给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
' c  L2 R1 y, B5 y* HLiving room: 20平米.(男生)
master bedroom: 13平米.(女)
. h! G" f$ j3 G4 k1 P3 M9 V( p0 Osmall bedroom: 9平米.(女)
5 [0 m- |% {) g  Z7 ]& a1 d, k
1 T8 ^1 ~0 `+ V  `1 }- Q& a; r3 i1 J 大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
大房55%
% R) h' M( `6 |$ R二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
small bedroom 510
( Z% y. A) F* A( q6 d) Uliving room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
' d$ D( u1 {. W不公平啦~~

没有什么不公平。
要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

, A  ^1 I1 _6 ?/ U9 S. I
- f; p. L! Q% `$ j% \* r支持四楼！

4 M3 b! h  A# A7 ^  p6 a1 N正因为有差价，才合理！
7 g1 i' h$ d5 l4 d
不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
但是,客厅其实是可以隔开的.
2 V$ u5 r: Q" l. B2 \$ s. t; Z- A还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
master bedroom 560
" S* L. h5 z, i& P$ l" Wsmall bedroom 510
living room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
可是不知道怎样分配价格.
4 s! m; y8 T% }" \- B8 l
还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
1 }  G( P7 v! d3 k; d1 V1 X: y, R为什么small的和livingroom差这么多?
2 G8 Q* `0 P9 v# }  S7 a1 X小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

7 E  k7 H% ]( R+ E- b8 D不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。
) _4 ?2 Y" {3 `
其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
- ]( ~! d2 e/ ^然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
# j9 I1 D2 f( o! Z然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。

设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
( T) }4 @2 ~/ p3 R4 F0 S/ e你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
  @3 S' u( {6 I- J4 s3 B支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
! B7 H6 T/ _+ K( S4 R3 Y+ O& L$ o+ g是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
. T6 o! g) R& Z应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
小乔 周郎住small room
& L! A( w4 f. W- R5 Q. B7 [紫髯碧眼的住living room

: \& q# F( z  t  s* F! n2 M: g1 T  }, Q
0 k2 D4 M2 J. {& _
8 G2 I/ K% v2 W" Z, y# z
1 _" L) X, F0 U1 {; V3 Z7 U[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
+ z" R/ y, q! C7 O9 `living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

这个比较靠谱。