二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：
' v, u( K9 x2 C$ n, O, Z
等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
1 Y) ~$ U# }+ i1 X与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
www.edmontonchina.
转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
1 Z* v# j% C9 _3 d) G6 M埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
4 Q8 q* k2 M2 \% c! ]: g+ @  ~20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
3 s4 P; T9 U( }3 z! f- ?" }
4 ^  M: [6 ~. ^% p/ j- T, d, t加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
4 g( r  A. }2 G5 p9 w' Y埃德蒙顿,Edmonton7
( E! f" c1 U6 W3 ^5 ^# @  _银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
3 P9 T3 I/ s8 |这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
# f- M0 H- l! W& ?Property Purchase Tax
8 B$ u3 a( ~" i. vUp to $200,000 X 1 % of total property value
7 c# N5 b7 n/ JFrom $200,000 up X 2 % of total property value

. {- ]3 S, l% E1 d0 Q; ~# ~7 OMANITOBA
3 K1 f6 f$ m  E" A6 P* G" ^Land Transfer Tax
* R( G$ r. N- h6 x+ @Up to $30,000 N/A
From $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
From $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
From $150,000 up X 1.5 % of total property value
% Q: R$ }0 ?* s, c0 z/ G
ONTARIO
! s( N) X7 D- p- Z) b# {: CLand Transfer Tax
9 O" D% i' v8 u6 C+ r0 `Up to $55,000 X .5 % of total property value
, r9 x+ T) R) V0 N7 ^From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
; s, z' K& c. w  M( F) E9 `From $400,000 up X 2 % of total property value
, y  g7 ?- ]# O# h) |
2 G; x1 M. J* V2 ?QUEBEC
Transfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
; |% V3 G) P% |From $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 up X 1.5 % of total property value
NOVA SCOTIA
Land Transfer Tax
Halifax Metro
1.5 per cent on total property value
Outside Halifax County
- i% k* h) f) x) U( }+ L; `8 ]Check with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.