房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
) V% n: Q3 V* ^) r5 z$ X! @) b至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
6 w$ Y( H0 x2 D' t3 D, ]没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
7 |2 Z3 q# C' C8 m! r炒房子的：好，可以趁低买进；

  c+ ]6 K/ y" p
房价涨的时候

没房子的:大好, 正是买房时机;
1 a+ ?& G1 A+ H8 {有房子的:大好, 房子值老钱了;
7 F: |# J. r0 e* U& a; I炒房子的:大好, 又能大捞一票;
$ |) l. K( f! x
所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

. d+ R( N; ^  \8 I5 s# l
是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
" t7 \4 f/ x7 `没房子的：好，可以尽早买房；
6 }1 L6 ~' u, [9 h有房子的：好，可以减低地税；
6 L  X0 v# c. i8 y- U  x炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
& M% m1 L& U* n0 k
( k* _' @" m1 R; ^  Z  [$ o再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
( y2 j: ]/ B$ k当房东的：好，可以提高祖金。

+ F! ~$ Z7 n2 E% V
果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
: E1 |% L& c' o* L% @3 z2 \2 F, `6 f像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
  f' U4 h0 ?* P, j

3 e: _+ ^. S0 Z1 y7 Q8 M& m眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
0 ?8 f8 i$ k9 `  ?7 R* v7 i至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

) M1 n6 [/ r' ]  g6 o本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
6 x7 u9 l9 t# y9 O7 a没房子的：好，可以尽早买房；
. L- d) V7 F8 a! M: {2 y% ?有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

0 b  x% s5 H  p: ^4 V也不是都好，苦了Builder：
0 o# d; e  N/ S* l生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
! a7 J. j" f$ R6 O2 d9 j有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

& I3 x" e. ^5 Q  i( b3 C

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
$ D4 G; I) M4 z! m1 g在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


也不是都好，苦了Builder：
$ b0 h- r. h4 B& n生意少（7月份开工比去年少了70%多）
  T" B* L6 z; T& c# N积压多多。
+ {. Q+ Y2 D% g3 V& j( Z3 r有资金链断的危险。

2 e/ a" `% j/ U7 p# m8 `既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
+ E# i' w! d8 S7 [* L$ N
5 Y5 T3 Z$ \  @8 w
也不是都好，苦了Builder：
& y0 U* Y1 \7 F生意少（7月份开工比去年少了70%多）
4 m4 x: ]0 U, h) g积压多多。
' G  {( ]0 _: r$ i* ~/ y" J有资金链断的危险。

# N9 y" s3 P3 o怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
; Y# T  r& x9 E$ Z# X如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
, S, P) Q, d. _/ h4 }) q
" A8 }9 \5 p: c2 }  l

) o& g0 w2 D1 @7 P( Y
想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
$ u) K5 e( b5 j  ~6 E- @  m) c
0 f' V; s: ?' X5 f$ n既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。

6 b9 |0 l' R: J( L: i/ M2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
) G  c+ [$ o- f  N/ A+ H
0 a5 R: U0 Z' ]% Z3 ~; c5 Q5 Q8 u9 V没房子的：好，可以尽早买房；
2 ]/ `5 A8 B: N. Y有房子的：好，可以减低地税；
1 C; |: x: q6 @$ _2 e0 v炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
/ y5 y5 {/ |8 R+ U9 d' p5 h% L
3 M; o; K5 j" A9 v. |* \6 N房子涨价的好处：
" N: T- E- L2 q& n" o# D9 w3 i
& f: e8 m4 M2 E7 o0 G) v没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
; U4 N! x  `0 I3 M9 O7 Z9 A有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
: l6 B6 _5 y6 E. ]. y) O炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
# D/ ^$ }4 q# S
! C  r' H- h+ z& t- S有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

; e; R( q& R4 h$ @这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
# ~3 v9 r+ `. Q1 d3 c; Y) W“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
9 z2 C& ~3 P. J- V.

/ f, X1 q6 u" d- f/ {' k8 T% f( X/ P华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

- E, [- K9 a- D华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
  o# d- L4 |, R' L% z“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
7 |6 o( V" v1 b3 ?7 Z! ^- h: M
他们在等傻爷们那

9 l9 `6 o+ @, _9 k0 V5 c笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！