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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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想最近买房，那个区好呢？

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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 19:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-10 19:31 | 显示全部楼层
www.mls.ca, P* c" j3 z% s3 w7 k1 s9 S
www.comfree.com) n, k% m4 J& Q5 ^1 b! L0 |
一般性认为西南区最好，西区也不错。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 07:47 | 显示全部楼层
millwood is not bad.# A1 g- `1 X/ _0 x& ^
oh, by the way, I am an Indian.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 08:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
预算越多，区越好。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:05 | 显示全部楼层
Indian也会看中文阿？？
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:08 | 显示全部楼层
预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
找个代理。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:08 发表
* q  f, z1 c; B$ j' F! Z- d# b# w预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。
: O: a) N. |6 _& g

" B$ W2 k0 B0 p. o$ t: i8 V% W看你买几年新的了，我们家这边价格和你要求差不多。房子也都是三口人正好的。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-4-11 12:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表 6 t& ~# Z; ]4 w5 a
Indian也会看中文阿？？

* _  }& b3 D5 t; M% T歌里唱到：! f  `# M, T5 x: a3 E: F7 @+ m
全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 13:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2008-4-11 13:38 发表
  n  J9 }, r+ z. ^; D
$ ~8 Q. t5 s5 B8 i# z+ Y- C歌里唱到：
9 e/ y' ^+ ~5 Z: E* K' D' ~; T* _全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。

: b% I% d' S  hagree.
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678
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-11 14:11 | 显示全部楼层

我有房要卖

请联系我，在西区，近西贸，电话：7804821219
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:25 | 显示全部楼层
to:。爱美丽2 p, H6 p  ]& p& ~4 n/ f! [- ^6 K
你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-11 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:26 发表 ; O& ~# ]  L% q! A9 [
我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿

" p. f) |8 C* i8 W. P* p+ h, E实话实说，35万想达到你的条件比较难。45万差不多。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 21:47 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:25 发表 # k4 N, H$ o: P/ k( N9 Y
to:。爱美丽
" p1 _# I$ G7 |7 e. d你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。

1 q( ?# T  A: |. S3 T: `4 U. w8 B0 I, E% b4 E1 K( U: w! ^, H
那就不符合你的要求了,我在东南,这里都是2000年后的,院子都不大.0 j. U8 @2 g# N% l* z* u
按照你的预算,在米尔伍兹买个80年前后的房子还是可能的,两层独立,院子都比较大.就是年头多点
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-12 08:37 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-10 20:12 发表
' S+ N/ X; f, @( R1 ~* ]想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？

# \' I* D( C' r4 h7 c
& b- \/ d5 z1 w# `( f* c0 N( E以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.1 E' Y& p% U1 E( R$ Y7 ], l- ?' {' ~) r
也是好区.
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-12 19:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
TO:以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.
/ v8 {- M# y, F6 d: c8 H8 P8 _! V; ^. Q8 h/ C也是好区8 U% F5 `& _0 v% Z3 k$ ~) ^

* U/ R& f! W8 S
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fredjudy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 05:00 | 显示全部楼层
降息无力回春 加国房产市场将再度冷却( ^) C8 m$ t: a7 A( Y- F. A$ _
--------------------------------------------------------------------------------  s5 I* V6 [: z, K
http://www.abchinese.com 加西中文网  2008/04/12 11:15pm  
5 O: C7 E/ h  v1 \8 z% x! [: d
1 a+ D+ R$ w, ?6 _$ R7 N: w2 D: u" N2 I
被过滤广告 5 @4 x2 R' Z. j% E! i/ x7 ?* p  s- z
【加西中文网】据多伦多信息港报道：加国住房市场今年会有所冷却，明年销售量、动工量以及价格上涨速度也将缓和。但道明经济分析部(TD Economics)预计加拿大央行的降息会阻碍此缓和潮。
3 i4 Q3 m8 Y3 {# ^  P
( }/ G8 g9 x) p& `9 u. f  T7 B道明银行副首席经济学家亚历山大(Craig Alexander)昨日在报告中称：“加拿大房地产市场十年来已发展成支柱产业。但是美国房产市场的疲软必将引发加国房产市场迅速衰落。”
( C; k1 g3 m8 D. N. P
# j) J6 o. @$ I# T1 n+ p2 I# _5 s过去五年来，加国房地产市场在西部省市需求的推动下蓬勃发展，每年平均上涨10％。但是最近的数据表明，该市场已经开始冷却。一些城市，像是卡尔加里(Calgary)和埃德蒙顿(Edmonton)价格已升至巅峰，现在开始下滑。亚力山大称：“购买力的下降足以说明销售速度和市况早晚会更为稳定。” & _! Z: Q/ c2 Q: }2 m

