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请教大家这个房子如何？309800，在兔子山区

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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人觉得是新房子，双车库，价格30W出头，估计能还价到30W甚至以下，有点心动动.....7 F$ w. \: M5 K0 m( G5 g1 j

, v" c* }; }: q' ihttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659
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四海为家
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:05 | 显示全部楼层
这个房子为什么没有appliance呀？
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:07 | 显示全部楼层
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表
7 v+ q8 Q  _4 O( I6 ]4 @7 x这个房子为什么没有appliance呀？

0 s, {8 b) |% `0 v有啊，这里说有6个：“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”
, e" s9 u; r" m9 n不知道够了没有？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表
( _4 T6 V) n* Y6 c- N3 g+ I, ?# m  hplease read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
4 |7 P$ \* h4 Y4 T
能不能给翻译成中文啊？
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flyjade
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:06 | 显示全部楼层
地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的
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菩提树
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-2-24 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.
1 A! M3 M& E' E4 M% E; H8 S+ D
2 P$ d% m0 m6 k4 I[ 本帖最后由 菩提树 于 2009-2-24 21:30 编辑 ]
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dennyyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:38 | 显示全部楼层

hi

这个价格一般， 如果是独立房的话，可以考虑。 现在不必当初， 目前我对市场悲观态度
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
10％估计不太可能，能砍到30W就不错了，这个房子好像是开发商在卖。: @$ Z! Z! H8 K/ O! f7 Z
而且现在房事没有想象中的那么差，坚挺着呢 / ]- Q7 g1 |, k5 S; ^  }7 z

) I1 _. v! E3 w另外LINCOLNBERG在哪里啊？我在地图找不到
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是个duplex，
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:53 | 显示全部楼层
链接失效了，卖掉拉？？
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表
: K2 I( W, ^* v" j6 ]- H; \: ?9 G链接失效了，卖掉拉？？
: B/ p' A% Y% l
同问！
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superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 0 M2 L2 s9 c; R0 ~  u
链接失效了，卖掉拉？？
3 W2 M. k+ z) g8 V* Z$ o7 o

  u0 q1 G5 ]$ f5 V  J* `       
7 h6 [, c, V$ F正常
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-26 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。4 Z" Y8 Q3 K& y1 ?
砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。
' k. e5 E1 w% h- ?' u  r不服不行啊
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-27 13:41 | 显示全部楼层
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-28 20:42 | 显示全部楼层
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-2-28 20:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
结论太早，走着瞧。
2 i. y0 p0 z1 E- t8 e  [% H
4 W) v+ E- \! ?' l! q& H( d7 H
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表 / ?; J4 f0 D3 r
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。5 w* _) V7 w2 ~: v3 E7 G
砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。1 L6 {0 _# h6 f' f2 b
不服不行啊
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 10:59 | 显示全部楼层
更新一下情况。2 M4 n5 O1 p" c9 a
周末去看了房，房子确实已经不在list上面了，据销售人员说，这个房子的价格比半个月前降了4W，因为开发商准备离场了。
' F0 _5 H& s5 T) s4 K5 ^, Y而且看房的人很多，28号一天看房的人估计超过10拨，有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。& j  \' r& n/ v9 G. M5 F
+ C) u3 o& V* \) K3 A( x
另外最后剩下4套房子，也已经gone了两套单车库的
; e' Y# L; q$ O! @! j3 U2 C最后两套双车库的，已经有人下了offer，每套都有两个人下offer竞价，估计很快就gone了
理袁律师事务所
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 11:00 | 显示全部楼层
销售场面跟坛子里唱空的环境，是冰火两重天啊
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-2 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
兔子山在西面是非常好的区。2 q  s/ D' j5 R! }5 K8 h
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表 : k& B+ N6 I9 S, h6 f/ g4 w
兔子山在西面是非常好的区。
0 ?9 e5 G4 J3 b9 W, B/ H0 o如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
; l2 r2 E, P% p% ?" I" {
这样的duplex如果是35W的价格，是没有竞争力的，只能降价。据说价高的时候，曾经有到39W。: J) G6 Q1 Y. P' `& J7 v3 c* A* O
正因为少了4W，所以hot。不过也不多，就是剩下几套而已了。
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-3 11:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
上网查了这套房子的政府估价，366,500
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nca
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩，未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少，但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人，否则你将是破产的下一个
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 18:07 | 显示全部楼层
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520soft
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表
/ U7 C4 G" h5 m$ @( V9 \上网查了这套房子的政府估价，366,500

0 D) e6 v, _; A4 U8 b/ |$ ~" k, J  A2 @. K% `$ d1 \
请问，如何查政府估价？好奇ing
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