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[爱城新闻] 楼市崩盘?2500美元居然能买套三居室

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鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-9-20 14:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据东方网报道,“现在买房就像买衣服,在eBay网上随便就能搜到一大堆廉价房,价格低到你难以置信。”家住克里夫兰市斯拉夫村的华人雷先生说。
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  经营装修公司的雷是当地小有名气的“炒房专家”。他告诉早报记者,他所在地区的旧房均价已跌破3000美元。一栋三居室的独立住宅,去年售价5万美元,如今开价只有2500美元。* [. r# |+ h5 b$ P+ x4 f
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& U) D; e, b- F4 H  y0 |- H& ^      房价跌幅已超过31% : e- ]( a; P- C' a" i7 [, d

, N- R' d: u/ w0 q  自去年次贷危机爆发以来,美国各地都开始出现“大萧条”以来的首次房产贬值。今年3月的S&P/Case-Shiller全美房价指数显示,20大城市的房价平均比2006年的泡沫期下降16.4%,然而,在克里夫兰等次贷危机“重灾区”,房价下跌幅度已经超过31.6%,部分地区的旧房更是一落千丈,目前售价仅数千美元。
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  b9 d  {9 v; r4 I0 O6 A  克里夫兰市议员布兰科塔利分析说,导致房价大跳水的原因主要是银行和贷款公司囤积过多的“止赎房”(指因债务人无法还贷而被银行没收赎回权的房屋),一些公司正大批贱卖房产,导致周边地区的房价也受到拖累。 , k1 P7 n9 B0 u( T
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  新投机潮开始涌动 5 m. j& G' x# n; V

6 ]* l' f" c- X; \8 T! x8 \% H& q  然而,随着资金陷入困境的贷款公司和银行大量贱卖止赎房,一轮新的投机风潮又开始暗流涌动。雷先生表示,目前市场上每周都会出现50到100栋廉价的止赎房,价格都低于1000美元。 . V$ W) M8 Z1 I% V% ?' k" [

; @# U3 |( s5 s5 P- `# y9 L7 ?2 b  “有些人专程从加州、德州飞过来,一口气买10栋,”雷说,“昨天,我一个朋友刚在附近买下一栋全装修房,里面家居设备一应俱全,才花了2800美元。这样的房子,两年前能卖到8万。” ! \4 P( `3 o) ^- s8 v4 m, R3 V- S

) Y! Y4 ^! E, {  尽管如此,雷对克里夫兰的楼市并没有失去信心,他说,自己准备再收购一批廉价房“抄底”。“现在还有投资机会,” 他向早报记者表示,“我认为未来的新总统上任不到半年,市场就会开始恢复了。”
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  在与他家相隔不远的草坪上,一块塑料牌写着:“只需交500美元首付,月供300美元,就能拥有这栋房子。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-20 14:40 | 显示全部楼层
哇~~~~~~~~~~~~~~
  {: e* U& I* i  F不知道说什么了
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发表于 2008-9-20 15:36 | 显示全部楼层
别着急,加拿大也快了。
理袁律师事务所
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发表于 2008-9-20 16:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这事咋就没发生在咱们这儿呢?
5 o+ f( B" j8 V; f; I) f
3 L& L; X% c! Q* I赶快让俺劳工准备好一万,时机到了好投资几套房子,哈哈!我都觉得在做梦
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-20 18:11 | 显示全部楼层
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发表于 2008-9-20 18:14 | 显示全部楼层
很多报道是不负责任的,用屁股想想也不可能?
. ~* N* c9 i. a' d8 E如果2500一套,有多少会卖掉多少。8 C) r* c1 M( F4 t& t( Z
前一段大陆还有传1美元一套别墅,其实都是噱头。5 B4 k. U2 k, _
其实,原来也看过纽约一幢旧楼1美元出售的报道,其实有大量的附加条件没有报出来。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-20 19:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谁付利息?
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发表于 2008-9-20 21:58 | 显示全部楼层
快买飞机票去投资呀!!!怎么大家都不动呀?
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发表于 2008-9-20 21:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
25000拿不出,2500大家还是拿得出的,
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发表于 2008-9-20 22:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
假新闻吧,美国人混这么惨?
理袁律师事务所
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发表于 2008-9-21 00:57 | 显示全部楼层
现在是炒房子的好地方。美国有些不错的地区的房子奇便宜,准备下手买。标价20万的全新房子,非常好的区,3200sqft, 5卧房,3.5 bathroom, with 2 living rooms and seperate dinning room. 占地非常大,主卧在一层而且巨大无比,两个非常大的WIC。7 M- e2 h. ~4 e$ @
该地区在大城市边上,家庭均收入12万以上。在美国适合生活的地方也排得很靠前。缺点就是游泳池不大。
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-21 06:34 | 显示全部楼层

/ i; M( m  z; q( g& N
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-21 07:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果真的是2500一栋, 那么可能会跟这很多债务,
( f# q7 s* D  Z8 g如果真的是2500一栋, 大家都不会好过, 失业,萧条伴随% K" w# \5 t/ _) s
天上不会掉馅饼, 即使有掉馅饼也不会砸我身上.* r, v. s3 H: C" o: J
呵呵,大家好自为之.9 L' ]% b2 v) B5 ?. ?5 P
1 G' @& D9 g; U* w
[ 本帖最后由 shstock 于 2008-9-21 08:59 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-22 04:38 | 显示全部楼层

2500

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不信有这样的价.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-23 09:04 | 显示全部楼层
信不信, 上美国的卖房网站看看不就知道吗?
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-23 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 shstock 于 2008-9-21 08:46 发表 / z8 J; n: F& ?# [  D0 L: N
如果真的是2500一栋, 那么可能会跟这很多债务, + o& Z  c5 [! O2 W( T
如果真的是2500一栋, 大家都不会好过, 失业,萧条伴随
. W# A. t% {7 H天上不会掉馅饼, 即使有掉馅饼也不会砸我身上.1 V9 t7 H: Y  F0 X
呵呵,大家好自为之.

3 a5 H% i  v! r: T6 E7 B" ], N( o2 r' f3 Q" v
2500元的房子也不一定是天上掉下的馅饼, 每年你还得交insuance, property tax呢. 估计也不好租出去.
理袁律师事务所
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发表于 2008-9-26 05:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
理袁律师事务所
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发表于 2008-9-26 22:15 | 显示全部楼层
不可思议!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-10 20:04 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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发表于 2008-10-10 20:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这事对普通的老百姓不为是件好事,要不然很多人都不知道到什么时候才能住上自己的房子
理袁律师事务所
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