 鲜花( 26)  鸡蛋( 0)
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原帖由 紫光 于 2008-9-29 22:19 发表 ; k/ i8 r- x r, P
我先抛砖:我花了3万块买了第一个房子,然后付和原来差不多的房租,不同之处是:1、房租直接付给银行,2、现在的房子比原来租的房子多出了三个睡房一个书房另加一个院子;8 G3 r' N6 ` o2 g
花5万块买了第二个房子,然后让别人把房租 ...
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& r( e* U. v& ]5 }' E _紫光说的买房经历,是不是个次贷值得讨论。这里对事不对人,希望紫光不要见怪才好。, [ ^; X6 S- b2 }- d
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按照紫光移民才5年算,能够买下第一个房子就很好了。第一个房的首期3万,实际向银行借了多少没说,就算15万,因为2005年房子便宜。紫光在2007年初付首期5万,又用第一个房子作抵甲,买下第二个房,实际向银行借了多少没说,就算20万。估计紫光有35万的Mortgage。由于紫光的第二个房能够出租,第二个房的Mortgage基本由出租打平。5 \9 F. S) b1 u: s5 |, T0 X, v
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这种借贷是否属于次贷?如果紫光家庭收入高,应该不算次贷,如果家庭收入不高,有可能是次贷。要知道,在经济好的时候,房价涨,有工作,没有问题,因为经济好的时候,也没有次贷的问题。次贷的问题是由房价跌而经济不好才暴露出来。
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