给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
Living room: 20平米.(男生)
# L! p* y- Q) H9 J# vmaster bedroom: 13平米.(女)
small bedroom: 9平米.(女)
, g0 h  S. Q; o. f. U, r+ m- _# t
大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
2 `/ O3 ~  p6 Y4 z, i8 ~大房55%
二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
small bedroom 510
, W) M' r0 o, U# i# n8 c8 p' nliving room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
不公平啦~~

没有什么不公平。
* B2 Y6 z+ }* h! p* X要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
( w, |" l- K4 O) A小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
* w9 T) r  j1 d) q. w/ k小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

0 h& E' i% R& I6 z9 `3 U* d1 i3 t3 K支持四楼！

3 G# B7 k% D+ o+ E正因为有差价，才合理！
; C/ e5 h) U4 `$ _
' t: _& Q3 B& Z$ _7 ~不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
7 k( f( V) S# }! R+ b但是,客厅其实是可以隔开的.
4 d8 T8 i6 x3 ?还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
# m  g3 |( b  c0 G2 `master bedroom 560
small bedroom 510
( K, r. C! x! Xliving room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
/ i) D) O8 U( y7 P: T! E而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
可是不知道怎样分配价格.
! a) q: G  V6 X6 Z' p
6 w& C' w& b! X1 K还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
) \. j* I/ R9 o- L6 d4 R  a为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

5 u. n: a2 B/ }  R: O+ @! W不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。

" b. |3 U% T: X0 n' o9 y其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
' }' ~, J/ J: S+ w7 N6 [. U5 A应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
9 w8 Y% W6 c3 q- f然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
; ]! x- Y/ T) {然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。
7 P+ I% ^) k) |2 Q8 o3 A' ?/ ]
" n, s4 L  \0 ~设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
1 Q3 h5 C$ b8 ], h% k你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
. N1 X! G: H3 G支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
% Q3 ^% J8 `  L8 `! z6 B. j  [  C# H应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
0 |+ a( e3 x; T* p. _然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

# B! e6 M' H9 C7 T0 N" N

小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
: \: e0 Q' e% s, K4 A' E小乔 周郎住small room
紫髯碧眼的住living room


" A9 N6 w2 A2 {5 d* a$ I( L0 ~
* N0 u" l. ]3 ~5 x; q
" w9 w7 r( P8 Q9 K6 H5 ~[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

# _. E/ U( o. n# g2 W9 B6 @5 V这个比较靠谱。