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INVENTORY 拐点即将到来

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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
9 a; V4 h, ~! N
: F' L+ k* K+ p; LNew listings: 780 (574, 669, 714)' ?/ ?" _2 u$ H5 S) C
# Sales: 284 (235, 263, 259)$ e  q: @6 K0 b& {0 z  y+ R
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
5 Z) @; q- k8 V( T# Price changes: 550 (450, 465, 411)
1 H5 Z& S( n; F/ }; D0 O) U, V6 O# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
! P2 G' B8 c/ Y- C* h# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
( y- t% d/ R" q# P3 FNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
1 g8 a' B$ Z* Y) L/ X9 lActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)  D' ?4 ]$ n' _* C: z
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)
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pacibridge
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 00:20 | 显示全部楼层

拐点已经到了，快抢。不然没房了

后悔莫及
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elephant
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发表于 2008-4-8 08:24 | 显示全部楼层
快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
9 R1 j2 U' {* T  ^$ L/ _请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........7 X5 \6 _% b2 [. G: N* ]

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思而不学则殆的典型。, w9 `, u  I7 @2 r) t3 h) w
  W; |+ D/ i- b; [( u
每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:34 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
! |: d- [9 _/ ^0 E" t0 I请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........, B$ d/ h2 h( K) R, p& V

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  E9 g1 J( b9 i' G3 |) _New listings: 780 (574, 669, 714)
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0 `/ m1 d3 V6 _  p$ H2 ~New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.
理袁律师事务所
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 15:45 | 显示全部楼层
同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。
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google
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
8 k! Z. X0 d& H2 X! r" f1 y7 c" I5 [, q
[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]
大型搬家
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中国狼
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 楼主| 发表于 2008-4-9 08:36 | 显示全部楼层
Please wait and see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
% ?: A/ {/ l5 ~Please wait and see
8 E1 B5 p2 Z0 {% Q% R
( M4 l% b5 t8 Z& T
Can you see now?
1 i/ X8 c0 b9 K8 |/ K. A
6 T* j, T+ Z. O7 M: j' kNew listings: 869 (780, 574, 669)
/ u  ^+ K3 G" E3 Y/ t# Sales: 272 (284, 235, 263)
: S. D+ m. g! T$ S7 ?+ ERatio: 31% (36%, 41%, 39%)1 M9 C5 x! e: g! I( U, ~
# Price changes: 567 (550, 450, 465)+ Z! |  H# S- o9 A; T' v
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)- W5 c, Q9 i, q6 j/ t. ~' c! a
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
5 z2 S4 |$ V+ ^9 GNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
$ T2 Y7 j% l  W/ b; t3 `* ?Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)6 S! X) l2 U& }1 Y) {
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)
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cnjs2003
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-14 11:29 | 显示全部楼层
3888 , a good number to see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表 # F: U# f- H4 U
3888 , a good number to see
4 p! h# x  @0 ^; \& L) ?( d6 `
( K% N: k$ j5 q* F! y
升发发发...4 z- u+ ?: J1 M2 x6 ]$ E
1 Y+ i" ^3 j1 ^  }
可惜升的只是存量
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eagle2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-18 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表 0 ^- I' S% L+ f' _

5 L4 O6 v. K. d1 N5 |: \9 P. M) m) C
升发发发...
6 Q9 p: F) n2 o
" t3 h1 p* P; R" ]6 e3 i可惜升的只是存量
0 F( Z+ F0 ^6 Y. |
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