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聘请房地产经纪(Realtor)卖房的利弊

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发表于 2008-8-20 21:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
优点:
(1) 经验丰富的房地产经纪有着广泛的社会联系,手中掌握许多期待买房子人的名单。因此,一个好的房地产代理出售你的房子比你自卖要快得多。
(2) 好的房地产经纪不仅有丰富的房地产知识,而且有你房子相关的信息。例如,你房子所在地区近期卖出的类似房子的实际售出价。因此能为你的房子标出正确的市场价格,这也是房子卖要快的原因。
(3) 卖房前,房地产经纪通常会给你提示以改善你房子的形象,使你的房子让买家看起来更理想。卖房时,房地产经纪向买家介绍你的房子时通常锦上添花。
(4) 好的房地产经纪会为你的利益与买家讨价还价,你信任的房地产经纪会及时建议你什么样的价格你是可以考虑的。
缺点:
(1) 请房地产经纪卖房是付费服务,你需要给卖房的代理费用。
(2) 如果房地产经纪有多个房子要出售,往往不会为你一个人的房子化很多时间,也有可能没有为你的房子争取到最高售出价。
(3) 记住一点:房地产经纪以尽快卖房为目的,因此不要告诉你的最低价格,因为你的经纪有可能马上转告买家,使买卖尽快成交。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2008-8-21 08:38 | 显示全部楼层
上面简述了聘请房地产经纪卖房的利弊。那么,根据目前爱城房市的状况,你认为对卖房者来说卖房时是聘请房地产经纪好,还是自卖好呢?这个问题尽管每个卖房者都会有自己的选择,不过我是这样认为的
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
6 G, z& ~5 ~! |) S9 x/ f

' }# B: t. R8 g0 n: u* G( b# t1 @[ 本帖最后由 yxia 于 2008-8-21 09:41 编辑 ]
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发表于 2008-8-21 08:40 | 显示全部楼层
原帖由 yxia 于 2008-8-21 09:38 发表 & X- Y- h9 q" A2 D1 A
上面简述了聘请房地产经纪卖房的利弊。那么,根据目前爱城房市的状况,你认为对卖房者来说卖房时是聘请房地产经纪好,还是自卖好呢?这个问题尽管每个卖房者都会有自己的选择,不过我是这样认为的**** 本内容被作者隐 ...

- _) z! W. Y* A0 l. v谢谢!不过现在我连看房都缺乏兴趣。时机未到,再好的deal,过一阵子就不再是好deal了。
. e0 S( m! R$ {9 ~( a
: H" i& ?& D6 `6 ?1 O0 B) Q9 S[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-8-21 09:42 编辑 ]
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发表于 2008-8-21 08:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 yxia 于 2008-8-21 09:38 发表 1 l: ]( l8 ^% N" J1 }
上面简述了聘请房地产经纪卖房的利弊。那么,根据目前爱城房市的状况,你认为对卖房者来说卖房时是聘请房地产经纪好,还是自卖好呢?这个问题尽管每个卖房者都会有自己的选择,不过我是这样认为的**** 本内容被作者隐 ...
" S1 C9 E* U) Y! {6 H
  
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发表于 2008-8-21 09:52 | 显示全部楼层
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发表于 2008-8-21 11:13 | 显示全部楼层
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发表于 2008-8-21 11:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2008-8-21 11:29 | 显示全部楼层
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发表于 2008-8-21 11:30 | 显示全部楼层
原帖由 yxia 于 2008-8-21 09:38 发表 ' `5 G& h  X6 f9 ^4 a
上面简述了聘请房地产经纪卖房的利弊。那么,根据目前爱城房市的状况,你认为对卖房者来说卖房时是聘请房地产经纪好,还是自卖好呢?这个问题尽管每个卖房者都会有自己的选择,不过我是这样认为的**** 本内容被作者隐 ...
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* s0 }: g: {( \4 Q) }同意yxia兄的观点。
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发表于 2008-8-21 11:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看一看.
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发表于 2008-8-21 12:10 | 显示全部楼层
看一看.。。。。
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发表于 2008-8-21 14:32 | 显示全部楼层
       
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发表于 2008-8-21 15:04 | 显示全部楼层

回复 沙发 的帖子

同言同羽 置业良晨
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发表于 2008-8-21 16:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看一看看一看
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发表于 2008-8-21 16:52 | 显示全部楼层
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发表于 2008-8-21 16:59 | 显示全部楼层
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发表于 2008-8-21 18:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我猜是通过经纪卖好
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发表于 2008-8-21 18:43 | 显示全部楼层
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发表于 2008-8-21 18:56 | 显示全部楼层
good to know
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发表于 2008-8-21 19:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 yxia 于 2008-8-21 09:38 发表
) z& i2 b: V0 W' s0 T上面简述了聘请房地产经纪卖房的利弊。那么,根据目前爱城房市的状况,你认为对卖房者来说卖房时是聘请房地产经纪好,还是自卖好呢?这个问题尽管每个卖房者都会有自己的选择,不过我是这样认为的**** 本内容被作者隐 ...
; ]0 y$ s. I( [# C# `; ?
1 D9 ?/ e( q5 }$ g
看看。。。
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发表于 2008-8-21 19:30 | 显示全部楼层
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发表于 2008-8-21 20:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2008-8-21 23:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
理袁律师事务所
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发表于 2008-8-22 09:26 | 显示全部楼层
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发表于 2008-8-22 09:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2008-8-22 10:01 | 显示全部楼层
原帖由 yxia 于 2008-8-21 09:38 发表 * Y  q; }+ u& O
上面简述了聘请房地产经纪卖房的利弊。那么,根据目前爱城房市的状况,你认为对卖房者来说卖房时是聘请房地产经纪好,还是自卖好呢?这个问题尽管每个卖房者都会有自己的选择,不过我是这样认为的**** 本内容被作者隐 ...

; R/ B2 T' e$ H4 T取决于卖房人的时间,精力,经验。。。
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发表于 2008-8-22 11:22 | 显示全部楼层
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发表于 2008-8-22 12:14 | 显示全部楼层
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发表于 2008-9-5 16:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
差一点错过这么好的文章。赞一个!
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发表于 2008-9-5 19:17 | 显示全部楼层
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