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急请高手指点 这个房子给多少钱合适?多谢了

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鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 16:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看了一个房子,不知道给个什么样的OFFER合适,请各位高人指点迷津,不胜感激。# y; @4 {" U+ V6 @
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-8-4 16:42 | 显示全部楼层
2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 18:38 | 显示全部楼层
啊,能降那么多价拿下?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表 1 y% N' l3 [' P- d1 C$ w; P
2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。

/ v4 i0 I+ ]# J$ x/ T我也是这么想的。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:51 | 显示全部楼层
我这里准备下OFFER呢,高手都去哪里了?????
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 19:25 | 显示全部楼层
房子是不错,下面是它的2008City Assessment
7115 168 AVENUE NW# E" U: C. m( @5 ~
T5Z 0B5

. M: _; Y. E% k) w) D) C
Tax Roll:
5 u/ p$ a7 A, G1 |3 J" n
10066654
8 X& W. U) i2 L- u; e5 [% M7 z
Assessed Value:
' |8 f. Q' X6 [6 f. [# i
$718,000
+ k+ R+ ~5 I) z4 w
Building Class:: g! T& s6 |. j! g2 s, x4 f
2 storey with basement" i; L8 A/ X/ O; c* ?
Property Type:
' O* `: u, d1 L' X9 s
Residential2 s+ }' W# B" v; r
Land Use:
4 @, H9 s/ }, N% M1 K
Single Family Dwelling( L: l7 {& ^( ^5 K3 t% S
Approximate Living Area (m2):* d1 Z) O( R" X# E& i+ R/ V2 u& |- ]
265
6 {* \* u7 T7 B' _# u" \$ {4 ^
(Does not include basement area or 3rd level of split level)2 C# A! ~# t/ [6 V+ s0 @" w
Basement Development:
. u4 a' C% Q0 p% @  O$ ?
No; t# l  G  G4 t# P! E, ^2 Y
Garage:
* ]. n: a0 J  P: Z& @7 U# |. N
Yes
. ]; D  p! [! N0 X' \
Fireplace:$ k* z; @: ]# o, B- _: \
No
7 s" Y: Y& {; k- {6 S/ }$ x
Effective Year Built:
* K) m$ I) B* ~3 h" v/ v
2007! B, l0 H# t+ L# O$ ^
不过房子在北边,而且背靠167Ave,这是条主路,估计交通繁忙,会很吵的。
可以以此理由来压价,同意老杨的看法,先试试55万。4 w% L' E" w4 v  `. A
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 20:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.
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