为什么卡尔加里的旧townhourse比埃德蒙顿的贵，价格28万----33万之间（在comfree.ca

678

埃德蒙顿的 townhourse为何18.9万就能买到？

潇洒哥

请LZ举例说明，两地的房子在新旧程度、面积、位置等方面有可比性吗？

678

如：卡市西南区的近33万，又旧又破

小黄

卡城的listing你是怎么知道的？

catty

你对卡加利相当的不了解。 总理王大臣就是西南区的，西南区的不比西北区的便宜，你比较一下2市东北区的房子，差别很小

678

？？？？？？？？？？？？？？？

小黄

原帖由 678 于 2008-10-29 14:10 发表
( d* ~0 O) W9 J8 {3 n; [8 H/ Q想听一下大师紫光先生 的高见。大家查一下comfree.ca就知道了

$ _! E  X& L' v" m0 Z2 v查Comfree.ca又能知道什么？Comfree基本就是一群意淫者的行为艺术。
3 r: P7 @9 @' Z7 K9 m9 A9 m4 |4 x
我就问你最最简单的一点，你说的卡城的33万的房子，是用了多久卖掉的？附近总共有几个类似的房子在过去一年成交？

点烦

卡城的自卖房，建议你还是看welist, comfree上的东西太少了。
5 m! ]1 ^4 |1 c/ {4 u# Q6 V* ^另外，卡城西南老区的房子一向很贵，新老区差价较大，感觉差距比爱城大多了。
0 H0 Q; d# [% y: n! s3 N' O
; W3 n* z) u+ @! ~. X0 P! J! V- i/ q

原帖由 678 于 2008-10-29 00:20 发表
9 z4 D. t6 m' }, v) b埃德蒙顿的 townhourse为何18.9万就能买到？

点烦

这个打击面过大，好歹还是有些理智交易者吧？而且，如果在Comfree定价合适（比类似mls低3%），走得非常快。

0 S5 N  N1 o$ K! q# x: K; P8 C: v算啦，就不砸你鸡蛋了。

2 w3 l1 a" |! L$ N+ g

原帖由 小黄 于 2008-10-29 14:58 发表
0 X+ U" ^. S9 P/ H$ A( V% G
查Comfree.ca又能知道什么？Comfree基本就是一群意淫者的行为艺术。
  M# r6 [0 Q/ m! o4 v& c
1 c8 a2 E0 o3 q' n9 o$ f/ s! v3 c我就问你最最简单的一点，你说的卡城的33万的房子，是用了多久卖掉的？附近总共有几个类似的房子在过去一年成交？

老孔雀

[quote]原帖由 点烦 于 2008-10-29 20:16 发表
这个打击面过大，好歹还是有些理智交易者吧？而且，如果在Comfree定价合适（比类似mls低3%），走得非常快。
9 k) G, i; x# F0 K4 W6 F+ n/ T! b
1 K' @5 }7 Y1 d算啦，就不砸你鸡蛋了。
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  f" M- {4 h. V  q& k1 v0 X' R
不见得。由一次看到同一所房子，在COMEFREE上的标价是39万，而在MLS上的标价是36万，相差整整3万。

点烦

楼上的长人，你说的是那些乱来的，而我是说有些“理智交易者”，针对小黄的泛指。因为“理智交易者”，或者说是那些急于想成交的卖家，定价合理，所以走得比较快，剩下的长期占据Comfree的多数不属于“理智交易者”。

678

嗨！这世界怎么了？

小黄

原帖由 点烦 于 2008-10-29 20:16 发表
/ c8 Q0 S% V2 \这个打击面过大，好歹还是有些理智交易者吧？而且，如果在Comfree定价合适（比类似mls低3%），走得非常快。

算啦，就不砸你鸡蛋了。

7 B: x7 Q# o& s

所以我帖子用了“基本”，而不是“全部”来形容。

小黄

原帖由 678 于 2008-10-29 21:44 发表
: P) n. C+ t& H  ]2 Q# F4 F嗨！这世界怎么了？

8 L) H1 G  [) T! `  ]4 @5 P( l5 O2 q你说了半天，也没说Calgary的用了多久卖掉。