一个可能算便宜的房子

多喝水 · 发表于 2008-10-7 23:51

我的同事在卖一个房子，位置大约在107Ave,108 Street附近，Apartment，one bedroom，basement,大约600squre feet. 房子刚重新装修过，所有电器都是全新的。Condo fee大概是140/月。

个人感觉：
不好的方面：
地下室；地理位置不好，那个地方都说有点乱；房子小；

好的方面：
位于downtown，交通方便；离Grand McEwan只有几个blocks；便宜，至少在我看来算是便宜，价格是8万7。

房子适合谁我不知道，是否真便宜也不知道。在这里发一下算是帮同事一个忙。有兴趣的PM我。

Magrath · 发表于 2008-10-8 07:34

潇洒哥 · 发表于 2008-10-8 08:10

为了了解行情，一看到“便宜”二字就冲进来了。

annieyang · 发表于 2008-10-8 08:23

It is not expensive.

小黄 · 发表于 2008-10-8 08:41

原帖由 annieyang 于 2008-10-8 09:23 发表 6 S+ e: Y9 Z5 z! I+ `8 y" H6 ^
It is not expensive.

The price is not high. But it's hard to say if it's expensive.

laosan · 发表于 2008-10-8 19:38

旧CONDO 碰不得!!
BUILDING 要是维修的时候,是要交什么"SPECIAL ASSESSMENT FEE" (哪为大虾给翻一下中文的确切定义)
前不九在网上看到温歌华的CONDO要大修,每户的一次性费用超过$100,000.很多户主不得不申请贷款.

eastroster · 发表于 2008-10-9 10:09

那个地方都说有点乱；房子小.
便宜，至少在我看来算是便宜，价格是8万7。

True

eastroster · 发表于 2008-10-9 10:23

"SPECIAL ASSESSMENT FEE"
不是大虾，试翻一下中文的确切定义。"SPECIAL ASSESSMENT FEE"
是相对于“condo fee” 而言的。如“condo fee”可翻为管理费，那 "SPECIAL ASSESSMENT FEE" 可试翻为额外的管理费。每condo association 有一金库，当金库不足以开销额外的修理等日常费用时，就有两个选择，
1。提高“condo fee”，改善金库蓄存，或
2。向各户主征收一次性的 "SPECIAL ASSESSMENT FEE" 。

或两者并用。

yj151 · 发表于 2008-10-13 00:35

"SPECIAL ASSESSMENT FEE"
是否特殊评估费？

hanxishang · 发表于 2008-10-14 20:47

这样的也叫房子?不知道什么人去买这种房子.

自由的像风 · 发表于 2008-10-14 21:13

好像离NEIT不远，倒是一卖点。

Homework · 发表于 2008-10-14 21:33

可以出租，离两个学校都近，学生可能不太在乎地下室。关键看现金流好不好。

原帖由 hanxishang 于 2008-10-14 21:47 发表
- Z E* D" G4 p8 Y6 e这样的也叫房子?不知道什么人去买这种房子.

[ 本帖最后由 Homework 于 2008-10-14 22:35 编辑 ]

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