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INVENTORY 拐点即将到来

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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........7 E& `$ ?' b& {+ e6 `6 e' W

5 `1 a9 \( A; m8 L( ZNew listings: 780 (574, 669, 714)
/ C2 s3 x- V4 W, P. z' s5 j# Sales: 284 (235, 263, 259)& y$ f; L/ `' l0 M+ Z, e2 q
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)$ {' c/ I, i$ S, O3 _  G$ P
# Price changes: 550 (450, 465, 411)& Z) {) C0 m7 c3 F% W: P6 g7 L& E
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)- O% i; a7 {& B  ?; T9 r7 A
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)1 F& C+ C0 x7 }
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)3 j& u: f# D; k' S4 g5 q
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
; u% b; ^2 C; t% T8 ^! ]Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)
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pacibridge
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 00:20 | 显示全部楼层

拐点已经到了，快抢。不然没房了

后悔莫及
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elephant
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发表于 2008-4-8 08:24 | 显示全部楼层
快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 ) z& g' [0 E8 w% [. g
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
# w+ r' T! b2 o. e' D  S0 I# h$ h1 {1 a" s- U& @' b
New listings: ...

/ s! b! m$ a8 n- o5 Q. I& y1 E3 c! c; }4 L
思而不学则殆的典型。4 g6 A  f, _/ W

; U8 l* r1 L. Q( s4 x每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:34 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
7 D5 a8 J6 X+ |0 o请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........" d5 x* b: b2 `/ E0 `9 q  w+ @

, T, ^7 X3 M  L' Q. O* M' YNew listings: ...
9 P4 D5 j) @4 e+ h
' W2 t# Y* [/ c9 ?5 @  [, |( @- l

( V( [3 h2 X5 `, O; p* A* l# w. ]New listings: 780 (574, 669, 714)
7 _) `. s6 ~2 A
, N% X9 H# U1 g5 W, O! T2 r  uNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 15:45 | 显示全部楼层
同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。
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google
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
& U" T3 w  `& P+ A( T& d
" Z& z6 q3 f9 t1 Z& ?[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 08:36 | 显示全部楼层
Please wait and see
理袁律师事务所
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
3 a7 R2 Q' P% \Please wait and see
3 c( e4 @. a4 `2 W
! h5 S( ^# Z; W
Can you see now?5 x8 _, f4 L$ I) ]; c. s) t% S
. U! X6 g- M! o7 e( c$ A
New listings: 869 (780, 574, 669)
: a' K3 C9 x2 J& G/ J1 y# Sales: 272 (284, 235, 263)% b1 o. X9 B' e3 z4 H: h/ C( ]: p
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
8 u0 G  I8 Z& R! t9 k0 l! ?/ ?$ T# Price changes: 567 (550, 450, 465)
9 C. ]% @, u( o; k7 |# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)8 H' f4 E0 j4 ]9 l, T
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)# G0 T4 s. D- R
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)4 u$ O8 @0 }7 y9 Z# P
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
' ^9 W3 `+ @& U9 `% m) ^Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)
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cnjs2003
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-14 11:29 | 显示全部楼层
3888 , a good number to see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
- Z" i1 M( O. |8 [) g# ], z$ n3888 , a good number to see
2 Z) z% D# j! s
; ^) I% s! }3 s5 J, ]" V1 K: X* r- _
升发发发...
+ b. j: j# M, Z% x% @+ e) ^! P+ t) x$ T" u5 i
可惜升的只是存量
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eagle2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-18 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表 # ~. [$ ?6 ]& X7 J! v" _
# ~9 e) R: d- B. l

; A; L( a# e. N* a( L升发发发..., {; y$ g2 z- z  q# S" o2 P, x
7 `( H6 O- \! C9 O' ?8 U
可惜升的只是存量
/ o7 m; Y. f5 w  m: K
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