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请教大家这个房子如何？309800，在兔子山区

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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人觉得是新房子，双车库，价格30W出头，估计能还价到30W甚至以下，有点心动动.....
+ I# Y1 m6 e/ L+ i% i& N: ]6 ~$ i2 T2 r- I/ z
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659
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四海为家
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:05 | 显示全部楼层
这个房子为什么没有appliance呀？
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:07 | 显示全部楼层
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表 $ a8 L% f* Y* V4 X
这个房子为什么没有appliance呀？

( K( l, e9 X5 Z! S9 ~有啊，这里说有6个：“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”/ \: z4 V+ @: K0 }  w/ c9 z
不知道够了没有？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表
, ]/ @, \0 i0 Z; A- F, Zplease read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
. N5 ^, h# [  K' }5 x
能不能给翻译成中文啊？
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flyjade
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:06 | 显示全部楼层
地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的
大型搬家
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菩提树
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-2-24 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.2 R/ g/ d/ f( G1 ?
2 N- q& B2 N9 h" e2 }0 c
[ 本帖最后由 菩提树 于 2009-2-24 21:30 编辑 ]
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dennyyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:38 | 显示全部楼层

hi

这个价格一般， 如果是独立房的话，可以考虑。 现在不必当初， 目前我对市场悲观态度
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
10％估计不太可能，能砍到30W就不错了，这个房子好像是开发商在卖。; A; U' O4 r7 h/ R, G2 o3 J: R& R( o/ O; c- N
而且现在房事没有想象中的那么差，坚挺着呢 , A. j5 ^  S7 R$ K1 w( \" T" C, Z  q
; Y, R' i' F. l% y" a: F& h
另外LINCOLNBERG在哪里啊？我在地图找不到
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是个duplex，
理袁律师事务所
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:53 | 显示全部楼层
链接失效了，卖掉拉？？
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 & b6 s! v& Q) g% i$ G
链接失效了，卖掉拉？？
1 F# X! b( ]0 T9 a
同问！
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superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表
" ?3 ?  m/ H) v4 _/ K8 R6 I链接失效了，卖掉拉？？

/ j9 s1 B& p' o+ F3 m9 Q2 j1 Z) X( E5 Q
       
: L# M( V; M9 L正常
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-26 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。
3 Z, m- ?( m, ~+ v砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。
/ K' C( O5 T2 _7 k不服不行啊
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-27 13:41 | 显示全部楼层
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-28 20:42 | 显示全部楼层
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-2-28 20:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
结论太早，走着瞧。) N. D! K" f" m7 l8 P4 f: i9 k
0 K7 _; t2 {: ^; f
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表 4 t0 c# a- g, d. [* e, C* e
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。9 I4 f; c3 j$ T) s0 c4 A
砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。
7 M6 N" x; c, \$ y6 @7 Y9 v# h不服不行啊
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 10:59 | 显示全部楼层
更新一下情况。1 s' `1 [4 H( v2 ]9 V
周末去看了房，房子确实已经不在list上面了，据销售人员说，这个房子的价格比半个月前降了4W，因为开发商准备离场了。
# [* Z" x- y* t" G0 n+ u1 b6 J而且看房的人很多，28号一天看房的人估计超过10拨，有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。
2 ~* c7 O; P/ s6 j4 A& r. h. E+ N9 o& _# i
另外最后剩下4套房子，也已经gone了两套单车库的* Q0 }! t" V/ E+ R7 d# {
最后两套双车库的，已经有人下了offer，每套都有两个人下offer竞价，估计很快就gone了
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 11:00 | 显示全部楼层
销售场面跟坛子里唱空的环境，是冰火两重天啊
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-2 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
兔子山在西面是非常好的区。
. m" w4 @& z% |+ M( h: }5 h如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表
& h$ C" G3 Z8 f" E1 ^$ N5 K  C兔子山在西面是非常好的区。
" f. N  C# I! V* {( J如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？

: ?* k, H4 r0 Q2 x* ~- h4 J这样的duplex如果是35W的价格，是没有竞争力的，只能降价。据说价高的时候，曾经有到39W。+ z6 x  f6 }8 s) d7 |* v* H* i$ k
正因为少了4W，所以hot。不过也不多，就是剩下几套而已了。
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-3 11:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
上网查了这套房子的政府估价，366,500
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nca
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩，未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少，但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人，否则你将是破产的下一个
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 18:07 | 显示全部楼层
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520soft
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表
( q$ @3 G% N0 e# Y- U) B0 E上网查了这套房子的政府估价，366,500
; W6 c) z5 Q& e! a' Z2 F

& t/ L" E: n, V, k/ ?  l$ M( ?0 _请问，如何查政府估价？好奇ing
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