INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

& @$ s5 o1 d: ^6 dNew listings: 780 (574, 669, 714)
4 w: f( x5 W: W$ l7 R4 B# Sales: 284 (235, 263, 259)
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
+ S# F0 r9 k2 m# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
# D- V7 H! a4 v$ b& @/ _* xNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
) x/ Z8 t% S: {  LActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
, m- o5 {( I2 x2 q5 e/ O7 |* TActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
0 \; Z* ]9 O4 U$ m2 J9 u' }* @! y请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
* R( K3 L' |$ n! ^* I/ D& o$ j
New listings: ...

4 k7 z; l6 f4 W. y
思而不学则殆的典型。
8 g  I: t! o" t0 p5 X7 g1 V: e
) I) O# l  K7 v" S每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
( d: s' J, k. ?$ D请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

  x& `% W0 ~& ~6 O6 xNew listings: ...

# }/ H! A- j" g" _

/ r7 d) @( u1 L, |  T$ kNew listings: 780 (574, 669, 714)

  n; P2 }2 Q( Q& P- }New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
7 Q- [# ~+ D6 L. l7 ]# n# W5 wPlease wait and see

. z% x7 Z5 ?/ a
5 I" [) x* p4 v# i: [& ^1 hCan you see now?

New listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
" U) p5 o* ]- X! k. C# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
4 G  |% ~8 k# a' P5 C  {# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
) l; v- T# N4 ]) FNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
3 `6 e, K* B: T3 v, j  C3888 , a good number to see

  ~# G2 f9 E$ u: j* K' x2 {
. S/ e+ @* h9 t% H! P. z升发发发...

' q. R5 k& k7 L- a  y0 c$ V可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
$ Y9 Z) O2 K. g
5 `: X+ V5 d, a! _, U+ a) T( \
升发发发...
& x- v5 U4 q" g& m: Y% ^% H
% B6 |5 I3 H5 x0 Q% k( Z可惜升的只是存量