请大家进来作裁判 (机会难得)

yxia

“爱城房市短期走向的人文分析”发表后，“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版。

, N% D( ?# H1 w首先，“醉酒当歌”从卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子)，反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期，强调爱城房市必步卡城房市之后尘，坚持继续看跌爱城房市。

' @0 z: [: J9 @3 t9 _其后，“紫光”也从汇市的百忙之中赶到，以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言，移动最近大作“房市直击”到房版，从原因开始到问题出在哪里？最后预言房市下一步的走势，引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。
* `: c+ S- _# ^5 J3 J
不过，有一点二位大侠都没有否认：他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市，另一个是坚定不移地看涨爱城房市。
, `8 `6 F& _* Z6 J  U
现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确？(这一回合指：到今年年底)


" Z# z6 j, s- V6 l+ a1 B% U[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]

yxia

为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

老杨

原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
' U( i6 _' H4 `! Z为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

# C9 s( }3 B6 W1 S设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

上海菠菜

楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~

2 L0 _8 m8 v3 ^; a5 @* O. I5 d涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
8 m" I+ |# }6 \1 N) e! U
* u* _. g# V% |* B要是从长线来看，肯定是紫光胜！

浪里黑条

有没有银子驱动？

panghkc

支持“醉酒当歌”看跌

yxia

原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表
' [; F: ^; ]8 y8 E  @
* I  ]: I6 A' Q5 F4 v8 g5 G设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

/ H  t: D+ i5 d& _还是不明白，我这不已经设置成投票了？
7 t4 x- `& r) |1 y1 R, v

yxia

原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
6 _& P' _  t$ Y, W; {2 x4 m楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
# w) E$ t* f, M; ]
涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
) o0 z, J( C6 C3 h- j$ s
要是从长线来看，肯定是紫光胜！

* ~5 z. u/ g" C: T不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗？
: r1 ?$ D8 {0 t, t& K# H; ^

yxia

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
有没有银子驱动？

3 p6 L0 C: C$ Y7 e没有银子驱动!

程摸金

还有一个叫Z的家伙，好像也是房事砖家，怎么最近没意见乐，反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。

青萝

我估计Z有两种可能：
2 l! W& b! \6 z3 s% X$ P1 买了
2 搬了

精品中年老男人

Z是我崇拜的房版大侠，看问题相当透彻清晰。
8 l8 U) i6 y0 L: ^/ e+ J1 y
! P1 k( c$ M. r3 P但凡有人在放市场烟雾弹时候，总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在，令我等有顿开毛瑟，拨云见日之感。
/ z+ c3 T5 Y8 j9 K7 J& M
( }* I5 N6 X3 B/ U9 {4 v只可惜Z君在时事版得罪了超级版主，被重判无期，永久封了ID。
3 t. f- B0 R: e; \) }' @% m# x
  q4 a/ M" Q' U8 F0 J$ B现在改了名号，去其他板块做闲散人了。

青萝

看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。

流光飞舞

我也希望Z能常来聊聊，不知Z的新名号是什么

依勒特

房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。

小黄

Z的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
! y. d+ T! Y6 X9 d
" F' s2 l% _  |; q& }小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

phil79

到底是什么时间买房好？今年年底吗？谁给分析分析，谢了

irish

小黄还没出手？

小黄

原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
7 j1 `+ I# r& G+ |) x" W$ y9 l小黄还没出手？

# Y1 {/ c$ j- e! [6 d/ F石油工人一声吼，该出手时就出手。

青萝

虽然旧名字很酷很神秘，但新名字更好更亲切。
& h" j# R6 A; Q0 d欢迎回来！

三思

房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

waiting

至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身，这不，到跌了他就重出江湖了。

yxia

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
Z的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
5 ^( ^5 m6 D% m0 ]% N; N4 B1 t
小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

( o' V4 e% \: Z' i- m- \' a这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。

醉酒当歌

错了，请你仔细研究卡城房市再做评论，拜托了！醉酒06年4月开始唱跌，卡城06年6月达到全年最高房价，07年到现在涨幅不到4-5%。请问，我何错之有？而且我早说过，爱城卡城有几个月到半年的时差。
) Y  A/ f" E9 J* k0 r; s
9 o1 ~, O: r/ ]3 X  z9 h7 ~% G" N, y

原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
! t: N7 @7 F% M0 f$ w/ m( U房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

猪刀小试

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
  i. _( D6 i4 i! y1 X- @' S$ XZ的新名号是小黄。
2 r- F) d0 m# t/ X  t建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
/ X7 _9 h4 W" N4 G! V( B
小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

支持小黄写点原创。当然，你在政治版也不能消失哈～

一叶扁舟

没房的当然希望醉酒的预言成现实

小黄

原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表
% o9 u- |! y( v7 F4 e
* Q2 L/ l; H0 U) \
这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
8 n+ J# t3 B5 k0 _+ `/ S

/ E0 d* w4 Y; V如果是那样的话，所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多，均价就上涨；如果公寓卖掉的多，均价就下跌。
未来一段时间，无论独立屋还是公寓肯定都阴跌，小黄认为公寓会非常难卖，独立屋比重上升，所以均价会上升。
) b, Y. m8 M5 v* {估计到2009春夏，公寓投资者就到了非出手不可的地步，减价促销，而独立屋因为今年造的少，届时成交亦少，所以合计的均价将会暴跌。

小黄

小黄要买一个满意的房子，还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。