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7个offer的deal

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-21 20:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在的市场,还是有7个offer的时候,而且,我的客户在外地,不能来看房,叫我自己看看,然后下了一个没有条件的offer,居然加价若干,也没有抢到这个房子。大伙看看,这个房子值得抢吗?
  o: C: i2 _, Q( j3 ?, J$ p, V- ~' HE3156830
2 b: n& r) D5 |) Z( L+ Q' m7 [  {' ~1 g: L- \; y4 t; d
[ 本帖最后由 今天闲着 于 2008-10-21 21:01 编辑 ]
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-10-21 20:06 | 显示全部楼层
1960尺的平房,1987年建,1个前进式双车库,1个在后院的双车库,地下室已装修,840平方米的院子,“钥匙环”式的街道。9 S$ T& S# p9 n( i$ q) e6 P
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[ 本帖最后由 今天闲着 于 2008-10-21 21:56 编辑 ]
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 20:13 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2008-10-21 21:06 发表 & Z! m3 R3 v! v" Y3 }1 H
1960尺的平房,1987年建,1个前进式双车库,10个在后院的双车库,地下室已装修,840平方米的院子,“钥匙环”式的街道。

2 A8 k' E+ Y8 ~( k9 p. s) j4 g, k7 i. g+ k2 U
10个在后院的双车库?这后院得多大呀?他家卖车呀?咋这么多车库呀?
- N# u9 o1 _8 H) P' N+ I% T这个房子价格多少呀?
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 20:34 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个交易实在不错。
理袁律师事务所
鲜花(657) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-21 20:51 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2008-10-21 21:13 发表
' j3 v- r; ~2 |1 G# c2 U7 R: S! \# O: S6 @
  ?/ J! D7 T2 U3 v! c
10个在后院的双车库?这后院得多大呀?他家卖车呀?咋这么多车库呀?
) E  U+ ?* t# `, J: l$ O. L这个房子价格多少呀?

- l3 e4 z( p- S3 n' c! \# C3 J0 w- |6 K/ S
3 ?& x( T2 ], }( n4 l' w
感觉是搂主多写个零。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 20:55 | 显示全部楼层
后边也是一个双车库。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-10-21 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 francais 于 2008-10-21 21:13 发表
! g8 M) S) P, ]/ y' V% N  G5 T4 H+ T9 m3 E

# n( \( f4 s% Q10个在后院的双车库?这后院得多大呀?他家卖车呀?咋这么多车库呀?  S3 c% }- S5 j" D+ U
这个房子价格多少呀?

( t# q+ |* @6 k) e" p& ^/ @1 z( M; ^$ U3 K4 ]' z7 t

& E. L8 R' W& v  W# B& h哈哈哈,写错了,要是10个车库,那我立马就买了。
7 Y- s; U8 p) B$ {$ D+ u/ [, s, T' k0 p+ F# F, ?0 S3 e* f/ \

# o: b; D; d5 x$ \# g# t7 [0 A3 [( l
其实这个,要不是朋友要下offer,我自己也就下了。我老公也去看了这个房子,惦记的不得了,这是几年来,我第一次见到俺老公对他看的房子,一见钟情。 以后坚决不能让他看房,还是出去看美女吧。看房败家,看美女后果还不严重。哈哈!  o  D! m+ O9 C; i1 B' O

. B1 O. f+ V- O! B! y: _  D/ p4 A, ~[ 本帖最后由 今天闲着 于 2008-10-21 22:01 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 21:05 | 显示全部楼层
除了装修老了点以外,其他的看上去都不错。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 21:50 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2008-10-21 21:58 发表 4 ?& Z7 R" _6 ?: r" M1 _

- k  t! Q6 g0 [0 i4 h4 T
8 p2 C6 D/ q5 n# ?
, T1 Q6 y' u# O哈哈哈,写错了,要是10个车库,那我立马就买了。
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. Q$ k  `9 @  V4 m$ R; Q& j  \其实这个,要不是朋友要下offer,我自己也就下了。我老公也去看了这个房子,惦记的不得了,这是几年来,我第一次见到俺老公对他看的房子,一见钟情。: ...

8 L9 l+ X, N$ `. w  b: P4 {
4 y6 ]! g) l% G0 D) ~: L+ O8 J4 |不过个人感觉后面的机会会更好。
$ S2 ?! |) B' Z耐心等吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 05:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看上去很美
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-22 07:27 | 显示全部楼层
还是经纪人快啊!我刚刚上来要给大家建议的。没想到闲着没闲着,昨天就贴了。$ A4 d: q$ ~. L! I/ P; k1 n
这个房子按说499列价也可以卖掉。现在399确实要抢。如果450能拿到就算很好了。建议有心买此房的人士加价到450.

