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原帖由 Z 于 2008-4-2 14:44 发表 : U+ i( h2 W5 d$ W2 E7 [ 你要买第二个房产吗?
原帖由 jiating 于 2008-4-2 20:44 发表 ( C$ c- O. H) M# r) L) LX=400k 9 j' w& p; ?; g3 N同时又能借多少MORTAGE? Y=400k ) L4 G; x+ d% V! I- l3 A总信贷额约=Y=400k 9 k: K3 I4 e: ?/ @* ?' O2 I3 K4 ~' C V0 ], Q) I' I& } 如果你的第一个房子要卖,X 是你的,不是借的,Y 才是借的。
原帖由 水管工 于 2008-4-2 17:12 发表 " \: Q x$ Q5 x* A1 h0 m5 ~: ]X=300K, Y=300K 6 D3 Z$ j1 e, r+ `* w/ E5 STotal: 600K 9 z6 h' L O, h0 Z. T# Z mAnnual Interest: 600K*0.05=30K.! H! i+ O! ~" y2 n+ f- s- u, r, H 5 k# D, z7 \* _$ E1 O4 r2 L利息负担过重.
原帖由 jeremy 于 2008-4-2 14:14 发表 9 h7 r4 `% ~( @* g4 K想换房子了。 目前自己的房子RBC评估400K,贷款全部付清了。家庭收入每年100K, (无其他债务). % k, F/ Q4 W7 m5 @ 4 P0 B& C3 I9 M; r: y( U Q6 M. H 1。大概能拿出多少HELOC? X=?6 }8 L/ z& e4 b/ V5 ?- } 2。同时又能借多少MORTAGE? Y=? $ C9 A- v" V# ^0 a 8 T8 ~2 E/ Q0 q9 c/ f( [0 |总信贷额约=X+Y=? ; d) K( j- ]+ U, t- o8 \ 8 A; n* ], G0 l/ j3 H# V/ [: |- f先谢了。# q2 q- c7 ~0 b. z+ X ( ...
原帖由 今天闲着 于 2008-4-2 23:15 发表 . g- o/ i& t8 E" o4 w/ T$ ]) v还有如果你要卖掉现有的房子,去换大房子,那么不需要关心-----------------1。大概能拿出多少HELOC?这个问题。
原帖由 jeremy 于 2008-4-3 09:30 发表 $ K7 b/ H6 h8 N- g5 \' m$ C9 u" X明白了,真如拨云见日。多谢所有回帖,从不同侧面讨论了同一个问题,出入不大。看样子这情况还是很普遍的。; ]3 r. ^7 j/ |8 d ! C6 V% X3 L# ^' d$ T在具体操作上,问题是: # i$ l% e- n+ x! D0 T$ o. l% K; K) b& m3 ?* r; X 1。 如果先卖后买,买新房就很仓促。在找到合适的房子以前,很可能有一段时 ...
原帖由 网名叫网上的名 于 2008-4-2 22:10 发表 " M3 W6 F4 g3 h / r" ?3 |8 g' _ 0 e8 W7 E$ J$ C, K 怪不得你不买房子, 你把利息算多了, 吓着了. X 是自己的钱, 不付利息.
原帖由 jeremy 于 2008-4-3 09:30 发表 9 Y* Y8 O# G$ q# ^& s% f$ q明白了,真如拨云见日。多谢所有回帖,从不同侧面讨论了同一个问题,出入不大。看样子这情况还是很普遍的。2 A( _9 M, v$ N5 K- F+ R: m8 | 4 E! O' x8 a; N9 w( n- }: K5 z( }在具体操作上,问题是: 4 ^# H2 U( H8 U0 E( Q5 F, ?& N( i, p7 R& k 1。 如果先卖后买,买新房就很仓促。在找到合适的房子以前,很可能有一段时 ...
原帖由 Z 于 2008-4-3 10:07 发表 + g6 h0 `/ p# y$ A) e, l/ R ( S) h, w3 v5 I; t3 T4 D% x 1 v. a/ J! u( v1 ~8 R卖房时把 possession date设定的稍微远一点。好比5月成交,设定成7~8月。这样剩下2~3个月,足够你买房了。
原帖由 jeremy 于 2008-4-3 09:30 发表 $ `: A4 i; E6 L! O+ r 明白了,真如拨云见日。多谢所有回帖,从不同侧面讨论了同一个问题,出入不大。看样子这情况还是很普遍的。 6 j5 N# z8 T' e( H4 j- N& s, l8 ^! e j, s+ W7 t6 g5 J 在具体操作上,问题是: * D" |8 z" u5 G% `, ]$ u3 U# H- ?6 [8 y0 @- p% v 1。 如果先卖后买,买新房就很仓促。在找到合适的房子以前,很可能有一段时 ...
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