给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
Living room: 20平米.(男生)
" p5 U1 s% L; ~( {  I% m. v+ Cmaster bedroom: 13平米.(女)
# q: b+ g( Q/ M, u2 g* [+ Rsmall bedroom: 9平米.(女)
. O: |4 i' m& ~9 M+ p: O
大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
大房55%
二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
small bedroom 510
living room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
; |6 }  N7 N( {) d2 H6 V不公平啦~~

没有什么不公平。
要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
1 p- p& |. Y; f+ @( M+ r  ?小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
+ w1 S) ~/ l& v3 V为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

8 i3 w- ~+ Z# d2 q3 N- w2 n
6 L$ W" G; V" Y4 M7 |: k  K) S/ T支持四楼！
6 F2 k) {( r8 s0 Z, t9 j4 U
& c7 j7 {0 {: B( T( l9 z6 \正因为有差价，才合理！
1 U+ V7 o" c7 b) h
不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
但是,客厅其实是可以隔开的.
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。

* n& d- z/ }7 U1 o

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
0 H7 ]4 t: O2 [/ O' J9 ~' Smaster bedroom 560
; u. G8 [4 D7 ssmall bedroom 510
living room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
/ p7 T. b7 S/ z5 q6 {% a! `可是不知道怎样分配价格.

" ?, k, e9 k6 e- ^, z" q6 S还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
5 s- p3 W: U) D" i1 u为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。

其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
% V; z% g$ x# o" V6 x" K) y1 L然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。

1 I$ f0 @3 W! ]  F/ c" ~% d设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
( O! R1 n2 ~, ^- m是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
5 r: q! d/ a7 x: q( U5 x. L应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
1 Y: q2 Y$ s+ O然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

  V, [% M7 n% O. Q5 z8 n
小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
! Q* o* k' x: X/ L$ _小乔 周郎住small room
紫髯碧眼的住living room
& J$ D' b  G$ a' H) t) }
+ _5 g4 V6 V3 H; u! ?0 Z" S6 g
9 Z" X' R$ k2 t' k! o, T

[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

0 C  {4 ~: u8 r1 f7 |这个比较靠谱。