请大家进来作裁判 (机会难得)

yxia

“爱城房市短期走向的人文分析”发表后，“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版。
3 }6 _8 h, k; l( B, \
首先，“醉酒当歌”从卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子)，反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期，强调爱城房市必步卡城房市之后尘，坚持继续看跌爱城房市。

' ]9 x0 W( b; t/ g2 R$ b7 d- p其后，“紫光”也从汇市的百忙之中赶到，以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言，移动最近大作“房市直击”到房版，从原因开始到问题出在哪里？最后预言房市下一步的走势，引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。
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不过，有一点二位大侠都没有否认：他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市，另一个是坚定不移地看涨爱城房市。

! \7 a' ^% k" V) F, _# d现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确？(这一回合指：到今年年底)

3 t+ h4 }2 j1 Y' H. |' X
[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]

yxia

为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

老杨

原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
9 {2 {5 J3 B5 E为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

上海菠菜

楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
6 b; D7 D, \2 W. p
% |, j+ _( W; G" H! r涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
  o1 k0 N  r- ?- ?8 C. N2 r
要是从长线来看，肯定是紫光胜！

浪里黑条

有没有银子驱动？

panghkc

支持“醉酒当歌”看跌

yxia

原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表
/ ~, m: Z% x. z
- y/ y% b% ^/ w2 ]9 T9 F$ x* I* d设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

/ [$ H6 n6 _: p0 e* ]
3 J' g, M' z. ?/ {6 P3 j4 k) ~还是不明白，我这不已经设置成投票了？

yxia

原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
& h) v5 f. l$ y" s3 W
3 ~+ \8 n8 Y/ Z8 x& \* K% k5 y涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
) j) W1 k3 o2 ^. t* x8 l/ w
  d! H' k6 I8 m/ i要是从长线来看，肯定是紫光胜！

8 o5 y5 E: z0 F( a5 N% C不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗？
$ j* h% E' y$ R& O1 ]

yxia

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
有没有银子驱动？

0 y  J3 E' H; u
1 u2 z. C+ z3 \1 x7 V) H" @没有银子驱动!

程摸金

还有一个叫Z的家伙，好像也是房事砖家，怎么最近没意见乐，反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。

青萝

我估计Z有两种可能：
1 买了
" w0 b5 G0 C% z( e  C2 搬了

精品中年老男人

Z是我崇拜的房版大侠，看问题相当透彻清晰。

但凡有人在放市场烟雾弹时候，总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在，令我等有顿开毛瑟，拨云见日之感。

! p3 j/ A" o+ p6 s& r6 U只可惜Z君在时事版得罪了超级版主，被重判无期，永久封了ID。
8 A! n7 d9 y+ H! Q4 t
现在改了名号，去其他板块做闲散人了。

青萝

看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。

流光飞舞

我也希望Z能常来聊聊，不知Z的新名号是什么

依勒特

房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。

小黄

Z的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

% F0 o) e& x! a: Y- v小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

phil79

到底是什么时间买房好？今年年底吗？谁给分析分析，谢了

irish

小黄还没出手？

小黄

原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
小黄还没出手？

0 Y8 {1 ?5 s3 c; a石油工人一声吼，该出手时就出手。

青萝

虽然旧名字很酷很神秘，但新名字更好更亲切。
欢迎回来！

三思

房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

waiting

至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身，这不，到跌了他就重出江湖了。

yxia

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
Z的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

7 A; k2 S$ }! r+ q+ o小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

  @3 |  ?+ _+ ]3 r& M! Y7 j$ m$ w4 x
这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
5 z% r4 S+ a2 k- Q; F. B: w小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
% S% @# R5 H& _) {

醉酒当歌

错了，请你仔细研究卡城房市再做评论，拜托了！醉酒06年4月开始唱跌，卡城06年6月达到全年最高房价，07年到现在涨幅不到4-5%。请问，我何错之有？而且我早说过，爱城卡城有几个月到半年的时差。

4 [. `/ S1 l0 P( {5 e: T

原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
+ `0 x' m2 {% h# w3 i8 ?3 K房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

猪刀小试

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
: m: I) I1 D$ JZ的新名号是小黄。
) V1 i. |/ M9 ]* W, x1 t$ F0 `1 ]2 O建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
  V8 S$ Q4 P6 Z: k( d) t
小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

# n/ E1 c' H' \$ p9 l
支持小黄写点原创。当然，你在政治版也不能消失哈～

一叶扁舟

没房的当然希望醉酒的预言成现实

小黄

原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表


这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
0 M* O+ V- Z9 e0 N4 s7 b小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。

如果是那样的话，所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多，均价就上涨；如果公寓卖掉的多，均价就下跌。
! g) p; a" L) ?" E8 Y  O未来一段时间，无论独立屋还是公寓肯定都阴跌，小黄认为公寓会非常难卖，独立屋比重上升，所以均价会上升。
9 f5 u1 s1 o) Y" W& L8 j估计到2009春夏，公寓投资者就到了非出手不可的地步，减价促销，而独立屋因为今年造的少，届时成交亦少，所以合计的均价将会暴跌。

小黄

小黄要买一个满意的房子，还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。