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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?9 G$ Q9 @, Q$ O/ W
/ b3 F" w1 A6 e2 }7 O# P$ r9 F

$ `  \: z" C+ t% @7 @( S
" z' t) t4 q" n
  h- S2 X% y7 J* P, h9 `; E5 P[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。% ^1 A3 J. D( z( @" U

9 f8 l4 o1 q, s4 t7 ?- s9 s! {[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
- F2 ~' d6 u; Xhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
. a1 `3 u& N" H; N* C# R7 B& Vhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg3 C9 O: L% U! X3 L6 I3 V% Q
" p1 _  P( g! \0 G7 f' H4 I- ~7 P+ D
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。2 c# Y: z2 f4 W$ S1 A2 N+ |
: @$ @. F! j4 x. I9 d
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。# r+ v# e- s3 j( B* M
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
4 ~; `% Q2 z* T! K- t
( V4 @+ r6 f! V8 t& U[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
3 e& h2 o- p4 P房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
' m! T+ C0 g1 N: ^0 F5 b7 r- O2 ^; [: J3 Z- u4 e+ p3 ^
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
大型搬家
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表 ; `3 n& @& N% e% g; t* o1 \
先问问有没有warranty。慰问！
. K- V( m& }* c) ~: B) r5 r
: q, j! l- T4 R6 T! p
Agree,
4 G8 T9 ?5 A, L8 Z) W! a4 }4 c- F6 @Ask your builder first.
大型搬家
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 2 T# B. i/ Z- n0 R/ I1 ?" i

+ l' z  Z: v% q
. e  F# u1 Z, l- P" D: v
3 G0 h0 C. [+ k: L0 K2 M

& h# }- J7 H5 z( N' [5 @典型的STRUCTRAL PROBLEM：+ [! J4 ]' S. h4 \4 d
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
: T6 r, ~$ K4 i) C! }9 V# V2。WINDOW裂开而并非由于撞击
: F' C0 [5 D* L, C! f8 a0 J
  P) [1 ?# |2 {赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
7 K" c- Z* B' d3 Y; u3 B& n( H) R  P6 y$ O! [  d5 N: t
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
8 N/ a3 E3 m+ _) F4 [$ G7 t7 I$ d- `
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.) V* }4 U2 ]0 B$ I4 [

7 I2 y5 I" H2 x; H! ~9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.) T; K. y1 B# g! R/ P
. w# J7 R5 r5 K9 h1 Y3 U' U
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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