严防洗黑钱 购房订金超过1万元要申报

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为加强打击洗黑钱犯罪活动的力度，联邦政府修改“防止洗黑钱与资助恐怖分子法”(Money Laundering and Terrorist Financing Act)，要求全国地产经纪在接受房屋买家委托购买房屋时，必须首先确定买家真实身分，并向联邦政府有关机构申报所收到的订金，该新规定从今年6月23日起执行。
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根据该项修订新法，地产经纪如果收到客户的订金超过1万元，须向“加拿大财务交易与报告分析中心” (Financial Transactions and Reports Analysis Centre of Canada)申报。按一般规则，房屋交易成功之后，买家要向地产经纪缴交订金(deposit)，其比例大致为成交价的5%，因此超过20万元的房产交易，其订金便超过1万元，因此几乎涉及所有购房者和地产经纪。有地产律师说，其实在办理房屋过户的过程中，律师对购屋者的身分均有一定的认定程序，但新规定要求，地产经纪也要对客户身分进行认定。也有资深地产经纪表示，为了避免违反新规定，最好会在买家签署委托买屋契约书时，要求客户提供身分证明，或者附上相应表格，要买家当时填写清楚。

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常华

订金和首付有区别吗?

eagle2008

路过，看看

eagle2008

原帖由 常华 于 2008-5-4 00:07 发表
订金和首付有区别吗?

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