给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
Living room: 20平米.(男生)
0 }# d* P$ T5 A" o" o+ lmaster bedroom: 13平米.(女)
- T& l* ]: h) m3 g" }small bedroom: 9平米.(女)

( \: }3 Z# k6 K8 j0 _* `) K$ H$ e/ r 大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
; Y# q" i  d$ O. |2 x$ r大房55%
二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
' Z. c6 D: J. l3 `' V: Usmall bedroom 510
. i7 X6 y/ n5 u- m) N) Mliving room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
不公平啦~~

没有什么不公平。
* v2 W) ~; A4 t要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
; U) b. s4 V( Y, H+ L为什么small的和livingroom差这么多?
; S* W+ }+ c6 Z7 @小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

6 Q* F# v* q! ~9 U$ |
支持四楼！
! R$ X5 A! |0 ~+ D( T/ V" e3 |2 W
正因为有差价，才合理！

! D! C3 b3 s. j% u2 b不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
但是,客厅其实是可以隔开的.
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
, q/ o$ o4 f7 M, x( q
0 u3 R, d4 e% Q7 K- B+ {$ V# P% f

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
8 I4 D! f5 D& _8 o: M1 Xmaster bedroom 560
! p, j, c9 a; Y; Zsmall bedroom 510
( w) U3 X8 t; [3 Eliving room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
; K% j1 z0 {6 Y  i- Z而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
可是不知道怎样分配价格.
( [- c9 x! ^( z
还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
5 U& e; s5 W; h1 d1 m为什么small的和livingroom差这么多?
& }  F' h2 J" A( {4 {% C9 ?小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

% _( s% i1 Y5 C/ t6 G2 R* H不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。

+ w+ A" Y/ C  L! {( O5 {其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
" r6 C9 W. P7 n- K4 p5 K* k然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。
+ I5 a; U  `, S
/ ?& S) \3 z* ^0 z设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
3 ?" U+ N2 m2 C1 y) x* o2 s; v2 c你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
# {0 h0 ~  Y  J支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
$ |. h1 g* b- h- T& d是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
. N6 t# B9 t; r+ v9 Q0 b* c应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

3 s# w: R/ n8 ]: X. m+ @* d7 c
% Z9 w8 Q% E9 @" S; t( q2 X; K1 m$ J+ H小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
9 \- O: d8 T' c, i小乔 周郎住small room
/ g- l9 v& U3 p1 p紫髯碧眼的住living room

7 a# v& E' A# m5 T9 `5 K/ D8 \
' W3 i8 L9 b$ {! |% _. v) m5 P  k* E

[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
  d' U' M! E, \% S" Uliving room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

这个比较靠谱。