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恳请各位高手评估一下这个房子,严重感谢!

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题:: s8 W" H* m9 z
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=77766483 k4 J9 z* @1 h4 [/ R% T9 Z
  • 要价: $369,900
  • 地址:Northeast
  • 面积:1509 Sqft
  • 建于20073 M8 t# x& C# a& }7 a+ d. F
# b( x+ l  z/ t8 s
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 22:43 | 显示全部楼层
那个区的房子, 不算便宜啊.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:00 | 显示全部楼层
这个房子很大啊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
是这个区的:Brintnell.
* X7 p/ `+ H- C& C4 N谢谢!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:22 | 显示全部楼层
you can get one in southwest at this price.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:23 | 显示全部楼层
厨房布局很差
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表 - x6 R2 C+ b! F8 K6 k' b* @9 e
you can get one in southwest at this price.

5 P0 J8 O5 T/ V" mThat's for 2 stories.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:38 | 显示全部楼层
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表 % J5 @( @! a+ p* L" j
you can get one in southwest at this price.

6 H# {/ A+ Z9 O( x8 C3 JThank you for your suggestion.I will search listed houses that are similar to this in that area.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上各位,你们认为这个house pay 多少才是 Good deal?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 06:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
try 34 W
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-3 08:05 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2009-1-3 06:31 发表
1 T: z0 w3 a! ?' U! A5 dtry 34 W
8 _) m+ M$ x1 o' M% C1 d9 ]$ b
/ F2 v8 F/ I6 O1 E, |
Thank you very much!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 08:52 | 显示全部楼层
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
( B; v$ J9 H- |you can get one in southwest at this price.

: F. U* I. c: n+ A至少不是现在,房价跌得不像大家想象的那样惨
) C* {' A6 r; O# A这样的房子在西南,1500尺的bi-levle,地下室装修完成,没有40W根本不可能,开价都在45W左右
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-1-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
try 32-32万5。粗略计算按照15%砍价。因为那个区不很好。, V- z  D2 e/ u' i% u) @
- Q  b+ U7 _0 |, U+ w8 |. ~
原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 23:49 发表
: d- Q9 r3 U9 n( d楼上各位,你们认为这个house pay 多少才是 Good deal?
$ Y, @8 [1 F7 h
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2009-1-3 10:47 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我看只能给到30个。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:27 | 显示全部楼层
我的心理价位25w
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:38 | 显示全部楼层
房间装修不好,不过按介绍来说以后会有个湖在后院,这点还不错。' {$ E, Y9 Y! ?- ]/ |
搜了下MLS这个区的房子,很多都和这个差不多,楼主为什么会看中这个?
9 p# N! o( f8 P" w, _" B/ O# i# \  O' p2 P) e
[ 本帖最后由 牛肉粉丝 于 2009-1-3 11:55 编辑 ]
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 12:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 22:31 发表 . s3 |( \3 \3 [/ W" R3 T
如题:4 `# Q" V. Q4 z# M* _" s' \/ Q5 ?
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648
* P9 U2 H  B9 a3 z8 b1 s
  • 要价: $369,900
  • 地址:Northeast
  • 面积:1509 Sqft
  • 建于2007# ~) y* j% T  ?. {, r7 h5 w) v

    1 @9 Q+ y" q5 W& k" p. z3 Q

  • 4 B- z# h& @2 [- d# N$ {What? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!
    鲜花(150) 鸡蛋(3)
    发表于 2009-1-3 12:26 | 显示全部楼层
    计算错了,按照15%砍价,应该是31万4.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-3 12:32 | 显示全部楼层
    Thank you for your opinions. I value all of your suggestions !
    3 p2 H2 f3 l) z- ]& m; z+ M; X( [) X) C, ]2 \1 _$ H7 d8 t: b
    Actually, this place is close to my husband's work place./ P! L' k" B& {7 e; l$ H+ x6 d8 ^6 Y
    - c. W6 N( m5 t; X( y  m3 k
    Thanks,
    大型搬家
    鲜花(23) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 16:57 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    同意6楼说厨房布局不好, lot size也小了点.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 21:00 | 显示全部楼层
    原帖由 NorthernWolfy 于 2009-1-3 12:15 发表 0 m- n3 s, E8 G# @1 h# {
    % S, G3 Y! _: E+ e* x
    What? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!

    - }+ E( d4 k! `9 \1 v' a老大你有这么便宜的房子卖吗?
    鲜花(23) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 21:36 | 显示全部楼层
    同言同羽 置业良晨
    around 30W now
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 00:02 | 显示全部楼层
    同言同羽 置业良晨
    看起来怎么也不像2007年的新房子。
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 00:08 | 显示全部楼层
    原帖由 richardzhng 于 2009-1-3 21:36 发表
    # Y5 g% X( W! c1 b+ Q, u6 o+ Saround 30W now
    4 O. {# A3 y6 O, o+ d3 \
    3 z" A9 g% j1 x5 ~, P4 `" i
    谁30W左右买下了差不多这样的房子,举个手。瞎扯是没有意思的。, y8 u5 f5 P6 U# P9 `# w- c
    ' s. x% o  _5 S- [* s9 e# f# {7 y
    [ 本帖最后由 monkalways 于 2009-1-4 00:10 编辑 ]
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 00:59 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    我按照各位高人的指点给了offer,Realtor告诉我可能性基本为零。( r2 g! ]+ B' Q' a# E
    谢谢各位!
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 02:06 | 显示全部楼层
    厨房好小阿,跟apartment里面似的
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 10:01 | 显示全部楼层
    原帖由 冬腊梅 于 2009-1-4 00:59 发表 " t" R% J! M) l" I
    我按照各位高人的指点给了offer,Realtor告诉我可能性基本为零。
    # d: }% |3 D$ v9 k# t谢谢各位!

    / t; m% ]9 n8 w! O, m* }只能说各位给的价格,是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格(如果房价持续下跌的话),而不是现时市场的实际价格。
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 12:03 | 显示全部楼层
    原帖由 今晚打老虎 于 2009-1-4 10:01 发表 3 S- u& [5 N5 ?* j! _

    + Z7 [9 y2 A9 R$ S0 ^只能说各位给的价格,是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格(如果房价持续下跌的话),而不是现时市场的实际价格。

    4 K; h  D8 |5 b1 K9 x+ s& K* C& A* @( M3 c
    谢谢你的解释,非常get point. 我明白了,大家讲的都很有道理,是我自己没有领会好.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 12:39 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    如果你很喜欢这个房子,可以试着加一点,或者问问卖家的底价是多少
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 14:55 | 显示全部楼层
    Thanks , I will try.
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