, S! E7 G7 E; u8 \( G3 _( b3 J# ]3 r! ?3 S6 W
[ 本帖最后由 小黄 于 2008-10-22 08:28 编辑 ]
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 09:37 | 显示全部楼层
这个房子政府估价73万,8月叫价59.9万没人理.现在39.9万抄底的来了一大帮.就是不知是抄底成功还是抄底抄在半山腰.让我们拭目以待.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 10:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个价要是再往上加的话,就是抄到半山腰了。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2008-10-22 14:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不错不错,就是不太适合我们家。。。。。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 14:41 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2008-10-21 21:58 发表
. W) P: B" _* J9 s8 `/ b# }$ y
. l% h. V+ V/ Q4 r  r7 t
  x+ L2 j2 X7 S* L  L' a* [1 U. |4 @4 ]; }" k  X& y; p+ m
哈哈哈,写错了,要是10个车库,那我立马就买了。/ I! k' `' }& ^7 f+ Z& E2 C
: c' Z& i1 v" ^" J. a% O

/ [& Z1 t3 ?6 H+ o7 L6 T
3 L8 X2 s7 y4 ~5 S% O其实这个,要不是朋友要下offer,我自己也就下了。我老公也去看了这个房子,惦记的不得了,这是几年来,我第一次见到俺老公对他看的房子,一见钟情。: ...
3 m: x7 H7 l; @* w: |

# X/ O* J! w# _, c2 x. B" i晕,这看完美女的后果就是做梦喊的都是美女的名字。你倒是大方。. G8 T& ~2 p- ?5 T# ~* X7 A- {+ ]
- w2 |6 Q. J6 o
这家人口指定多,4个车库。你老公对车库也情有独钟呀。
! G1 u$ u$ |3 O6 x2 x( T0 e! ^: V不知道最后能抄到多少?
# H, \( m( }+ k0 W6 L. W5 k' C也想知道结果。
/ p: G3 N" o. \看来抄底要价也不错,热闹呀。门庭若市的感觉比无人理会好多了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-22 15:13 | 显示全部楼层
请闲着透漏最终成交价,谢谢!
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 15:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
真不错~~
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 15:26 | 显示全部楼层
如果399k 成交或低于那个数,那才叫Deal
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 16:00 | 显示全部楼层
新房卖这价才叫DEAL.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 16:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 carlzheng 于 2008-10-22 17:00 发表
) P( k. U# |. D9 i" Y6 h0 [新房卖这价才叫DEAL.

/ ~( m7 C" ?3 M" J7 @4 U新房一般没有这么大的地
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-22 20:56 | 显示全部楼层
没有最低房价,只有更低,大家拭目以待吧。醉酒还是重复一直重复的话!
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-23 00:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-10-23 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 小黄 于 2008-10-22 08:27 发表
/ _0 Z; O1 |0 r5 p4 ?- f还是经纪人快啊!我刚刚上来要给大家建议的。没想到闲着没闲着,昨天就贴了。4 Q( g* w( H/ h) W5 O
这个房子按说499列价也可以卖掉。现在399确实要抢。如果450能拿到就算很好了。建议有心买此房的人士加价到450.
: @! G5 U& E! Z

0 [0 B5 R, f# \( b
' z- I' V, X' e+ d; Z$ k你建议的这个价钱非常正点。:)
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-23 15:03 | 显示全部楼层

回复 11楼 的帖子

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 21:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
听说成交价是459
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-27 18:06 | 显示全部楼层
看不到房子了,请大家描述一下是啥样的房子,让我们也学习一下。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-27 19:32 | 显示全部楼层
应该抄到不是最低。但是45万应该算可以的deal.最低点可能在40-41万。别问我为什么,闭着眼睛瞎猜的。( r5 G. _7 A' I, D" E' `8 n

3 u0 r2 u' a5 T5 O
原帖由 dzw 于 2008-10-22 10:37 发表
, r( c" }% g) x! u# x" B这个房子政府估价73万,8月叫价59.9万没人理.现在39.9万抄底的来了一大帮.就是不知是抄底成功还是抄底抄在半山腰.让我们拭目以待.
) x0 ^+ Q- t8 K, g; k4 \
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-10-27 20:58 编辑 ]
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-28 07:07 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-10-27 19:06 发表 * O1 m/ P$ X3 R& L( C5 O
看不到房子了,请大家描述一下是啥样的房子,让我们也学习一下。

4 i5 {. I1 _/ P1 @# o2000尺平房,在brookview,地大,安静。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-28 15:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 CO2 于 2008-10-26 22:57 发表
; u3 e6 p9 c* P7 b" o. l听说成交价是459
0 ~5 V$ u2 u. s2 w3 N
The seller is so lucky!1 E5 B: d/ |2 D
After new year or even earlier, he is hardly deal on the list price.
* m$ a+ r8 j2 {- y& y, _
( U# u: j; E) G7 r' s- z' I+ c, Y( v[ 本帖最后由 zhwdp 于 2008-10-28 16:14 编辑 ]
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