房价狂跌不止之两个敌偶

小黄

第一个，去年曾经要价58万。我进去过，里面保养还可以，great room是两层高的。楼上偏小。
: I3 n. S4 Y: F6 p$459,000
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7497587
& }$ E& d+ L4 s7 k  _# X

8 W6 G) p2 D& d7 i/ G" E第二个，只在外面看看。区较新，略有些靠主路。但综合来说很不错的。40万以下的房子，以此为首。
& X6 v& R6 b) m5 i: l! Z$399,900
8 B- A) j/ @' T9 F" Bhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7425712

老杨

第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

小黄

原帖由 老杨 于 2008-9-12 00:14 发表
" {) C' `5 k# w! n. K8 ~第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

5 K! {$ l$ X) J0 t第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
% l: [* ~  _: ~* `, c第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时转角地却不因地制宜的好很多。
# H/ ?* Q: A% t9 l# s: z! U# U
[ 本帖最后由 小黄 于 2008-9-12 00:26 编辑 ]

老杨

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表

7 W" R# D3 ]" n2 I1 n& D) a第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

基本同意。
, P3 I5 V7 h- ]6 V. @第二个更值一些。

CO2

不错。有研究。

潇洒哥

第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-12 08:53 发表
& Q' \# t& [' }第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

现在人民币兑加币是6.4

ade

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表

. Z3 k0 Y5 r1 k+ p第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
! I- L  a6 s1 r第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

0 k9 e8 W/ |1 i! f第一个看过，不懂当时要价为何过高？我当时的想法和楼主一样，“如果肯花时间，2万可以装的非常好了”，不过按当时的价钱，再装修，太不值啦。所以没买。
" T  A2 B" I2 E, ~5 T# H当时，价钱公道一些，相信早就卖掉啦，而且，价格也比现在卖的好。

老杨

我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

今晚打老虎

原帖由 老杨 于 2008-9-12 11:46 发表
我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

) v' _8 C8 _) k+ H* T说不定还会继续跌呢？

老杨

原帖由 今晚打老虎 于 2008-9-12 12:02 发表

说不定还会继续跌呢？

等着看吧。

irish

真不错的敌偶,

每天一点

现在的房子好像确实多了很多，不知道第二个原来的挂价多少？

上海菠菜

外观都不错！
7 f6 I+ s* F, s- o就是面积小了点~~
现在45万左右的房源，挑选余地很大
和第一套相比，还不如加2万买这个：
, p- ]1 T$ L0 i/ k
- o% E' N6 l3 F( \$ D1 m& Fhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7510667

0 W) @6 D) n: E8 {) S% Z8 f[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 15:17 编辑 ]

上海菠菜

挺喜欢这套房的，就是舍不得换~~
按现在的行情，现住的这套就要强行割肉了~~

老杨

菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

紫光

小黄什么时候开始看这种小房子的？
2 q0 ^8 S' r" E1 ^( z, `8 W我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

上海菠菜

原帖由 紫光 于 2008-9-12 16:10 发表
小黄什么时候开始看这种小房子的？
) V- |3 u+ T3 ^; A我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

2 P$ Z6 Y3 n, ]8 c小黄也想照顾一下普通大众嘛~~
当了版主以后，确实开始关心普通网民的“疾苦”了，赞一个~~
% t0 e/ w! A( V
[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:26 编辑 ]

上海菠菜

原帖由 老杨 于 2008-9-12 15:56 发表
/ Q- x* L( ^: I& |1 ]菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

! ]+ \# C- s3 j6 [$ [9 c; f/ m1 Q是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~
2 e; z# w6 d* ?: a9 w$ m2 s4 x5 j( n
/ [7 W- ]3 \" b  K( Z这方面应该向你老哥学习~~

老杨

原帖由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:31 发表
6 `! s7 j6 X) z
' e3 i* Z& D* _9 U是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~
6 a1 [2 e2 ~) V2 o% K, d% h" g
  q+ u$ i. L6 d+ L这方面应该向你老哥学习~~

9 d3 A5 }# ^& L& X) t5 m% l% H想到割掉10万大洋，省下了15万大洋，那还不乐得屁颠屁颠的？

sofia

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7490998
$ m) L& G7 o) [# }: y! owhat about this one?

我的宝贝

小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。
% Q1 f1 y  D; C* P3 d/ V: l+ n( b0 `7 a
8 h/ V  w/ e/ o# O, @6 R乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

yxia

第一个敌偶，这种97年2000sq ft 不到的房子在这个地区当时造价没有20万，所以房主还是有不少赚。

萨隆吧斯

老杨是看涨派，鉴定完毕。

我是一只鱼

第二套房我看过，两个星期前刚上市的时候是41万9千，他的缺点是基本没有院子，他的deck是跟别人的前门在一排，他的朝向是跟他那一排房子反着的，所以很别扭觉得没有私人空间。
不知道我说得你们明白没有

sofia

原帖由 我的宝贝 于 2008-9-12 19:31 发表
小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。
5 }) ]' M, h( l2 R; J: W
( T" Z% k0 `* p) \& g乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

that's not the most expensive one, look at this.
, T$ f2 T4 a/ B& [% C! l1 Thttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7269290
& i( B9 A) s" zor this.
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7199205

[ 本帖最后由 sofia 于 2008-9-12 22:23 编辑 ]

我的宝贝

原帖由 sofia 于 2008-9-12 22:21 发表
8 S# ^% @' _* v' L8 Z: l( nthat's not the most expensive one, look at this.
; B8 c: A: ]9 z0 whttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... 0%26baths%3d0-0%26a ...

乖乖，貌似比爱城的还要贵，有人脑袋那么大吗？？？？？
: I1 j4 _9 W9 d# @& c) B- H幸亏领导不惦记搬家到那里。。。。。。

潇洒哥

原帖由 老杨 于 2008-9-12 23:42 发表

* T1 k1 J2 y' T现在人民币兑加币是6.4

: u3 u6 D1 |$ C& ]" B7 H考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-13 11:48 发表
% ^- y- q% ~1 `. M0 M  y
  h9 V# {# g/ c0 C9 t考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

8 H6 @0 g2 ]) z' m& L0 l; e/ k这两天好像他们都预测加币贬值。。。。。。。

音响神仙鱼

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
0 }- X0 b! T6 b1 @" ?% ?
5 Q2 Z3 J8 l  ^. Z9 m第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
3 `4 m8 c; P' r5 ?# n" g2 ~8 c9 @( r- \, H+ e第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

1 p0 U+ a1 o; z! J2 L$ Y0 P: w拐角地皮的价钱在我附近的区和不是拐角的地皮相差4-5万。