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看好的房子,下手晚啦一步.

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发表于 2008-3-22 16:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出手.也提醒大家.
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发表于 2008-3-22 18:02 | 显示全部楼层
和你的经济商量下,你可以比她出价高,估计房子就会你的。
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发表于 2008-3-22 18:18 | 显示全部楼层
Not necessary to pay higher.  
1 {/ E. C4 R& z/ i* b" mMaybe some other house that is much better than this is waiting for you.
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发表于 2008-3-22 19:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 ade 于 2008-3-22 17:30 发表 ; K% }" j/ h. _6 Q9 B
花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出 ...
2 \  C# W7 n$ l# |* P
$ f+ G0 s/ p7 s+ Y' B
那个房子啊? 把它打上来,大家也好看看.
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发表于 2008-3-22 22:04 | 显示全部楼层
连上来大家分享一下
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 楼主| 发表于 2008-3-22 22:08 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

MLS #:  E3127961
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发表于 2008-3-22 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 ade 于 2008-3-22 23:08 发表
+ R4 S0 i: L& }" r( V7 L! X+ yMLS #:  E3127961

% l+ ~. z8 C! ^+ v! {& M2 o6 R
2 S+ V3 Q" H8 f" a$ c) [那个房子好象已经有不少日子了.价格表面上看还不错, 但仔细考察一下,有几点硬伤:$ I, ?% L" Z. @; Q3 `( P

$ O) @* N3 n2 K1. 房子的方向是面向东北,(门前的路是条斜路,容易让人有方向的错觉),这种方向的房子是最不好的朝向.冬天房子的前后都不会有阳光,夏天又会西晒.% f' E3 w0 a1 W/ u- [
2.门前的路是条大路,有 BUS 经过, 空气和燥音会是个问题,晚上会很明显.' A: J7 P# z$ ^0 E7 c
3. 离 TERWILLEGAR DRIVE 太近了, 家里是不能开窗的, 那条路将来是会有很大车流量的.1 N+ p! p5 ]) G* n
4.那个区在历史上是个洼地,这也是比东边的区便宜的原因之一.: \' k, \9 F3 M  x9 l% g# \4 ?

" [4 s- ?. l2 W0 F- L2 S当然,房子的目前价格不错,但将来升值也同样有问题. 
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-23 00:18 | 显示全部楼层
原帖由 ade 于 2008-3-22 23:08 发表 ! d( K4 I! e5 K2 @
MLS #:  E3127961
; b% I6 X$ |1 [( ?/ t- T
楼主很有眼力,这房子确实不错!
Z
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发表于 2008-3-23 05:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 网名叫网上的名 于 2008-3-22 23:59 发表
' R6 f# o  {( \& A5 }" X1 L; \7 |5 @$ ^. q3 ^$ w7 Y
1 F6 |- I; ?/ A; }6 g
那个房子好象已经有不少日子了.价格表面上看还不错, 但仔细考察一下,有几点硬伤:2 N% i4 }, i' D# Y6 s, Y
; k. {( i9 t" W+ e
1. 房子的方向是面向东北,(门前的路是条斜路,容易让人有方向的错觉),这种方向的房子是最不好的朝向.冬天房子的前后都不会有阳 ...
* n. ~4 A( F( _3 v  X+ S

, r3 R7 g( G3 I% h+ |你的错觉很严重。这个房子面西北,后院向东南,背靠平房,阳光很充分。
) d6 R, p7 @( @. |: O. L至于噪音,也没有多少,光看地图是没有用的,你亲自到现场去一下就知道了。
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发表于 2008-3-23 05:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 ade 于 2008-3-22 17:30 发表 ! i! O) T( T: x- k' t
花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出 ...
5 ~  m% m- G( U
感觉抢房子时代又开始了。
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 楼主| 发表于 2008-3-23 07:35 | 显示全部楼层
毕竟刚来不久,买房是件大事.正在学爱城的地理,尽快弄清楚东南西北.买房是很头痛的事,费力费时,又要考虑孩子们的学校.我只是和大家探讨一下,对有两个孩子的家庭,面临孩子上中学和小学,买房还有什么其它地点可推荐吗?
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发表于 2008-3-23 08:08 | 显示全部楼层
我也找房子也找很久了,因为也有小孩,所以也关注学区,现在我也把重点放在Riverbend 地区了。你的那个房子挺好的,区也不错,看图片装修也好,只可惜我们买不起这么贵的房。没关系,继续努力,应该还有更好的房子。
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发表于 2008-3-23 08:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对了,你要是不嫌房子旧的话,WESTBROOK地区挺好的,但是也挺贵的。
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 楼主| 发表于 2008-3-23 08:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我们可以交流一些信息.
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发表于 2008-3-23 08:26 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-3-23 06:44 发表 6 u- M% \" k) m1 V

