与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
6 ~7 o% E1 S/ m2 C! q+ F
如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
) l# v- g0 c/ r1 h, m2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

0 E( Q, ^- y* Q这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

6 r* F0 H0 @6 a7 l; C* C! M8 \( _这不是假设嘛。

% \5 a* n1 g. Q8 i2 |0 x& }
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表
1 n! p# r" g& V, Y
( D: g+ z! r8 D9 R4 ~: q
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
5 A6 j( h2 Q0 v1 b! a  G如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
8 L! P# v1 x. F* V% f; U我会选择买下来，然后加二十万装修。
: s3 b$ S, U3 N" R& Y8 }如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
! w6 q' B6 a% T) ]9 t! v我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

8 n' k6 B& r' Q5 M. {3 h/ `难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
) e  y1 x. j3 K/ {, Z5 Z/ }4 ?假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1 z+ L' f! C( F0 M5 ?' V' j1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

. W& h1 C3 X  `2 K( l0 {如果第一套房子需要再 ...

其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
8 i3 U; P+ r4 ~! X假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
& u( ^! d+ s( G4 M" ]. L3 o0 |1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
3 t+ ?% }# Y3 f: z2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
7 n# O4 ]3 w" N9 z
  {+ }6 T" H9 ?如果第一套房子需要再 ...

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
+ k2 e1 q9 W, C5 K3 `6 g/ `这是心理测试吗？
+ F' J  u" C/ k! R+ D: V) o% ]如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

" \, m& ]; z+ M6 J- D

为你鼓掌！！

; T9 w& ?( Q% D如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
% U: y5 g! c4 l, s; r4 [
' z; \+ J) C# Q* @7 q' T你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

% P# t* @8 r! @# w- k; ?- H2 [你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
) M2 D8 o5 n4 a8 c! z, L
你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

0 M3 W. p9 w# l& z( h只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
# G4 O. N% U2 E% V/ ^! U; ?
要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨

有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....