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卡城11月房市销售统计分析-季节性萎缩

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发表于 2008-12-21 11:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据来自卡尔加里地产局2008年12月1日的统计数字,11月份的个人住房市场,市场销售量呈典型季节性下降。 卡尔加里地产局主席Ed Jensen对此发表评论:“虽然以往的规律说明,年底时房屋销售量会有所下降,但今年的市场放缓主要是因为消费者对未来信心不足造成的。我以前说过,现在再次重申,目前是很好的进场时机。” / x, v, e: T: a6 D

- |! x# y; p* T  ]8 O* b9 O. z独立屋(Single Family)! K0 I/ B( S2 j
本月新上市:1,567套,上月为2,322套下降32.5%,去年十一月为1,949套。" W, e: y9 s* o! O( t1 V
本月成交量:670套,上月为820套下降18.3%,去年十一月为1,103套。4 Z$ m& }7 u* R$ c' x5 Q- I
本月中间价:$387,300,上月为390,000下降0.7%,去年十一月为$407,500下降5.1%。
) I0 W! a. `# T1 u(中间价是指当月所有交易,有一半的交易成交价低于此价,另一半的交易价均高于此价。)
1 B8 K: L: M! B4 b. P' D# N平均成交价:$435,471,上月为$449,100,去年十一月为$462,134。与上月相比下降3.3%,与去年十一月相比下降5.8%。6 ?% `, b$ m" J2 B( b6 x/ d

, {3 S  S4 D( N0 z+ S- _: C4 R共管公寓(Metro condominium), P! Q3 o( ~% r! e
本月新上市:741套,上月为1,071套下降31%,去年十一月为890套。
+ C+ Q1 e4 n& k. f本月成交量:284套,上月为399套下降29%,去年十一月为496套。) b$ d0 ~4 N8 i  h( Z# n
平均成交价:$285,820,上月为$289,148,去年十一月为$312,710。与上月相比略下降1.2%,与去年十一月相比下降8.6%。
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年整体来看一下数据总结: 杨建军 安家网站编译 www.housewise.ca
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发表于 2008-12-25 07:40 | 显示全部楼层
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