求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

Happy.EDM

我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
( [8 Q$ [) W% b! u5 G# M7 d

* K: q2 F' w& Q, z6 a
6 v( ^, Z+ {2 {9 ]2 d
+ c! \6 r4 r' w9 O" c[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]

老农民

你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。

[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]

Happy.EDM

http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
- y& t! Y7 k; Y4 }  }$ bhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
3 Y# v9 @3 h+ I# Xhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg

3 p0 A# E3 X& G& S- f$ x[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]

Happy.EDM

Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?

kingsnake

看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
3 x# f& I. |+ r: b$ B
+ K" e1 v/ e0 ^5 b因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。

老农民

有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？

Happy.EDM

谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
/ T7 O5 s( H0 E- l+ R
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]

Happy.EDM

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
( N& P( g" d; e! y  E2 v房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
& z0 }3 T. I5 k$ y0 ?) O5 t
! G- ~, ^9 p+ ?' x+ e[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]

老农民

照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位

Happy.EDM

裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.

xge

先问问有没有warranty。慰问！

老农民

在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。

Dumber

原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
先问问有没有warranty。慰问！

$ }& Z: z" Y* k( ?6 m1 vAgree,
& k% G0 [  L! q8 H; N/ B' X4 pAsk your builder first.

jeremy

原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表

% ~4 g6 t; `, t  x! y4 }

6 E' {1 d3 U& n* A8 {" {
; v6 Z8 n* v$ x+ d( Y, Q典型的STRUCTRAL PROBLEM：
6 p4 g  O( X7 c1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
7 s7 p8 d9 A8 p. C2。WINDOW裂开而并非由于撞击

赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)

Happy.EDM

谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.

PANTS

怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?

zhucalvin

新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。

8 ~& ]* X. K7 S$ D3 s& eLZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
: b* o3 e' d" i! j% B+ J# [4 B
% h- G: j' g% e) b[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]

一路发

不均匀沉降导致玻璃开裂.

. \/ ]. q7 M( k- d( S9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.

Happy.EDM

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.

7 a2 X9 E% i: U/ E6 x5 P. R[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]