与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
7 Y. P3 ?& u1 D9 L: _0 W" C1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

8 N! U1 T4 d( _7 w7 w& b4 ^如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
2 o2 u5 j% A% {( w: p1、你会买那套房子？
) }3 g- V% T/ U+ x3 Y, N0 E2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表
/ Z" v6 P% \- v
+ k" w; A5 m0 p2 I& p9 y, X& W  w这不是假设嘛。

1 S$ `8 f; Y" M" ^6 d- p1 b问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表
( p' w2 x) E7 x+ I8 B
( J; ~/ Y' O3 M/ u- ?4 O! _
- g! x  h# Q% z) m5 P# Y问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

- R5 c, J$ l) V5 K7 k" G9 F+ K我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
9 C" L2 X3 E' z! i4 f% r我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
2 n/ Q, _! R" `/ l' Z如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
* u( D$ Y3 i, I8 g+ J; r我会选择买下来，然后加二十万装修。
* [+ _& E6 Z8 t7 `7 Q7 b如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
9 f5 g+ r, E3 s! _  _, B假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
$ g0 b# ]2 V' Q0 H- L2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再 ...

% M5 B2 b1 R4 S% z. I其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
' ^% C, Z6 `; r% u假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2 T  C/ j9 W0 N9 Q; j6 r2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
0 x4 T: q& b1 h& e
0 j8 _3 s, }0 {& G  \& ]  E  v& s如果第一套房子需要再 ...

7 m0 @/ ]& u# _$ L6 O. f  C你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
+ a# D  L2 p; J6 E8 a5 _如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

# @+ Q5 c/ ]& w0 r5 N: u5 ?/ X

* ~6 y0 q& r( v. O: W为你鼓掌！！

如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
3 Q5 u( ~# X, I7 w) v$ d
) E, C4 \1 ?% n你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
8 {+ T" m+ N2 u! A) P" Y' R( y/ o
你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

$ w  @% Y# K. @4 k+ R* D' n9 K只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

  {$ z/ \6 R& y/ U, }要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨

有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....