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二手房过户时用交给政府地产交易税吗?

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发表于 2009-6-21 20:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下面这些消息是从某帖子里摘抄的:
5 f5 N/ c4 B4 [2 R/ R+ u, L4 A2 t, }8 W- M  M3 P
等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
( }1 S5 j# u: S7 a1 y3 F与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权" N5 ^% e+ u9 N8 G2 S
www.edmontonchina.2 Y: f# I9 w/ [- U+ t
转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
2 {3 U; [9 W2 `/ ]" j& P埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5 $ L/ r% @! E9 J0 v5 H5 H
1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
1 ~# _5 Y3 w# G) f) g; x6 T. ?5 q20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000 9 ~/ V* q6 K% B- h5 a
8 a3 v" E* @* d0 l$ @4 ?' |
加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  4 o! Y( Z& \" J( n- W# W
埃德蒙顿,Edmonton7
5 ]+ a; V! E2 Y6 [4 i# z银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
% J; F! Q9 {+ u" P: r2 X- n, c+ ?有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
1 j% }  P- N9 i+ v! b% d这种风险请自负
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 楼主| 发表于 2009-6-21 20:15 | 显示全部楼层
另外,请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激!
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发表于 2009-6-21 20:30 | 显示全部楼层
如果你指的是land transfer tax, 恭喜,Alberta没有这个税。
! D" ~" ?7 T3 u5 g2 TBRITISH COLUMBIA
/ Y& h" J$ h# `7 Y  U! uProperty Purchase Tax/ P6 O) f  M7 U) L
Up to $200,000 X 1 % of total property value$ ^. t$ x( \2 G1 G* z, B
From $200,000 up X 2 % of total property value7 d2 h1 c+ S6 U* P; F- E& ]5 J& j4 |
! I8 M4 W% u: M9 d- `7 _+ h' h
MANITOBA
: j- C2 ?5 x* E( i4 kLand Transfer Tax
2 L! w$ V' s! T0 X0 v+ ^+ ?( {Up to $30,000 N/A& {8 k7 Y9 X% t7 K' [" e% {
From $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
& f4 n& G% R$ I' bFrom $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value# l+ m+ U: d. b! z
From $150,000 up X 1.5 % of total property value7 Q% E! ^% k" h) z9 F; M5 r
9 m& L% F* {. V8 K. P: f, ]
ONTARIO
2 [! W7 H* F: ]; A' mLand Transfer Tax/ H8 O/ O. W) m* H7 s
Up to $55,000 X .5 % of total property value
; x# k5 j/ V6 S& C; g: cFrom $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
: X& }, J! N% R5 }$ cFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value' B/ u. X" Q. @6 Y5 _6 D" h
From $400,000 up X 2 % of total property value
( v7 U6 e5 \, F
! O- l, E; Q  y5 l' S; `QUEBEC
( m8 d: ?- k( h  V6 `Transfer Tax# n" t# {/ ~3 n
Up to $50,000 X .5 % of total property value
/ v% O9 k- L+ u% [1 F8 o6 ~& LFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
  M5 W- [: g. m) l. x1 jFrom $250,000 up X 1.5 % of total property value) |$ O( i2 c. |+ {7 M4 N$ S: U
NOVA SCOTIA
$ ?7 v* n0 _2 Y/ OLand Transfer Tax0 i* |0 z$ w. u* R( E# E/ T7 \
Halifax Metro
2 Q+ F' i, f/ ^& `: l$ l3 ]1.5 per cent on total property value
) z# o( x) `2 y! r% H, Y* JOutside Halifax County
. J+ f2 Q* |: K& OCheck with local municipality.
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 楼主| 发表于 2009-6-21 20:38 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta
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发表于 2009-6-22 08:45 | 显示全部楼层
I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.
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 楼主| 发表于 2009-6-22 16:58 | 显示全部楼层
Thanks! Got it
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发表于 2009-6-22 19:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么说,在AB省买2手房,不管之前有没有购置物业,都不用交这个房产交易税了,是吗?
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 楼主| 发表于 2009-6-23 22:05 | 显示全部楼层
First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.
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发表于 2009-6-28 23:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Got to know something. Thanks.
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