请问一下购房讲价时需要考虑的几个因素

cajn

本人打算买房,需要讲价,有经验的过来人可否谈谈自己买房讲价的看法.
比如:
3 Z$ o+ t( |! q, Y0 B8 B) L(1)房顶时间比较久,买后需要更换,大概可以讲价$10K
; K5 c/ |2 @0 C6 d(2)地下室没有完全装修,是否可以便宜5K.
+ D" @; @2 E4 g; N...

# Z. C9 {$ d- P  w另外,如果看中一个房子,如何寻找一个好的房屋评估师啊?
0 Z( x' e9 K# T6 ?
1 G' Z# e4 y' l7 U( s  h先谢啦