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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
0 v# W; m9 `1 C; M9 U# _6 A. O3 ]6 D* ~- n9 [9 U

* g7 D) m2 ]+ [8 ]3 g/ ?9 g% K$ {4 ^# o  d( W6 u: f

: \9 ~& j4 j, Y* s[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
* F8 \8 z5 X6 N! l7 r0 V0 q1 P' i8 U' a  {& z4 _( h: e3 K
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
% [, }2 T. g/ b& ]http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
2 w/ ~: i* e4 z' N4 uhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg# V! g: s6 O; @, t: G0 g" }

4 Z5 j! f* l8 f[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。) c1 O: S4 d( X- z! a* L

4 E4 y: N! B) n/ {4 c+ ~  `+ D因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
) ~' h( A0 v; A7 W1 P首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的) e% x6 A  d7 l! ~$ h' _4 A

* I/ u. n$ L4 p) y2 I! A[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
# e( t) x: H6 D2 C' W8 W  s. H2 ]! R房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.4 {' d9 n7 B$ [& ?. W2 F# U+ ^' d

; _; d  D" M2 \+ y( f4 L3 D( G[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表 / Y9 L: }0 P  y% e
先问问有没有warranty。慰问！
# h+ F# a% Z- _6 a
: ~' V) D( e8 E7 S+ C# o
Agree,: V# E2 K: Z/ i
Ask your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 + m7 b1 P8 |: J1 n$ H
0 d$ |" I) j& y1 ~- M& f

; @- M) h) W" c$ Z+ u
9 c( b$ _; ~+ e# A
8 o' W: t1 A2 j3 E" G# o, p
典型的STRUCTRAL PROBLEM：
# j5 _% z# j& p* M8 b- P; S1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
, H7 q& Z/ X3 M" m& l1 w2。WINDOW裂开而并非由于撞击( m8 |$ g( ~- J* v3 J
. [6 F9 n5 I1 p* ?7 }% W8 f3 E
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。1 r9 ]5 v5 {) r: e$ b$ \5 A& j
) C  q4 V4 r' r' [9 A: Q
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
# r* {# w1 B5 J+ k) g/ p1 u4 h) @2 `, |* U6 @
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.9 U% Q" k, P& i7 E

) A2 H% B; h3 l4 B: g" r' |: R9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.2 ~5 h& y. g  ^+ C. E
* H8 q+ @0 L0 m, \5 c3 ?
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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