与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

$ w  z, D! `- F! N如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
0 }% u4 ]' \8 V4 N' ]1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

5 `& h  ]* U1 X& f* z- j2 k9 C这不是假设嘛。

* f$ k! v( v& E/ ~3 p0 t6 g问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表


7 i/ g# J& K% m8 S3 H问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

+ E, {6 f+ ?1 z4 O7 ~. t7 V  J我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
. B& R1 D  P, g. Z" [* Y如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
& M" z9 d6 @4 Y& l# k: x/ ]如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
9 V4 q- x1 d2 }/ D( P& u+ `" L' d如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
( w0 y0 P7 V* l. L5 @. P我会选择买下来，然后加二十万装修。
% ^- ]/ @/ g  K. P) F如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
' S$ a" I. {! ~/ e" _假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
' ~, u3 Q. s1 h' x7 |1 {! F' C2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

  y; m! P* Z: N$ ~如果第一套房子需要再 ...

# N1 M; o' c7 I" U
5 O! e. z! g1 \; j其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
2 d& S& ~9 D2 e8 ]$ O9 Q9 i* s1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

1 r" g% i; B, o- \; R" N, e/ d如果第一套房子需要再 ...

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
  O; L6 t2 R, v* {; F; ?这是心理测试吗？
0 ~  ~0 h1 f1 \如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
" x+ p1 T5 j. s5 F$ l" J( R1 C& N我会选择买下来，然后加二十万装修。
7 ]6 ~, R+ q5 G( y( ~' R如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

4 }  n( g, c( s3 b0 E
' B0 r: |) R+ J# ~! z
为你鼓掌！！

如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
4 w# ~3 y: P0 `+ G0 D9 y
1 q+ e0 t# H  M3 V) N你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

8 G( O' K# h- P4 d5 m你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
( ]6 q& u+ h  G1 t$ d+ }
你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

6 A* P) Q0 ]. \+ I要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨
7 V$ m$ Q+ y( E
有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....