房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
: G$ O" l3 m# i+ P. j! w有房子的：好，可以减低地税；
2 L. J4 k: I  `9 R5 ~  F炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
, t: g- |; m" D& D. t6 I2 a$ b没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

4 Q0 X$ F0 L0 S
* `& c; |6 B# I# s房价涨的时候
; \, g* y6 ^, S7 k! `
没房子的:大好, 正是买房时机;
+ F. w( ~8 ~6 O# y% o有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

% w. a8 \2 @! t) }
是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
' N+ g' M0 F/ E- M  r, ]没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
' W! ~" x1 W( j$ [! e* ^炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
4 M2 o0 J( g, m9 M
再补充一条：
! w" ^2 l: R+ I. F  J6 W& d6 X2 X! }
  f- a& J6 e  [3 A房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

2 f3 `! ?5 I" o" p/ r5 W
果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
0 _3 E1 U2 l8 Y2 s% x" G! ]只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

6 j5 b/ r! U+ m; E# l2 O2 M9 ~
, [0 U2 G+ _; ]  g# o  B, {% P眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
6 [4 Y+ J0 w( ]# i1 `
' L1 D6 T! `; s  c3 n( M  k
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

: \. {0 p/ a" }+ `0 L% ^! T- \是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
: H& o/ A/ |: y广大没房子的同学都高兴了
5 Q5 s" i$ ]6 ?, n2 L& F, N: q至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

. G6 U: T6 l4 C  j1 o' K9 f8 [' @
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

- c1 U( a/ e% ?
  ^$ d5 h, L2 L# |也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
+ ~0 L9 z  ~; z有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
% G6 o9 Y0 E1 V# z% `& V# v
5 J  ?3 `5 ?; {

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
3 ]2 D$ n8 O$ W, U, c
" E+ `* l& ^- z3 O, \" G
% ?* a1 k. a/ C; a  Q" Z, T- _9 y也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
; X3 v& F- f& G积压多多。
5 a9 x  i# S1 k* H9 a7 e" @有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
1 s$ R& h1 o. ^/ P9 }: B) I8 i
/ F  M- P0 q) d1 ?- _/ x: M7 |  P- e
也不是都好，苦了Builder：
" d; O# t; ]! f% c) _4 L+ Y# q$ L生意少（7月份开工比去年少了70%多）
& H$ C" J) f, l$ p3 J积压多多。
有资金链断的危险。

$ ?- s% Q& V9 N  x; f( g7 [
怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
" A+ ?( x9 Y5 a' s  k2 m; g" n0 g$ X如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

9 ]( P' I0 K* l+ x# T

9 D' V) g( S  A( w8 |2 Z( H3 Z; X想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。

2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
& ?! V: T9 [% ?& `& u7 o- |
; f! d; ]! @" H/ @, y2 e5 U( b$ Y9 J1 n没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
5 S3 f3 c- t5 K& l7 S6 A) o炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
  b& o2 }. e9 ~" f$ [8 G- t3 X
$ G& f) }1 K3 S* e3 w房子涨价的好处：

. ^& q9 ]- x1 D* n. _. t没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
* E; l! O& w  ^: D% {8 X炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
; y4 ^  Z/ }/ G; i: Q; j6 V
有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

1 j1 w$ z* }3 c9 t7 a* @+ o6 L* O. `2 r9 e
这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
7 m4 b* p; h7 r+ ~# g& k& r. b“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
6 T$ Y" ]+ B8 G: Z4 K/ m  j4 Q.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
3 `  U& q9 @. F+ r6 b3 S
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
) C$ [; |3 Z8 y$ O“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

. V  n0 E0 J% }9 \  L7 {9 c1 o他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

" y* ]* k4 Y  C' B9 U他们在等傻爷们那

- O  I; i. T3 s9 G( W笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！