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据来自卡尔加里地产局2008年12月1日的统计数字,11月份的个人住房市场,市场销售量呈典型季节性下降。 卡尔加里地产局主席Ed Jensen对此发表评论:“虽然以往的规律说明,年底时房屋销售量会有所下降,但今年的市场放缓主要是因为消费者对未来信心不足造成的。我以前说过,现在再次重申,目前是很好的进场时机。”
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独立屋(Single Family)
& S/ a1 m) ^$ G: L& G4 _5 c1 F本月新上市:1,567套,上月为2,322套下降32.5%,去年十一月为1,949套。4 C8 H8 d$ q+ r+ S
本月成交量:670套,上月为820套下降18.3%,去年十一月为1,103套。5 }/ l! K, S+ C+ U* T4 F5 T
本月中间价:$387,300,上月为390,000下降0.7%,去年十一月为$407,500下降5.1%。4 D8 L; ]& o, p! K$ s) P8 w! M
(中间价是指当月所有交易,有一半的交易成交价低于此价,另一半的交易价均高于此价。)0 u. y2 y: r) R6 Z2 |! O, k9 o" e
平均成交价:$435,471,上月为$449,100,去年十一月为$462,134。与上月相比下降3.3%,与去年十一月相比下降5.8%。
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" R# Z" N6 K, x5 K共管公寓(Metro condominium); V1 ^, [) Y0 i0 |( F2 j8 Q
本月新上市:741套,上月为1,071套下降31%,去年十一月为890套。- c7 h3 G& H+ |! m" U5 ~- {
本月成交量:284套,上月为399套下降29%,去年十一月为496套。4 j. a8 H2 `) d( d& R* R- j; W6 d
平均成交价:$285,820,上月为$289,148,去年十一月为$312,710。与上月相比略下降1.2%,与去年十一月相比下降8.6%。
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: S8 I8 A7 m6 e# u. l, U年整体来看一下数据总结: 杨建军 安家网站编译 www.housewise.ca |
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