谢谢先.求助有关地下室渗漏

太平洋

地下室渗漏.22日的雨量大,雨水渗入地下室.墙角与地下室的地毯之间渗透,地毯湿了,掀起地毯底下一滩水,用毛巾吸了半脸盘水,墙壁摸起来是干的.请教高人,该如何处理?请人弄该花多少大洋?
当时请了验房师没发现问题........
2 z& I! y% y+ F4 u& f/ [- p是70年代的老房子,穷人啊穷人啊!住破房子~~~~操心!!!!!!!!!!!!

xge

慰问!
0 ]. p' z0 U8 F$ q. \' ^; O" K( ~
能看到裂缝吗? 有裂缝的话可以补上.

太平洋

没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

yuz967

Where is your house, I want to buy an old house too. Hoprfully you can fix it soon. good luck

太平洋

thanks!

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 13:24 发表
( V. M3 e3 ^$ r' L没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

太平洋

修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 18:19 发表

4 k& w# Y, P/ O/ V. X要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

6 u$ @( j) ]2 D, B1 F有没有其它更好的办法?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 19:19 发表
+ m: L3 ?3 I, I( G" T! j2 T修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

. F! N, K+ {4 Q$ T1 v( J4 g想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 19:34 发表
/ O9 \0 {" _9 c- j7 o! {4 {8 l
+ n% Y, ]4 }- A+ k) M( |4 g想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

穷人啊自己动手丰衣足食
如果拆开来的话,找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

yj151

如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

太平洋

原帖由 yj151 于 2008-6-24 21:28 发表
$ x% Z% [/ K, R/ m+ O0 W如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

水管工

估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 09:54 发表
估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

6 C# V) L) C; ~+ @难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

xge

如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
' Y0 |$ m! J# T6 g* |- W9 phttp://www.radonseal.com/crack-repair.htm

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:11 发表
9 J' Z" V' \9 W% {
难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

, y! R7 e3 Z) O
- w; C: ~0 D1 m' U这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 10:23 发表

2 G, C, [. D8 V
+ B# m2 ~1 A& |, W+ P! O这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
如何下手?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表

1 L' P: g7 S5 c  u  u0 I2 ?问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
如何下手?

7 [. ], r0 ^: R' Q1 K您拆开看了吗?

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:19 发表
0 t) e, h/ R1 L4 }如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
$ ^0 e9 p& ^% ^7 f" }+ m9 ^- _http://www.radonseal.com/crack-repair.htm

看不懂 I AM ENGLISH TOO POOL
" m( c1 f# c8 _谁帮助翻译一下.

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表
" v# V4 c" r+ E0 I! c. |- ^9 _
您拆开看了吗?

2 s9 _* g: K% o& {" O) m. N还没

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表
; W0 E9 C( k& a& K8 m. ]8 D
您拆开看了吗?

, c, I! ?8 v. }* T: [- G- F这儿老下雨,不赶拆啊!怕水满金山呀!

xge

水管工的意见简单可行, 先试试, 没准水就不进去了.

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表
1 H8 A, Z: k  x* G/ U
( t& R5 c7 s- }1 d问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
如何下手?

- V% J8 i+ D, X7 N( G- w- q! c4 P
从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 16:26 发表
# f( V$ U1 H! y8 V3 V* t3 R
4 S  r  g5 u6 ]% k' X
从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

; X  w. Z5 z; A9 F# G! r3 } 就照你的办法干!
送花!

太平洋

鲜花怎么送啊

suvescape

很麻烦的东西.
/ Q! w7 [/ g9 s' J可以这么说:
1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
6 n4 J1 Y- o, Z2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
3) 永久的修补方法就是重新压水泥层外的土.(这层包括砾石,土等东西,保证水不直接渗透到水泥层.)
6 l) P5 l6 R8 d' _5 a9 D4 W. E. I
说到这里,搂主明白了没有? 正常的水泥层外面是用砾石,土等东西包了另外一层,保证你的水泥层环境干燥! 水泥是不能长期淹没在湿润环境中的. 这一层(水泥外的保护层)非常重要,是basement的关键. 要压的很好. 你这层估计已经被破坏了. 从你的水泥层到你的basement,是用塑料+保温东西,有着保温和防止水再次渗透的的作用.
5 L+ F: G+ v/ C2 I0 J/ ^+ V
如果下雨了,水泥层外面的保护层,应该将雨水过滤的干干净净, 很快,雨水就不会对水泥层进行攻击.但是昨天雨太大了,我估计你的保护层不能将雨水完全过滤,于是大量雨水就入侵你的水泥层.
恰好,你的水泥层有缝隙+你的内保护层破了,雨水就进来拉.
0 C* U+ `: S7 ?0 s% A- V
你现在面临两个问题:
1) 修补你的水泥层+干燥你的内保温层+修补你的内防水层(塑料布组成的东西),这还简单
, U3 y8 S! G  i. X: z+ Y) B2) 完全干燥你水泥层中已经渗入水泥中的水份. 也不难
3) 完全修补水泥层的外保护层. 比较困难.除了再次压实之外,就是大工程拉.
4 G" A3 p" k6 T# x& Y
你明白了?

suvescape

楼主的工作重点,重中之重就是不能让雨水直接接触你的水泥层!!!你的明白!
1 D, L. i1 i* M# Z9 z5 z- ]+ s4 z* B你或留个电话,我可以详细给你解答一下.
7 u( }/ h) G+ o9 W" F/ V7 j
2 y: U7 S; m2 d房子这东西,刨开了解释,是猪都会盖滴

太平洋

原帖由 suvescape 于 2008-6-25 23:02 发表
) G3 {3 V, L# O3 \$ {很麻烦的东西.
: v+ W5 M/ w" x/ J7 ^可以这么说:
2 s2 o2 K: c: F1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
- F( R6 I9 _2 q3 y2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
3) 永久的修补方法就是重新 ...

& {7 o- ~" D0 Z. m& @; Tsuvescape 兄,你说很有道理,我的明白!收藏次贴!!!
很麻烦的东西,兄弟我烦躁着,不知该如何下手啊!
% H& ]; b/ i' j. ^  y$ F2 [联系方法见短信.
9 J" _+ O2 V, H* C5 s+ B7 J( k. ?- V愿聆听你的教诲!

红豆

以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

太平洋

原帖由 红豆 于 2008-6-26 15:37 发表
& o  L! k- K9 ]/ f+ X; {以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

% L7 g0 R* e1 Q0 F; U  S
* b: d; x5 T8 K1 {  `


钱啊钱!钱~~~
穷人啊穷人,穷人~~~