给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
Living room: 20平米.(男生)
master bedroom: 13平米.(女)
5 c4 g( K- h' v6 E$ \small bedroom: 9平米.(女)

7 @0 O# H+ }8 r% [  r 大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
大房55%
2 J* L8 @2 p$ e) u/ b  s. ~二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
small bedroom 510
5 H1 ]& \9 F2 x/ b0 {5 pliving room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
2 p/ V( k- u, e, W& B, a不公平啦~~

没有什么不公平。
; u, q4 M/ q3 I7 r1 @. ?要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
5 q3 f& ]. x, j小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
2 d" T; X2 P8 y6 V. L8 ?为什么small的和livingroom差这么多?
8 h5 ], C2 J) K' L# s小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

支持四楼！

" u* r7 h! d. O# V6 v正因为有差价，才合理！

- Y+ k7 Q6 M8 u5 e4 p1 X不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
+ L3 P. w7 V' Z但是,客厅其实是可以隔开的.
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
* Z) x$ |5 {, N: ?! _7 N% F5 a( Bmaster bedroom 560
9 ~4 j- a, k# t. Tsmall bedroom 510
. _, r& V7 s& _' B! E% L7 l* X, r0 dliving room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
0 c* }& l% H" U2 h而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
/ c# D! }# q0 S- h/ B' ]可是不知道怎样分配价格.
# m, ~/ v) ~" q' t" e
# a2 f) m  o! L+ F$ A% r5 ~还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
( L7 q, x" f  k) s& i- [( s小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

  ]5 P5 e" _# g: J4 b不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。

3 }$ n8 [9 [, V( j# \% g9 _+ `其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
+ k9 A8 a8 ]  Z* B应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
, m* y  L3 k/ D( P" n1 C: Z: S( |然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
/ k! F5 `: j/ ^/ q" k" L. M& G然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。

设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
( R& O6 J* m' |" @你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
9 m* g+ E0 e! L, z# `( r是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

4 V; S' ^- I* x
2 ?  C9 g, n& M! ~# M: q* A4 T小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
: U8 _3 Y* R9 I5 E小乔 周郎住small room
紫髯碧眼的住living room

% j* f, E8 x$ |$ l
" W7 c5 B! a$ t: f5 L

[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
' n( Y+ N# f  S. x/ J0 P) ?living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

2 j4 U& f; H7 l$ e$ s) H4 Z. O这个比较靠谱。