4 ~+ D% o' W% Z- Q" t. ?
8 ~# N  ^- M4 R0 z* j你的错觉很严重。这个房子面西北,后院向东南,背靠平房,阳光很充分。9 z" D6 M: e" D. r! K/ e7 I
至于噪音,也没有多少,光看地图是没有用的,你亲自到现场去一下就知道了。

* q9 d" |$ J% y( o% {( N) r8 y! W9 v& f# B

- K: x4 F8 L/ X' i4 ]6 m7 E7 a( V" e对对, 是西北, 是我的手误. 西北是最不好的方向. 在冬天只有一面边墙有太阳,正前和正背都很少阳光. 夏天西晒太猛. 西北的房子,在方向偏西20度以内还不会有问题,那个房子都到45度了. 我的一个朋友就是这样的情况. 目前的季节是阳光最好的时节,但只有几天的好日子.
- y$ |5 \  M: ~( G; {" Z7 W- }5 I, j4 ]( g8 M) s
至于噪音,那也是个人的感觉了, 一定要在晚上去体会一下,不是在白天. 这点我有很深的教训.  9 \# d9 G3 i, {) l
/ q' C" P( c0 @- w! K3 w
"光看地图是没有用的,你亲自到现场去一下就知道了,", 我是太同意了, 不好意思, 我还就住在这一带,我天天会在那走,也在不同时节看过,要不我会对问题有那么多体会. 比如说, 光是门前的 BUS 我就不喜欢.前面楼上的那两间房, 我是睡不好. 夏天也呆不住.
, K1 u; L1 g5 M. c7 h
- |" w2 R( f% o" N" Z[ 本帖最后由 网名叫网上的名 于 2008-3-23 09:28 编辑 ]
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发表于 2008-3-23 08:27 | 显示全部楼层
有米人粉多哇!汗。。。。: U- a- |% E5 ^
这种类型的房子在西区见过有卖,还背靠高尔夫球场呢,西区的学校也有一些, 建议楼主在西区也找找。
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发表于 2008-3-23 08:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 网名叫网上的名 于 2008-3-22 23:59 发表
: K3 h' G( r4 V% V
6 C% S" @  U) h" U7 m
* g' g3 E' e0 L那个房子好象已经有不少日子了.价格表面上看还不错, 但仔细考察一下,有几点硬伤:
9 G8 c6 J/ C9 a# u
. }; L! G* K7 a- p+ b' Y' i1. 房子的方向是面向东北,(门前的路是条斜路,容易让人有方向的错觉),这种方向的房子是最不好的朝向.冬天房子的前后都不会有阳 ...

9 z/ t* l$ G; O- a7 S- g% G
  x; z% h7 j! x; Q& E, W$ B- p* F' ]/ ?( v3 g
房子的方向是面向西北,要是东北那到是好了.原贴是手误.
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 楼主| 发表于 2008-3-23 10:12 | 显示全部楼层
谢谢大家的建议,我要继续努力,尽快熔入爱城.
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发表于 2008-3-25 13:03 | 显示全部楼层
原帖由 ade 于 2008-3-22 17:30 发表 ; F/ f1 H" d& t' x  K: u
花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出 ...
8 n! Q9 ^  _! Z  u  T$ m
或许明年你会为这事感到庆幸!$ m$ o  y$ e) |3 x

1 J$ w7 @/ G- T1 K, U7 z我们去年也是下offer,但没抢上房子。现在还为这事感到庆幸!
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