急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表
! s8 Q% ?3 E7 s* I5 t: F2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll: 2 P7 ` K1 R/ d, q0 `	10066654! y' {* P* q; k3 m! f# j1 G* ?3 @
Assessed Value: 3 x) ?9 ?4 p0 ~, {' n( o1 Z, S	$718,000 8 h2 G! P! S( S5 W; O: n; r
Building Class: 4 r. X: r0 F G7 k' s' X+ T! f' }	2 storey with basement - f. i0 P, }/ m3 g
Property Type: 7 L$ S3 H% C$ t" _+ p$ L2 g6 c	Residential4 h J) f5 A( o7 \|1 X
Land Use: 0 ?2 q) z0 \, i& Y6 f3 g/ O	Single Family Dwelling / P7 S0 t, @* `7 C# r5 K
Approximate Living Area (m2): ! m& m2 ~2 s/ ]* D4 }( L	265: ^( D* ~) S8 b9 a$ T* Y
(Does not include basement area or 3rd level of split level); p) d. Z$ F& x
Basement Development:$ V( _( G8 c: a3 U( I' S6 m, E2 C	No$ G) G9 d/ ^% l( F" P# p% M
Garage: 5 p# Q. [/ Z8 P8 ]	Yes7 v' s. G; c" x0 ~
Fireplace: E4 B: r0 V, c) l% N& P	No $ r5 H& l" L" t9 Z3 z. e, V
Effective Year Built:# z' [- d B7 G- Z1 u	2007+ [3 J! G7 k5 A) K( Q

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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