据东方网报道，“现在买房就像买衣服，在eBay网上随便就能搜到一大堆廉价房，价格低到你难以置信。”家住克里夫兰市斯拉夫村的华人雷先生说。 * ?8 K2 b6 a' v( U% L 0 J* W7 Z- W' a0 H( h0 u$ H6 U; [ 经营装修公司的雷是当地小有名气的“炒房专家”。他告诉早报记者，他所在地区的旧房均价已跌破3000美元。一栋三居室的独立住宅，去年售价5万美元，如今开价只有2500美元。 5 W1 F9 N- o4 K: l' i8 N8 |6 r) o; e" c5 Y Y' L9 }
6 G! s0 k# @% y* U$ Y3 e 4 p& e: Q3 z8 l0 N: l+ G0 b6 [ 房价跌幅已超过31% 5 V, Y( z3 o m5 e3 U1 D% e( J3 p. F$ O8 c4 }6 P% L
自去年次贷危机爆发以来，美国各地都开始出现“大萧条”以来的首次房产贬值。今年3月的S&P/Case-Shiller全美房价指数显示，20大城市的房价平均比2006年的泡沫期下降16.4％，然而，在克里夫兰等次贷危机“重灾区”，房价下跌幅度已经超过31.6％，部分地区的旧房更是一落千丈，目前售价仅数千美元。 : a7 ~9 L& R- X1 T& C% ~! Q; W. U3 E/ S5 v! Y
克里夫兰市议员布兰科塔利分析说，导致房价大跳水的原因主要是银行和贷款公司囤积过多的“止赎房”（指因债务人无法还贷而被银行没收赎回权的房屋），一些公司正大批贱卖房产，导致周边地区的房价也受到拖累。 ( j! i' p/ c6 S' j
* t- N) M# {+ j) c. p新投机潮开始涌动 1 S/ X" m D( @2 C
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然而，随着资金陷入困境的贷款公司和银行大量贱卖止赎房，一轮新的投机风潮又开始暗流涌动。雷先生表示，目前市场上每周都会出现50到100栋廉价的止赎房，价格都低于1000美元。 0 j% R6 P$ i2 }5 y, S * N. j2 l4 P2 n, d4 d0 U “有些人专程从加州、德州飞过来，一口气买10栋，”雷说，“昨天，我一个朋友刚在附近买下一栋全装修房，里面家居设备一应俱全，才花了2800美元。这样的房子，两年前能卖到8万。” . V' c. o d7 f" t. v e/ o. m3 @$ c; l: i0 O- [7 p; B
尽管如此，雷对克里夫兰的楼市并没有失去信心，他说，自己准备再收购一批廉价房“抄底”。“现在还有投资机会，” 他向早报记者表示，“我认为未来的新总统上任不到半年，市场就会开始恢复了。” ' G4 |9 `! R$ l/ d, x( z3 I i2 v4 c
在与他家相隔不远的草坪上，一块塑料牌写着：“只需交500美元首付，月供300美元，就能拥有这栋房子。
现在是炒房子的好地方。美国有些不错的地区的房子奇便宜，准备下手买。标价20万的全新房子，非常好的区，3200sqft, 5卧房，3.5 bathroom, with 2 living rooms and seperate dinning room. 占地非常大，主卧在一层而且巨大无比，两个非常大的WIC。+ v4 E: u: _8 F
该地区在大城市边上，家庭均收入１２万以上。在美国适合生活的地方也排得很靠前。缺点就是游泳池不大。
狗仔卡
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发表于 2008-9-20 14:36
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发表于 2008-9-20 16:23
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