# y' l0 K+ Y7 T: ~. o0 |同时，加国也处在经济衰退的行列中。2008年经济增长速度放慢至1.1％。安省以及其它因美国需求量降低而沉重受击的省制造业开始衰退，致使劳工市场疲软，再加上加元升值必将影响加国经济。亚力山大还称出口市场不振影响经济走势只是时间问题。
$ _: }! M0 G8 v4 j5 ]$ b8 D& x" Q) G' p+ p8 j
在多伦多市，房屋销售量本年连降三个月。恶劣天气以及土地转让税的实施使销售量降至最低谷。虽然春季有可能复苏，但紧接着速度会再次放慢。央行报告称安省房价会缓慢上升，2008年增长速度为4.4％，2009年为4.1％。
5 t$ o: k% p% B3 r( U: {0 B* l- k7 x2 {
经济下滑使央行被迫降低隔夜利率，房产市场下滑趋势会得以暂缓。预计短期贷款利率至该年底会降低1.5个百分点。而五年期固定贷款利率无望大幅降低，因为信贷市场仍存有问题。但只要不采取新的金融调整政策，像抵押贷款期限延至40年，房产市场不久就会冷却下来。抵押贷款颇受首次购房者的欢迎，但是有批评称抵押贷款加重了无力偿还房款的消费者的负担。
& l; C; T( [2 Y/ L! |% ~" l1 D" W: T# E9 G6 z+ E
预计加央行2009年底前会逐渐收紧利率直至2010年。但是亚力山大提醒一旦升息，投机倒把严重的市区将受到巨大挑战。
: Z# R/ p( G# y2 K: ?, O! c9 Q" ]) N; R4 K0 u
现在共管公寓受到越来越多的关注。而多伦多是北美MM管公寓最多的地方。但明道银行称根本无法准确预计其前景，因为该市场到底存在多少投机倒把者谁也不能确定。亚历山大称由于投机倒把行为的存在共管公寓价格更容易飙升
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 06:52 | 显示全部楼层
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
$ t% F" D5 U( w4 w% C. W. @http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
* ?2 Q9 x1 {2 K我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。1 @. X7 v+ i) o5 d" }- \
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
5 M# o8 b! K1 i9 ]; t$ T& Q
地大，值。不在乎CONER LOT的可以考虑。
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 " `8 O! w! I- Z- [* z
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
) H* h' C0 C/ y7 V9 n) ?9 Ohttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

: j5 z, J" U3 n, F( q+ z) s8 w
5 S& ]* z4 `7 q. u+ A. t5 ?8 A现在的房价降到 这个地步，恐怕也跌了30%了。不知道什么时候能够稳住
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
5 I) _' N- u5 S/ A我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
" V- U6 O& G# q: I6 A4 Shttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

! d5 f8 ]$ m& ^4 m& c. C
; I0 [1 @5 m: y/ M5 k6 ]6 I* g/ N超值!!!
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-13 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨

8 w. K& {7 U5 R- \$ ~1 V  P; R& D  c最近发现有很多我要的要求的房子，只是地区远点，在看啦。谢谢各位的好意。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 20:46 | 显示全部楼层

先买个Snow blower

原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
4 V2 e8 n& n5 t% C" M我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。' ^, {  Z+ F7 C1 a6 `
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

4 P  W4 u# T' s" h) l3 H* U+ ]7 h& I6 L: U& k! D0 O4 j4 ~
385,000 + snow blower + 剪草车 = 房价
理袁律师事务所
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 21:05 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表 7 z4 M7 z: C; S$ q
Indian也会看中文阿？？

* e8 S- ]+ P# L- A, fright, I am an indian chinese living in Canada now
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beston007
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 " O% L8 A0 P0 P; @) D2 [( h; f
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。% Z  u- v3 [! B9 R9 y
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
0 F  o: T0 ~3 p) O& u, }
  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 08:24 | 显示全部楼层
原帖由 beston007 于 2008-4-13 23:33 发表
/ r1 M" j  J2 k# l- _' q0 A* [: l/ f2 _/ H( V( U
  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。

0 G( X8 X# d, p) g' U5 j- ?8 E9 x  y4 ~. M% `7 H4 L
只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。
大型搬家
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:15 | 显示全部楼层

已经被人拿下了

原帖由 Z 于 2008-4-14 09:24 发表 - U) H# t1 h  H" x4 t0 Q

3 u" d' e1 H9 d3 \) Q. B- v% }% A3 M. W  }' i, A4 X6 Z5 }  o
只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。

6 U5 y, y6 l) H: a  {: u9 t6 L9 V; b
打了电话给哪个卖房代理, 已经有offer pending了, 而且有Back offer了, 看来很多人和你英雄所见. 后悔没早点认识您.
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辣椒
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
新房子35万以下一般是多大的?
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 14:54 | 显示全部楼层
原帖由 辣椒 于 2008-4-14 13:33 发表
' o: q" |: k9 M. `. z新房子35万以下一般是多大的?
, p, D& f9 O) Z  p

1 k4 |8 a' U2 a4 [前些天，South Terwillegar 有个面对pond的独立屋1300尺，要价33万。现在已经卖掉。你要耐心等等估计还会有。
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