 鲜花( 1)  鸡蛋( 0)
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原帖由 kingsnake 于 2008-5-10 13:04 发表 
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買屋子收租的日子真的不好過呀。沒有鐵石的心腸是不能當業主的,當你租了給壞人和單身媽媽時,想收回屋子真的不容易啊。( b* c, R1 W, @- t; o1 L2 q7 T
我曾經一怒之下,把房子半價賣了。
9 y/ u; E6 |7 k, c; M' B1 F" M尤其是到了年老時,這個計劃更加行不通。7 Q. d( Q) N _1 H
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繼續, ...
0 u" {& E7 H7 ]" Z- e. Y其实不考虑房子的增值,商业地产投资是最好的。比如说你买两50万的铺子,租金回报率一般在5%以上。商业铺位租金一般至少签5年,而且是每年逐步上涨的租约,基本没有像出租房那样的维修管理成本,管理起来方便得多,租客一般做了装修投资的,不可能很快就换位置。唯一的问题是租约到期后,如果租客退租的再出租问题,但只要是人流大的地方,应该不是问题。
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6 X0 v& J+ s8 g8 k, w# k) v假设年净回报率在8%(应该不难找到),对于一个4口之家来说,100万的投资,加上有自住房,是足够的。
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[ 本帖最后由 牛眼熊心 于 2008-5-12 14:22 编辑 ] |
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