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西南区一个40万以下的house

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6903388( i6 c# k. j2 U+ n0 Y5 G

1 z) d" }* Q7 H2 k% G这个房主我认识,她接到一个38.6万的offer,没同意。她说想找人私下交易,不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板,因为家里有几个小孩子,所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了,Deck也做好了。
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约,不能私卖的
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表
& D0 Q: P/ O1 M, \' |$ e, U6 y如果和经纪签了合约,不能私卖的
0 P$ ~: X' N; k+ K0 ^
她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的,如果私下买38万的话。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表
% ?* Z: p1 M. P4 h( O: W% W  a4 Y. k
她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。
- }- }# C; m6 d& T5 Z
; y6 e5 \: j7 G4 Q' e5 e  p
通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表 # n% s1 x3 E+ }' a1 a3 G. e# W  T5 r
这个还是不错的,如果私下买38万的话。
& Z+ y/ W/ T2 O2 ~
我估计38万差不多可以拿下。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表
6 x3 D9 b1 `0 H" ~! \9 j# h9 ]# ~3 c( Y. F) G% A% L' g5 q6 _
4 G$ d2 H  n9 {2 k$ I8 O
通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
% t" E" q# [0 v7 b1 P! J/ ~7 \
她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
这个房子我看过,缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局,比较挤,二楼很大,但是朝向西,光线不太好。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表
& l+ Z4 Q# }8 p, V" ^老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
# [3 J5 d+ B- V: T( k7 A5 p4 i
你恐怕要先联系我,我带你去找房东。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表 * p& I: ]5 y" ^

) d( Z8 C' e$ C, Z+ S1 q% e) Z# v你恐怕要先联系我,我带你去找房东。
3 |. f. B, X3 ~$ G2 e& c! l
4 _/ w% z- T7 o! [4 N+ p; M: ]% }$ P
开始做房产经济了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表 ! {3 `6 }, t% }& c  p  v. |3 I' {
不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?

) w0 p3 m; ~" O1 V: Z  u' r7 D5 ~: A
那个是含佣金的价格,估计到手是37万
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表 . m* _6 V* m3 j. \
0 C/ J$ {3 M, _' e# M# g
4 [1 L1 Q. P$ d3 J; }
开始做房产经济了?
! W. x9 e1 A; R' F& f
房东两口子是黑人,老公在美国找到工作,已经走了。女房东挺着大肚子,带着几个小孩子,挺不容易的,让我帮她“忽悠忽悠”,我心一软就开始帮她忽悠了。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表
- E. C1 I+ p( Y! g) M6 ?4 {! L4 e4 U

/ p) I  [- P  j; E# l, O" _那个是含佣金的价格,估计到手是37万
; {3 C1 ]7 o" m5 e9 v% I* ?2 B
正解!
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表
0 r7 y6 s9 P, Q' F9 v, Y  C+ U蓝斯给坪是啥意思?

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/ d5 n5 u9 I, p0 o* K 景观美化
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发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表
! |: K. U9 Q1 r  Y& c4 I2 G/ V
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( F) E( y2 m+ c# G5 D 景观美化

$ g% J) X# H; C+ o+ j哦,弓虫!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表   u) P& w& G. |! d9 Q$ ^" c. Z

0 u% P! S: e# L# c2 x+ e: ?哦,弓虫
- ^4 ]( ]2 p* [& R3 w5 a
偶也这么说过,其实是 弓虽!
! N' v( q: ?  B/ e% D0 Q" a呵呵!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了,敢情老杨应该去当语言学家,经营这个网站有点屈才了。。。
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