻居,因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有,这样的房子只有一家邻居紧挨着,比较有隐私,不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。; @9 d+ P3 H+ ?
这个坛子里有个牛人,就有一个这样的投资房,只有一个邻居,背靠水塘,2300多尺卖了60多万。
/ T( O% v: `. x* O0 V* `# S我眼睛都羡慕红了……呵呵,开个玩笑。
, b3 g3 h' t+ p/ I1 z牛人,不要对号入座啊。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
10# jijing1111 6 U" p  S2 R7 K- J' n

5 [+ O0 ?* O9 i3 ]. ^你说的尺寸我不知道多大。
6 f/ `9 \4 M( M# ?钥匙环一般是指小区的最低部,没有路可以走了的地方,形状就像一个钥匙环。8 H9 U& ?* B. F  ~1 T* S0 |' {( O5 m
也就是说除了你和邻居家的车,这里不会经过其他车辆。安静。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-7 21:30 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。' y* \. U' [! y# r' h. O9 j) n
如花 发表于 2009-7-7 12:39

% h: i% G6 u  s3 v6 [5 o" g4 q& L) w如花真是个细心人啊!!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 22:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?5 s* w( D) w8 L& G( j
caoqian 发表于 2009-7-7 12:51
5 h0 M9 P& C/ W( Y5 Q
A small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.
理袁律师事务所
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