房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
( T* N( B* S$ _5 T: j! d, i, H% {有房子的：好，可以减低地税；
# i! O1 v9 X6 O2 ?2 r7 ]0 F( i炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
5 w- x- w/ }% m9 O8 C( S( K有房子的：好，可以减低地税；
' m& N! H% z' H炒房子的：好，可以趁低买进；

% o* m: P2 ]! Z4 \房价涨的时候

没房子的:大好, 正是买房时机;
+ x% ?# a( i; W有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

+ H) ~3 V3 K, {* g所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
/ f- N7 Q- M* V8 f! u, j+ c$ l在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

9 `! I9 w2 x8 f/ V- q1 e
是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
. _1 ]2 i6 U1 _# h( ]- H/ u& j1 b3 B没房子的：好，可以尽早买房；
0 U! r0 e* O4 P" b& N) ~有房子的：好，可以减低地税；
5 m2 ?) B1 l7 p炒房子的：好，可以趁低买进；

& b8 z2 X* J( h* [+ `6 ?再补充一条：
7 s. r6 y0 Y" A; v, F! V1 p
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
, u$ N+ w! U' L& z当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

再补充一条：

; ~; d; {& z5 Q9 A6 S7 K房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

! L) O- u. M0 K1 R* A( @4 X. @, P
5 H& f2 w) c% G7 G4 [3 [2 ^果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
% I- p1 g' X1 u8 P像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

! u" b* u3 u/ ]" t3 z
0 x4 P0 F9 v5 ]) [- J; D$ J眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表

* p- L) T2 t9 S8 G1 r; [
, s# d4 `. P% I- E1 X3 V7 O  s3 v眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

7 h3 l- u/ k8 ~5 r
% {8 a0 |0 p: q: A' {' r; z本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
% N8 Y) q9 q2 Z炒房子的：好，可以趁低买进；

也不是都好，苦了Builder：
; I$ L' E0 g# C. g生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
4 P5 \8 r- b* L" X

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
0 g6 T4 ?" S/ h  N' ?5 L  O3 }

也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
$ r- G  E2 A7 r! F$ T5 ]有资金链断的危险。

. q4 K* h8 \4 H' _' `既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
% ]9 }- E7 c* i+ A% h  |
5 ~' g+ D! ^4 c- X4 z
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
0 ^" l% X' T& }3 |& g* |* B有资金链断的危险。

怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
/ p& l" J* ]3 s: ?  k- |/ t+ N4 C如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
9 u: Z4 o; v0 w! T& @' L

6 T- H7 f0 ?( Y% }: V, p- g$ F想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

$ ]  O+ L. h$ N; C1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。
, T  J3 C( o4 e% x- \
6 ~0 w9 [) g) ?' }& T2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房；
5 [/ H: _/ l; x* z4 `- B% ]! s有房子的：好，可以减低地税；
. m0 T" D% Q2 Z7 t8 X$ d  W炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
+ t$ \5 i7 W, }) ^' H1 Z: ?
6 e; W0 {9 @% f5 O# l, Z( o房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
) Q: C: s% O! e/ \! l% p9 u  K4 ^有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
& G/ o& p+ b7 V/ f炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
4 D0 ?& c# ]" B4 A
有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

  V  e/ W, `" g: J
9 `6 R4 `+ u- I; O4 e, |! l+ _这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
* b; g4 P: k" l- h8 g“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
8 J) M, w" O; U0 T+ l.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

$ L$ v- a& }% X0 F7 t- r5 Y% w" {华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

7 D( I+ W& b3 J, l8 v/ m咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
( @; \% o# g" x* h9 p6 ?“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

& O3 X8 g- D5 N" w$ A; E+ o( Y他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
% W& P; l. i6 P  p+ B
他们在等傻爷们那

& f/ y. j& ^. ?% z$ C7 \笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！