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给房间打分,谢啦!

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发表于 2008-11-25 20:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
' Y/ R4 r4 x* A5 e" I, u; MLiving room: 20平米.(男生)
- _8 L4 K/ Z. T! x8 p8 Lmaster bedroom: 13平米.(女)
: m2 ?4 q5 D6 V) w/ a( }; Z0 L1 dsmall bedroom: 9平米.(女)
) x, y, r1 c; i3 D1 x' u
; W0 M: n/ P! {+ z" F# v7 ?7 k0 v 大家给点意见! 谢谢!
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:42 | 显示全部楼层
男生免费!
3 F) g, O) t+ }大房55%
  U4 q! }1 G1 O# W' e6 V二房45%
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 楼主| 发表于 2008-11-25 20:48 | 显示全部楼层
不公平啦~~
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
master bedroom 560$ ?6 p, z2 j% m/ Z; @6 Z0 K4 A2 A7 i
small bedroom 510- m4 ^9 j9 o. o" f4 x
living room 355
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 21:07 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
/ X+ r- g- L# R不公平啦~~
: f, I. R9 N* E& t6 \' B" V
- ], W' \% B3 J
没有什么不公平。) F" R" I+ l9 q6 `
要计算护花,防盗,壮胆,保镖等额外工作量,你俩还省了钱了。呵呵!
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 楼主| 发表于 2008-11-25 21:27 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.
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 楼主| 发表于 2008-11-25 21:28 | 显示全部楼层

回复 4楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
为什么small的和livingroom差这么多? - s2 x) |2 ~2 D: x/ B2 P
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:20 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
' k/ B9 a5 i( a为什么small的和livingroom差这么多?
$ H2 a4 U5 B6 e% A" O5 d; X8 r& N# J小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
3 k* |: n9 i/ V! `; T
. ~( h. r# r" E4 F
支持四楼!9 i; p" q! E8 z, D+ W( F$ S: U
4 d: ?5 Y7 p, y5 z7 |# X4 l, q; }
正因为有差价,才合理!
: y' O- Z: \: P- l7 }+ I7 t8 y% f* T7 m+ z
不然可叫那男生住小房啊!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
考虑到living room没有私密空间,这样吧:living room 400;master  bedroom 570; small bedroom 455。
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 楼主| 发表于 2008-11-25 22:49 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
仿佛比较合理,
3 g) f8 v. L2 b但是,客厅其实是可以隔开的.
1 w) O# ^0 v& K- {还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-25 22:50 | 显示全部楼层
这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间,要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
9 d. O; S0 m' Y% _' M" H' A' R1 r( d: a
原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
4 f) n! u& G0 mmaster bedroom 5607 K6 z! s) L. ~- C1 \
small bedroom 510; l1 n7 @! D) ?3 x- X+ ]% @
living room 355
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:59 | 显示全部楼层

回复 11楼 的帖子

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.6 O$ F, k. p" b2 m$ I
而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.
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发表于 2008-11-25 23:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有合租过,没经验,那就按8楼说的,楼主住厅,男生住小卧。
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 楼主| 发表于 2008-11-25 23:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
为什么要LZ住厅啊?
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发表于 2008-11-25 23:24 | 显示全部楼层
不管大小房该分摊多少钱,我觉得大厅就应该是250。。。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:56 | 显示全部楼层
因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?
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 楼主| 发表于 2008-11-26 00:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.
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发表于 2008-11-26 00:22 | 显示全部楼层
自己去找合租的人谈啊,双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思,最重要是合租的人觉得可以接受!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:36 | 显示全部楼层
事实上我就是要租房出去,9 y* W9 M) x  o: {
可是不知道怎样分配价格." w" y) {7 j' ?* X2 V9 U& R3 `7 o

  f  A$ F5 o% t$ e9 G还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 08:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原来小乔是房东!
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发表于 2008-11-26 09:08 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表 , C( D+ V8 n. _+ n! E
为什么small的和livingroom差这么多?
# Z  H  d' m4 y* N/ o小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

$ Y- v7 u3 ]* D& c, x8 p3 K" l不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱,客厅没有门,外面只要有一点动静都听的特别清楚。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
living room 370;master  bedroom 560; small bedroom 495。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
$1425男生出,免费给大小乔住。开玩笑了。。。
" y1 g! n, |& N, P2 H" ]* [+ E
其实living room男生还要分给女生白天用的,按道理应该便宜很多,价钱应该是三分之一的二分之一,也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-11-26 16:45 | 显示全部楼层
是多是少,没有定论,要按照供求关系来算。+ w3 c$ d3 E+ U* c
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
8 B' q% o- ?) h3 u  Y, A1 N% s6 \" I然后拍卖大卧房,出价最高者可得大卧房。假设出价为X,那么此人月付 475+X。% {# ]- b+ m& X& i
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房,假设出价为Y,那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X,住客厅的付475 -Y - 0.5X。$ X/ ]$ _- W6 l4 @6 x* [

; E1 i6 Z( P- ~5 u) A* y# l设定基本价,让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425,否则拍卖半天,加起来不到1425岂不傻眼。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 20:37 | 显示全部楼层

回复 24楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哇!
  i/ P- Q3 F7 A* t% l/ o你不會是學經濟學的吧??!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:23 | 显示全部楼层
男生出房租,女生免费!
3 p8 G& \* [2 @# h7 h支持
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:42 | 显示全部楼层
原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
" ~) \0 q9 w0 w3 l2 `是多是少,没有定论,要按照供求关系来算。
1 g8 ~2 w1 @2 \9 `* _6 b& G# ~应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
3 a+ F3 K- H/ k# I  ]# B. t7 j) v然后拍卖大卧房,出价最高者可得大卧房。假设出价为X,那么此人月付 475+X。, G+ Y. K: I! K, M( l* I
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

5 }! d4 v! v- v' P3 E' G
; H  U9 z) [# s( \2 a) K% I4 j' ?' P
: g1 n" Q& @* ^小黄少有的好点子!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 07:58 | 显示全部楼层
呵呵呵呵:))
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-28 13:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大乔 孙郎住master room: C" {9 }5 e; N8 e
小乔 周郎住small room
3 G# P8 H0 `- O紫髯碧眼的住living room
* H: J- F" \4 T, M
" J5 r; W/ W4 C) g1 M
8 r( t4 H" R  j7 E+ v8 I: Y" s) i
' Q' U3 [. I( |' j/ q; f
. Q4 Q- Z) \) J6 C[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 14:51 | 显示全部楼层
原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表 ) _* y3 H. o" K  \9 b% y
living room 370;master  bedroom 560; small bedroom 495。
9 l5 G$ l6 |! D0 }, f
这个比较靠谱。
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