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请教大家这个房子如何？309800，在兔子山区

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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人觉得是新房子，双车库，价格30W出头，估计能还价到30W甚至以下，有点心动动.....
& a% }( T% V, u. E0 J1 o9 G$ ?/ F, o9 ^
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659
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四海为家
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:05 | 显示全部楼层
这个房子为什么没有appliance呀？
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:07 | 显示全部楼层
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表 ( @% N" }2 E# U+ s
这个房子为什么没有appliance呀？

) G8 [$ X9 ?" ?  S1 s7 x有啊，这里说有6个：“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”2 {3 X4 u: W1 y+ n4 F9 O4 }
不知道够了没有？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表 & Q5 s# L6 A% ?7 a9 I
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca

$ B6 s5 M$ X# M2 q能不能给翻译成中文啊？
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flyjade
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:06 | 显示全部楼层
地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的
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菩提树
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-2-24 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.
4 c, ~# }- w* t% T2 `
1 U4 j1 C' q+ e& ^6 K9 f. K[ 本帖最后由 菩提树 于 2009-2-24 21:30 编辑 ]
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dennyyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:38 | 显示全部楼层

hi

这个价格一般， 如果是独立房的话，可以考虑。 现在不必当初， 目前我对市场悲观态度
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
10％估计不太可能，能砍到30W就不错了，这个房子好像是开发商在卖。! T  A1 \1 D3 X8 k% A! h
而且现在房事没有想象中的那么差，坚挺着呢
6 }1 Y+ |  Y& A. G7 x. o- S/ N; U. r
2 ^& }3 o5 [% ^7 Q2 ?另外LINCOLNBERG在哪里啊？我在地图找不到
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是个duplex，
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:53 | 显示全部楼层
链接失效了，卖掉拉？？
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表
3 \! ]& d: X) S/ V. E# Q链接失效了，卖掉拉？？

0 ]- m( ^* G, S  `+ _同问！
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superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表
/ ]" R. H8 b+ _3 ^9 C链接失效了，卖掉拉？？

( r' E* F1 C% G* H. z  W
$ G" u2 F+ X7 v" ?0 n        6 d/ [( j8 W3 g# f' D2 O
正常
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-26 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。: p7 }# l: Z, u+ i" F) S
砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。% X- j6 _- L! ^' ^3 O/ S  m/ ~* N
不服不行啊
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-27 13:41 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-28 20:42 | 显示全部楼层
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-2-28 20:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
结论太早，走着瞧。
0 x$ r2 d  O% p& c$ G  N) J
3 M, q( o- v8 e  X( S6 ?7 t6 f
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表
, M1 f# X8 `* i/ O5 |7 B7 K您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。
8 Q5 ?- B# A' e砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。! K6 A$ Y0 J* ~
不服不行啊
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 10:59 | 显示全部楼层
更新一下情况。
8 l# T. r! ]) _  t( r周末去看了房，房子确实已经不在list上面了，据销售人员说，这个房子的价格比半个月前降了4W，因为开发商准备离场了。" n" |; f7 o7 q; q# {( Z
而且看房的人很多，28号一天看房的人估计超过10拨，有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。7 l: X' {: ]8 V/ [0 M# |
" l' P0 C) Y. S. Y# b: s& i
另外最后剩下4套房子，也已经gone了两套单车库的! x1 g! u$ ~' D4 p9 J2 Y) g  Z8 {
最后两套双车库的，已经有人下了offer，每套都有两个人下offer竞价，估计很快就gone了
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 11:00 | 显示全部楼层
销售场面跟坛子里唱空的环境，是冰火两重天啊
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-2 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
兔子山在西面是非常好的区。1 t  ^" n# G6 ?
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表
& O# G" d* d: k0 m' |, o兔子山在西面是非常好的区。  h" k7 D" f# f6 `+ V1 y3 w
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？

; e# e6 G* `! p9 l5 p. A3 U; F- d这样的duplex如果是35W的价格，是没有竞争力的，只能降价。据说价高的时候，曾经有到39W。5 ~6 ^4 a4 `6 V: O' B
正因为少了4W，所以hot。不过也不多，就是剩下几套而已了。
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-3 11:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
上网查了这套房子的政府估价，366,500
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nca
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩，未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少，但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人，否则你将是破产的下一个
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 18:07 | 显示全部楼层
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520soft
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表 $ w3 g; [6 V* f3 y; l# C
上网查了这套房子的政府估价，366,500
; t! y. m7 v9 V9 p* y, d/ V& t4 u8 X

, h3 y9 w: o4 [8 i/ m; k8 A请问，如何查政府估价？好奇ing
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