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西南区一个40万以下的house

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6903388
8 d$ i3 Q* n8 ]7 C4 p& q9 N0 n. }0 f6 ]; t; }5 k) M
这个房主我认识,她接到一个38.6万的offer,没同意。她说想找人私下交易,不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板,因为家里有几个小孩子,所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了,Deck也做好了。
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约,不能私卖的
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表
% P% V7 N7 ?; |( l$ W如果和经纪签了合约,不能私卖的
6 l/ f5 n# @/ |' [' |6 W
她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的,如果私下买38万的话。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表
3 C' Y5 e# [7 E# ]
, P+ U3 _# P/ q) S9 K, f她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。
! Y3 y7 H$ Q. j  K3 k

. [0 s0 `% i1 b9 \8 w& k, B, Q/ @通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表 ! w6 J$ @" E. G9 Y; L
这个还是不错的,如果私下买38万的话。

& A  y; b  F  T' R* f" u我估计38万差不多可以拿下。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表
) a9 t# C  L9 }7 l! ^
, M2 h% ]5 X3 @/ R. g
$ M5 X9 h/ T5 ?% t4 c, B通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。

3 q0 W0 m8 g# b2 i/ z7 \她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
这个房子我看过,缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局,比较挤,二楼很大,但是朝向西,光线不太好。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
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 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表
; a/ `, x3 {9 @. t: R老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。

' [8 {& _9 l( o$ a2 u你恐怕要先联系我,我带你去找房东。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表 - m4 U. z: N" G% C
  _; _; Z5 |  m( E# x$ n- O
你恐怕要先联系我,我带你去找房东。

" e& W$ D3 t, Q/ g; i& ^+ @4 s$ {( f, m( \/ `
开始做房产经济了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表 ; j- L& }+ S2 ~1 c5 G4 _
不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?

. d6 I. u; x6 I" G, B
, l! g3 N. n. Z' Q2 w$ k那个是含佣金的价格,估计到手是37万
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表
; J; q; `3 z2 u, A2 N' o8 m( u" [  d& E6 Y4 p; Z

3 r4 L2 _' i" v- W' [* @& G, l开始做房产经济了?

2 [  e2 `6 y9 R8 h( t( i房东两口子是黑人,老公在美国找到工作,已经走了。女房东挺着大肚子,带着几个小孩子,挺不容易的,让我帮她“忽悠忽悠”,我心一软就开始帮她忽悠了。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表 * Q8 b7 w% A4 o# y! v. {0 M
/ }2 Z! n9 C7 Y4 \! r( h# n0 [
  t; D! L9 d1 s
那个是含佣金的价格,估计到手是37万
: H" C. G% x9 S% e# Z5 t; @
正解!
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思?
理袁律师事务所
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表
0 ]5 p- k$ m+ b$ Q+ W蓝斯给坪是啥意思?
% }# T5 E; U  B  f8 u, R; T
金山词霸:$ W9 T, ]; X$ B% t" g) V0 {* B6 D2 J
landscaping   , _( [& k0 ]; p$ M+ U; S; ?
[`lAnd9skeIpIN] ! ]$ T. t- Q, b! q2 {* T# K8 `5 X
n. * e: _# B$ @7 t2 s7 d
景观美化
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表 ! Y, B# }7 w8 ?$ l9 U1 F

* A& @. j# |9 |. F+ _% A金山词霸:
/ Y" u$ P2 w$ k: u" M9 e$ X7 _landscaping   * P9 O' }0 I' T- F! Z) Q  K
[`lAnd9skeIpIN] * _- D. q5 V/ P% D" n+ |+ D8 Z+ h
n.
9 \7 t! c& Z* d 景观美化
* U3 I9 x! A8 k7 V6 {5 T  _5 j. r
哦,弓虫!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表
- F9 n! H# |7 w7 h# q6 {7 |" L
  r0 O3 ~7 e& K3 d3 d* K哦,弓虫
1 ]3 z! x9 j$ a; a* L( ?
偶也这么说过,其实是 弓虽!/ n' V- l7 |+ [4 W7 \
呵呵!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了,敢情老杨应该去当语言学家,经营这个网站有点屈才了。。。
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