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请教:公寓套房如何整套出租?

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发表于 2008-5-3 10:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家好:
- x3 \! W7 `( s7 e6 p1 E. p* Y: F/ J; C6 {' v# V
本人在Fort McMurray Timberlea的Eagle Ridge小区有一套两室两厅两卫两阳台两停车位的公寓套房,带家具,想整套房子出租,不知道租金大概多少?租给同胞或老外?有什么注意事项?请执教!
! @; @3 F* A: `$ ?1 T0 ]; b
7 w% ^: T9 y& e9 O7 D" g$ m) o& o4 v小区和房子信息可在以下网址查到:Two Bedroom Corner Suite at http://www.liveateagleridge.ca/condos/gallery.htm
* m* w. k) a7 f% [4 P
2 w: ~* V$ A# i/ s6 X6 F谢谢!
9 V* U6 K: o  ~; _: H4 E( s9 p6 p* ~# p
[ 本帖最后由 FMM 于 2008-5-3 11:27 编辑 ]
理袁律师事务所
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发表于 2008-5-3 17:46 | 显示全部楼层
个人认为:
9 o7 i. c) g/ [-如果想保本, 把房屋总价乘以MORTGAGE利率,加上所有其他费用(地税,UTILITY及管理费,可能的空置率),均摊到每个有效月。* G3 x2 F: O  c  x* E9 p
-如果认为应该赚一些,可以把房屋总价乘以10%利率,加上所有其他费用。
8 X3 n+ ]$ t: v/ H* J-还应该与市场价格比较。
6 s4 N( r* J: s6 V-房子本身涨跌是你自己的运气了。
: X7 D& D$ w) B/ j4 w5 w-还可以卖掉完事(不过估计你是想5年后再卖)。/ m9 _6 o3 J) ^& s
/ \7 r& c# w6 x+ x$ n. ?/ M( c+ t% \
对了,不是好像都租出去了吗(包括客厅)?
( w' {+ L7 M$ Y3 N* h5 p9 [7 b' E4 u. C0 i- U
[ 本帖最后由 Thickwood 于 2008-5-3 18:47 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-5-3 22:54 | 显示全部楼层
谢谢。想整套出租,省事。
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发表于 2008-5-4 08:33 | 显示全部楼层

回复 板凳 的帖子

老杨团队 追求完美
那就到FORTMACMURRAYTODAY上登广告吧,估计华人圈子里较难。不过要注意房客的REFERENCE哦。
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发表于 2008-5-5 18:45 | 显示全部楼层

回复

请问你的房子离Thickwood区远吗?可以给我发一下你的地址吗?要是近的话我有兴趣租下来。( B' t6 B. ~4 {7 J" R
还有大概的房租是多少钱?我的e-mail 是 jodicx1997@hotmail.com 谢谢!
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发表于 2008-5-6 16:05 | 显示全部楼层

租 房

请问房子租金如何?我有兴趣。 Email: hhd73@126.com
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发表于 2008-5-7 08:30 | 显示全部楼层

谢谢。此贴关闭。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问: 如何删除自己发的帖子?' |/ B5 U% X- _# O' c3 D
谢谢。
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发表于 2008-5-11 21:50 | 显示全部楼层
原帖由 FMM 于 2008-5-3 11:23 发表
8 l! j6 S2 g* R& j0 r1 H4 q大家好:  O, u; V' Q1 {/ S$ u. V
1 a$ W& [) `+ _, e( ?& e7 T
本人在Fort McMurray Timberlea的Eagle Ridge小区有一套两室两厅两卫两阳台两停车位的公寓套房,带家具,想整套房子出租,不知道租金大概多少?租给同胞或老外?有什么注意事项?请执教!" a$ E+ a* x; f( ~9 r
# r5 X8 [3 b& e$ f: @
小区和房子 ...
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