卡城爱城屋价下跌

cdyy · 发表于 2008-7-18 20:41

星岛日报

皇家地產公司(Royal LePage Real Estate Services)周四表示，隨著市场供求愈见平衡，过去数年表现强劲的房屋市场目前已经冷却下来，但今年屋价仍將上扬，儘管不会像过往般出现双位数字升幅。
行政总裁苏帕(Phil Soper)指出，皇家地產周四公布的次季数据显示，今年余下日子以至2009年，全国平均屋价將会上升3.5%。
交易宗数变化反映市道
苏帕表示：「观察房地產市场，不应该只看屋价变化，同时也要看交易水平的变化。现在房屋交易宗数明显比起近10年內的畅旺年头为少。这反映市场已经降温。」
加拿大地產协会(CREA)周二透露，6月份住宅房屋平均价格较去年同期下跌0.4%，那是加国屋价自1999年初以来，首度录得按年跌幅。
苏帕指出，CREA数据显示，6月份屋价「基本上持平」。有关数字出现偏差，原因基於申报出偏差，导致CREA未把满地可相关数据包括在內。
他估计，满地可约佔全国数字的10%。皇家地產的数据显示，满地可今年以来的屋价升幅为4%左右。
儘管该集团预测今年屋价会继续上扬，但房屋交易宗数將下降11.5%至461,000个单位。除累积需求放缓外，製造业及林木业连番裁员，导致经济不明朗，准买家產生惶恐不安情绪，也是市道减慢的一个因素。
今年次季，独立平房的平均售价较去年同期上升5.6%至351,587元。两层高房屋的价格，则上升5.2%至418,943元。
该项涵盖全国17个城市的调查显示，爱民顿及卡加利这两个重要市场的屋价都下跌。
在爱民顿，平房的平均售价下跌14.5%。卡加利普通两层高房屋价格则跌了6%。
最大的屋价增幅在利斋拿。隨著商品价格高企带动地区经济表现，利斋拿屋价大幅飆升。调查显示，利斋拿所有类型房屋的售价全面上涨，儘管市內房屋库存增加5倍。
苏帕指出，部分地区现时出现房屋供应过度情况，当中以卡加利及爱民顿为甚。
另方面，利斋拿、沙斯卡通、圣约翰士及温尼辟却录得房屋供应短缺现象。

烟雨江南 · 发表于 2008-7-19 09:39

野玫瑰 · 发表于 2008-7-19 10:16

meilin · 发表于 2008-7-19 13:30

跌吧。跌一点好让我们这些穷人买房子。

老孔雀 · 发表于 2008-7-19 13:47

在爱民顿，平房的平均售价下跌14.5%

好好好好好好好啊。什么时候降到20%了就买。

celina · 发表于 2008-7-19 17:57

fengzhigu · 发表于 2008-7-19 18:33

继续跌吧，这样我们的贫苦大众才能有机会拥有自己的房子。

有影无踪 · 发表于 2008-7-19 20:50

跌！跌！跌！

少说多做 · 发表于 2008-7-20 12:33

满地可的英文叫什么呀？

白水 · 发表于 2008-7-20 13:18

蒙特利尔 Montréal

[ 本帖最后由白水于 2008-7-20 14:21 编辑 ]

西红柿酸 · 发表于 2008-7-20 15:18

kevinmi · 发表于 2008-7-20 18:49

deepbluesea · 发表于 2008-7-21 03:55

野玫瑰 · 发表于 2008-7-21 11:40

山东 · 发表于 2008-7-21 11:43

fengroom8 · 发表于 2008-7-21 13:58

legendcx · 发表于 2008-7-21 14:30

RowlandSpring · 发表于 2008-7-22 12:12

站在广大无房人的角度，跌是个好消息。

yj151 · 发表于 2008-7-23 05:20

每周一颗 · 发表于 2008-7-23 06:49

安得广厦千万间

harrymah · 发表于 2008-7-24 12:47

babalosawxc · 发表于 2008-7-24 13:29

xjs · 发表于 2008-7-24 22:50

美丽玫瑰 · 发表于 2008-7-25 04:53

:xie:

carpoool · 发表于 2008-7-25 07:16

billcai · 发表于 2008-7-25 14:17

原帖由 longman-canada 于 2008-7-19 14:47 发表
9 s) d4 {1 F3 `在爱民顿，平房的平均售价下跌14.5%1 {" u+ E$ V, o/ T5 z

& q5 k7 R" W( k) K好好好好好好好啊。什么时候降到20%了就买。

跌到２０％？　下跌８０％！你够狠～～～～

老孔雀 · 发表于 2008-7-25 19:55

原帖由 billcai 于 2008-7-25 15:17 发表 * `# \. A# c w3 K& i& C& i
1 U/ P1 D" i( r" w8 O4 W' J
6 n# A; J! ^/ ^7 D& d+ Z* [5 f$ b
跌到２０％？　下跌８０％！你够狠～～～～

看吧,快了,有些已经不止20%

jack老顽童 · 发表于 2008-7-25 22:23

萨隆吧斯 · 发表于 2008-7-26 07:13

ram · 发表于 2008-7-26 07:33

跌的是很,有很多人在流血了.

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