急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表 & q+ U( D8 M4 x1 k; b" H+ C
2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll:' ?9 r1 F+ O/ c2 w2 Y- w& i1 V+ k	10066654 6 n3 D4 ?+ f7 W$ }
Assessed Value: - B* A- b7 J) N- ~) J8 [	$718,000* k. ~1 Y# W8 k! Q. W3 q8 m$ A) X
Building Class: / D/ b0 A1 S6 }1 `. C/ P	2 storey with basement0 x) X5 F8 w1 S3 ~* M$ w
Property Type:$ {! w7 f9 C. R u0 N+ v- t	Residential & j" F/ u, t: W, {
Land Use: 0 z4 ]# u$ V' c+ a$ j* Q	Single Family Dwelling! @' V) n T; [
Approximate Living Area (m2):% ?! D/ u/ q6 g' E	2657 K. [+ ^- c0 q& n& C7 N2 h9 Q
(Does not include basement area or 3rd level of split level) 8 o% {" y* g8 y3 H: Q# Q, I
Basement Development: 9 i& O/ j4 L5 ?8 ?4 o1 a5 G	No5 T7 o; j3 n: y/ I$ M
Garage:9 Q3 `' ^( F3 m' G ~8 A" \|	Yes3 [2 s2 c6 h. H! p0 ~
Fireplace:! t0 [! m* ^; Q+ ^3 m	No " d2 Y5 p2 \7 H' _* E5 E: C" Q
Effective Year Built:, A! n$ T; \|1 ?. y	2007 ( L5 U! ^5 [, ?7 V+ s

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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