房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
; e3 m- T% y0 h2 a  P+ Z  r至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
5 g$ `* |( P2 z+ n* \总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
2 i9 T3 P2 A) N7 c# x' _, @! b有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
1 \1 @; N* U9 c6 }- _2 K没房子的：好，可以尽早买房；
/ T. @, i/ f- m5 n+ D- p0 R, X有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

2 ^4 W6 A" I) x房价涨的时候

没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;
' l# F2 p5 B; ~, O
所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

0 B; q" s) R$ }0 G! R8 h
! ~% X; D' e/ r. u# l是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
0 J4 }2 p* M1 j没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
7 U& |+ J- Z* I  C9 q% O炒房子的：好，可以趁低买进；

" R5 e/ e6 B3 k) T0 J再补充一条：
# m. _7 \7 J7 [2 b# g# d4 x
4 [" w3 [+ h& M. v' D; B房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
2 t  C; \5 F( @" z5 G+ D当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

再补充一条：
, {0 O( |0 h8 p
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
: P: p0 t/ n, j& E当房东的：好，可以提高祖金。

果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
# O! _& A+ r1 `8 a只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
3 c$ t9 B7 B4 r2 h像我们这类买不起房子的
6 {+ w6 _9 U7 |# F! r6 L9 B只有干瞪眼的份了。。。

9 _6 n( k; }) n1 W8 [眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
6 b. b/ V. b! y

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

+ ]' r8 K+ @5 k是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
3 l. g& v( ?- `5 {广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

4 J6 |  m' ^% m/ B9 A本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
8 b+ P9 c- v7 l$ g+ j1 _炒房子的：好，可以趁低买进；

8 t+ N3 q  a# \( I
也不是都好，苦了Builder：
' x1 F1 R+ s. A+ W6 f( A生意少（7月份开工比去年少了70%多）
0 h$ F8 q" \2 y- m积压多多。
. n* w4 U5 Y& {1 A有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
. N1 L! d& N6 G9 u( k

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
2 \* R! `4 T! ?
3 w, E( @) H$ d( Q. p: f/ F* T3 w5 \
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
6 B% o# s6 C# m4 s积压多多。
$ A( L! u6 D* g有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


8 E3 Y$ T7 s1 n5 l也不是都好，苦了Builder：
' R$ Z$ U# T/ U2 T5 j' P% o' u生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

4 f$ V* p0 S; R4 d9 ^. ?( O
怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
, ]  C) R. @0 R' m5 a# Y$ c" W如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

# R6 z3 O/ a' M! e' K

想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

$ l" X: s/ x# g) _& L既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
6 @2 Y) M. }( @9 h: d4 [/ p, ?Builder 房子又不能出租，故不计在内。

2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房；
' G6 v, ]: t& |  o7 j有房子的：好，可以减低地税；
+ X  d& B9 E4 y6 `炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
! y: K5 H; _% r9 ~- ?
房子涨价的好处：
7 o% C7 Q' x) B1 v' z( W& b
没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
! f8 s( Y; D0 u/ j6 r炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
* ?  Y# z6 X) r. u( V/ y9 A
有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

! s! \1 ~& ?& z7 f, G
这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
6 ?( j" o4 }+ n; [( B“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
' l2 T6 i5 p9 |& k.

$ j/ v1 [5 s, k+ W! R华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

3 ^" P) d) E0 ?7 G! }) Z华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
; D6 z9 s* a3 A0 k1 r6 u* e“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

* p; Z+ U0 }+ F" v8 \他们在等傻爷们那

9 P4 ]# t( y9 \, b5 U% I6 v笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！