最近看了几套房，对房市也花了不少时间研究。总体感觉是，公寓成交活跃，独立屋缓慢，尤其是500 l+ ]; U8 b) u. {+ ?
万以上的独立屋，即使比政府股价低5%，也少有买家过问。咎其原因还是承受力的问题。价格方面， - K9 B( j9 m# P1 Y1 U9 D5 `新屋跌，旧屋涨（较二月份），但环比还是跌。8 i) w8 _+ O3 ?* o
" o q8 r# X$ i( `! N经济方面，失业继续攀升（自雇的工作除外）,GM破产已没有悬念，影响不次于一次大的金融危机。" V' r ^2 C Y: U) L6 V }
对买家建议，量力而行，利率不可能再低，砍价空间 5-15%，根据喜欢程度。五月过后，成交会逐渐! {3 b8 l o% |0 o
清淡，重现去年的景象。到年底，再跌10-15%。
支持楼主。理性客观。比某些忽悠的人强多了。 ; a. N2 ~8 f0 N/ }: X* H$ I4 B. \2 Z O, G, {
个人感觉春天时候交易量增加不少，尤其是30万左右的房子。也就是first home buyers 在观望了1-2年后入场了。5 ~' S6 o3 ?5 T0 ]1 I
但是平均价格还在向下调整。
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发表于 2009-5-14 11:12
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