二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：

9 m2 k; ^" l( {: ~等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
www.edmontonchina.
% T; ]! G( F4 p( ]; P( M转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
( v/ ]; I$ {0 R
1 Z# f1 ^$ ^( c2 \加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
埃德蒙顿,Edmonton7
, v9 {' s% P+ C/ S* q7 T/ c0 M, c" c+ R银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
* f6 d  c5 Z: \- b* z( K0 K这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
Property Purchase Tax
Up to $200,000 X 1 % of total property value
4 }% l: {: x8 `2 qFrom $200,000 up X 2 % of total property value

' f; R" a8 p4 K, h; E( b3 t6 R* u6 c# ^MANITOBA
Land Transfer Tax
Up to $30,000 N/A
From $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
From $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
From $150,000 up X 1.5 % of total property value

) b" R# ]: A$ J7 t* ?2 NONTARIO
+ ]1 B, l) \! i' f5 ^0 e) Y( ^Land Transfer Tax
$ ^5 W& N7 L% v: x9 h1 tUp to $55,000 X .5 % of total property value
) o! K) k* v, V! [% ~9 _+ RFrom $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
0 {) _& B: [# @  r% t+ h. w) hFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
9 z) D* h( c! t. k6 {; HFrom $400,000 up X 2 % of total property value
# H" B! d6 o/ V) W' [6 h7 Y. w( d! p
6 \7 `, D* [1 J, R9 uQUEBEC
0 T2 J; w; g+ d. \9 |  A/ R7 MTransfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
From $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 up X 1.5 % of total property value
NOVA SCOTIA
* c$ y3 I6 E7 @( W: zLand Transfer Tax
- Y3 c) c( k' L  AHalifax Metro
1.5 per cent on total property value
Outside Halifax County
Check with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.