给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
# M9 R! U( R  c2 FLiving room: 20平米.(男生)
* m6 y# N! Y3 b% Ymaster bedroom: 13平米.(女)
small bedroom: 9平米.(女)
7 X+ F9 C! a) ^! U* r9 D; q9 o
4 Z# O% S# b0 ?, k+ z8 o3 b 大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
) H; ?3 h  F/ L1 S& w  n/ t大房55%
! Q7 H0 N- z2 X- y: x3 W二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
) h2 U; A- j, z1 M$ t+ a1 C& R9 bsmall bedroom 510
living room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
% h: J6 e, }( Y$ T不公平啦~~

没有什么不公平。
要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

+ E5 R6 m* B; k; n9 d2 O& T
支持四楼！

& R2 a7 {1 {5 [# y5 ^, S- p8 x- F正因为有差价，才合理！

不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
但是,客厅其实是可以隔开的.
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
7 G" y! o& R- ~5 ]( J8 e+ S0 vmaster bedroom 560
small bedroom 510
& V! h2 E' J4 }, C; H! @living room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
可是不知道怎样分配价格.
( H; T% [4 c5 ?" m5 z, b
+ z3 ]8 d4 Q: i: q还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
- z$ V* p+ V  Z1 a; o$ @小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

3 L, u1 q; {( E4 ]- C2 w不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。

其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
- l- ]  t! W! @+ P& v然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。
: @8 Z6 c( _  K. Q& v
- p. L& j/ n& j* X8 X6 V7 y1 ^设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
  N, [8 g: z! t" }3 X是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
9 |  f. D' ~" L0 q应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
; {( ^; E( J* y) T9 ]然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

( K" N" `& Y6 v" H) P

小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
小乔 周郎住small room
紫髯碧眼的住living room


% s1 w: v6 q2 E' u

7 h* Q* k& m, [, K6 l, _9 k[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
% Q+ B, S2 n6 Y: r: [" G4 L6 v* e. cliving room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

" i4 y6 i* H7 i+ S% M这个比较靠谱。