二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：
3 w' i6 W: }! T% ~/ c1 c; a) L
等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
& J1 `* }' j6 Y( U/ r8 Swww.edmontonchina.
转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
- N0 J! [# p& \" ]埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
! t4 B2 l4 d6 e; Z1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000

加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
埃德蒙顿,Edmonton7
. e# E8 C$ i  b3 s银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
( e" j9 a. H, p' i' F- o有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
! N- D. K/ g6 F4 pBRITISH COLUMBIA
Property Purchase Tax
Up to $200,000 X 1 % of total property value
From $200,000 up X 2 % of total property value

MANITOBA
Land Transfer Tax
Up to $30,000 N/A
From $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
) s% y( r$ ?! @( N7 E8 B( `From $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
From $150,000 up X 1.5 % of total property value

ONTARIO
7 H6 }' C4 g- N2 k2 o9 g  [/ CLand Transfer Tax
5 C* t5 q+ {, nUp to $55,000 X .5 % of total property value
/ Y2 y: o6 |( h, y6 U# o9 U! pFrom $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
' O% [* ~: q" a% d8 eFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
From $400,000 up X 2 % of total property value
  d4 g# X% m! K- _9 X) J
QUEBEC
Transfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
- }& \; U' p5 R2 Z: QFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
0 n, R9 k9 Q: D% n5 Z+ s! M2 MFrom $250,000 up X 1.5 % of total property value
NOVA SCOTIA
: p2 n# l2 y' V/ l8 DLand Transfer Tax
" n) M8 e7 ], a4 w7 m- H' b+ |Halifax Metro
! S1 t1 W  K- v8 y% Y2 w, A: n% I1.5 per cent on total property value
Outside Halifax County
# V' o7 _  b' JCheck with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.