给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
Living room: 20平米.(男生)
1 c+ g) d+ M* k- F; qmaster bedroom: 13平米.(女)
small bedroom: 9平米.(女)

, g; b% k! {2 ]5 k. ]  S2 C7 V 大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
; o, t9 C8 ~8 x$ a大房55%
二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
- d/ E" l) |. J1 o% |. i- L- {7 asmall bedroom 510
9 ]$ ?/ N3 ?+ W; G: a- _9 U0 iliving room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
不公平啦~~

/ q: y8 A/ L5 p. j# s& H) X没有什么不公平。
' o9 \! M0 q+ V) o/ S要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
/ j1 Y: @( S3 M9 W4 l. W为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

) `- \" r4 t2 N) L
% N3 c3 R; j1 [+ E; F7 W) {2 {支持四楼！
/ R7 f, K/ e3 B9 T5 H2 ], @
2 o4 n& {" B0 b) k正因为有差价，才合理！

' v; h1 J7 N; U( c; t6 C不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
但是,客厅其实是可以隔开的.
; Q$ R$ q+ s4 J* [& W还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
, ?4 e0 }7 ^5 f* c$ U9 \3 J- Qmaster bedroom 560
) _2 Q2 O! ~8 esmall bedroom 510
+ E+ Y7 u$ z& L, n* D! r& [living room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
# G* a& A& S" t3 V5 ~可是不知道怎样分配价格.

还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
. D' A) v/ w( k2 Q2 A: [小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。

其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
# h! `3 ~- M& U8 u8 e2 y7 u然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。
8 y' L- B$ G8 P" `# ^# C/ V
设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
( S0 P! b0 L4 d9 s: m支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
# \3 U( W% O5 w是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
1 x" n, t/ J! H然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
  ?* h9 c* x2 y. }- t: a然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

& w# V3 H1 u& d0 W) J' Y8 C
8 J9 [+ P3 r9 T7 W2 B1 h小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
小乔 周郎住small room
3 ]  {5 s+ v- M, s* _6 C7 u6 p紫髯碧眼的住living room




[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
  v1 s. m( H4 F2 iliving room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

这个比较靠谱。