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加房市濒崩盘?两年本国或失六十万工作

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发表于 2008-12-4 21:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
随着全球经济大环境恶化和金融风暴影响持续加深,加国经济越来越感受到强烈压力。美林公司(Merrill Lynch)日前表示,加国房市正重蹈最终导致美国房市全面崩盘的覆辙,但有两年的缓滯期。9 X* K6 ]* j9 ]# w% ^, V9 i

. Z, g2 \, t7 W' A美林预测加房市濒崩盘1 k, f+ J) l& m/ `- P) G; y

9 w! H* |# r. \  D0 Y* `. h加拿大认证按揭专业人员协会(Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals) 行政总裁莫菲(Jim Murphy)也承认,美国次按危机的响已经波及加国。
* S' E! X; b: x1 R- P3 f  P1 h( g
" K+ x  B' G, A8 |- S8 d4 W据CAAMP预测,2008年的按揭获批金额(包括新按揭、转移及二次按揭)将减少近12%,从2007年的2180亿元,减至1930亿元。 2009年获批金额预测还将再减10%,减至1740亿元,2010再减1.6%,减至1710亿元。相比之下,2008年8月以前的连续3年,获批金额增幅在每年11.5%左右。
$ k6 X, k$ x- B4 p& ?3 o; U' l
8 D  R: B5 t9 t9 `) G8 pCIBC世界市场(CIBC World Markets)经济师泰奥(Benjamin Tal)则不同意美林对加国房市所作的悲观预测,他指美国房价超过收入25%左右,相比之下,加国仅约7%至10%。但他也认为随著报盘数量增加和价格下滑,加国正愈来愈近买方市场。
- A3 l- K8 }0 y; E, K, n  y! T. g/ t1 A8 Z  L: R

& C4 U7 r0 s/ C( q8 f5 c尽管联邦财长费拉狄首次承认加国可能会陷入“技术性衰退”(即连续两季度GDP负增长),但业内估计比财长的数据仍要悲观得多。有经济学家指出,现在加国实际情况远未有“技术性衰退”那么简单,无论政府和国民都要做好应对长期衰退准备。0 C* ~6 Q9 l9 e
" l: j+ Y4 \' z9 t1 j/ `! B$ I) W
蒙特利尔银行(BMO)经济学家波特(Douglas Porter)表示,一个持续的经济衰退不可避免。道明银行(TD Bank)出台报告指出,明年经济会出现1.1%下滑,大大低于政府预测。( g8 }# e# s0 ~% {; T' V
: ^. c" o) H$ @
最为令人担忧的是美国房市远未探底,其涟漪效益逐渐扩散到加拿大金融及信贷市场。信贷紧缩将进一步影响消费者的信心,也将迫使公司取消或搁置主要开工项目。4 N' N2 i9 F. I" w: P! u2 u- q
5 L6 q. {0 ~9 L+ m# }+ J4 E
经济研究公司Infometrica经济师麦克拉肯(Mike McCracken)透露,加国11月
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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-12-4 21:07 | 显示全部楼层
都怪他们不找紫光大师!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-4 21:21 | 显示全部楼层
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发表于 2008-12-4 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
?????
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-4 21:34 | 显示全部楼层
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-4 21:42 | 显示全部楼层
看看?
大型搬家
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发表于 2008-12-4 21:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 wentao 于 2008-12-4 21:01 发表
; K$ _/ B$ M7 z9 O& V* G! `8 \随着全球经济大环境恶化和金融风暴影响持续加深,加国经济越来越感受到强烈压力。美林公司(Merrill Lynch)日前表示,加国房市正重蹈最终导致美国房市全面崩盘的覆辙,但有两年的缓滯期。1 W- U0 c9 |& c( l

( r1 H* l) `5 ?& m# n  n/ i) M$ ?, u+ R美林预测加房市濒崩盘- D7 J6 O8 @( Y5 v
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-4 21:48 | 显示全部楼层
看看?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-4 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-4 22:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2008-12-4 22:25 | 显示全部楼层
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发表于 2008-12-4 22:45 | 显示全部楼层

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发表于 2008-12-4 22:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2008-12-4 23:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2008-12-5 00:24 | 显示全部楼层
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发表于 2008-12-5 00:31 | 显示全部楼层
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发表于 2008-12-5 07:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
回复,想看帖
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发表于 2008-12-5 08:19 | 显示全部楼层
想看看。。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-5 08:21 | 显示全部楼层
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发表于 2008-12-5 08:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大型搬家
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发表于 2008-12-5 09:17 | 显示全部楼层
:jingya:
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发表于 2008-12-5 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
加国正愈来愈近买方市场。
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发表于 2008-12-5 11:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-12-5 12:37 | 显示全部楼层
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发表于 2008-12-5 13:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2008-12-5 15:03 | 显示全部楼层
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发表于 2008-12-5 15:35 | 显示全部楼层
别界,这不,刚刚有人发帖子说大温哥华地区房市2009必然回暖呢。。。。。。。。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-12-5 16:22 | 显示全部楼层
崩盘是必然的,只要不像美国那么糟就好。当初我挨了不少骂,现在可以名正言顺地说几句话了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-5 18:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kaka!
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-5 18:36 | 显示全部楼层
大型搬家
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