请问一下购房讲价时需要考虑的几个因素

cajn

本人打算买房,需要讲价,有经验的过来人可否谈谈自己买房讲价的看法.
3 M. x; v+ Y* X比如:
6 i) z' Q, r0 u; `) d(1)房顶时间比较久,买后需要更换,大概可以讲价$10K
% Z" I9 C( ?3 M4 V9 B2 \/ S(2)地下室没有完全装修,是否可以便宜5K.
...

! T% r# E7 U8 s- V另外,如果看中一个房子,如何寻找一个好的房屋评估师啊?

  s% P4 T8 {; `" S1 ?4 Z先谢啦