Spruce Grove楼花开始出售，一期共64套Condos（39套SOLD）

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  }! S, v( y2 L2008年3月20日更新：39套SOLD
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9 }8 f2 a9 E( |- P  AEdgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套，现在一期64套开始销售，定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型，价格分别是：
& s9 ?: H! j* {2 \$ @3 f- g  }A: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,200
: Y/ K2 ?. D- [3 j5 NB: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,360
8 B4 J. T! y' i0 \/ _0 a% K+ v7 E# jB1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380
C: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640
  Y  S: X6 L6 `+ o" s) Q
& @& i) \& s4 N售房开始时间：2008年3月17日（星期一）
! p& ]# x- T5 X# i% Q- Y购买方式：交15%定金，余款交房时再付。
5 h+ h) _- h- B9 \# A
/ a5 g4 X4 k8 v, x7 B交房时间：2009年3月

联系方式：(780)885-7077
8 P% V9 t# ~& F- i电子邮件：edmontonfanyang@gmail.com
售楼地点：Suite 1905, TD Tower（Downtown的TD大楼，19层）
8 i; W/ g7 w! W10088-102 Avenue NW
. U2 {( a, r; i7 ]5 E" X: cEdmonton, AB
T5T 2Z1, CANADA
& `7 o% Y! m  p; z
, N: c4 R3 L. K' `4 V5 u+ E* m; Q本地人可以投资，外地人也可以投资，接受海外投资（如中国）。
1 @6 [1 @# ^$ \
* F; D% a" i& V6 m4 B
1 s3 z0 f% i$ m; e, ]Spruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里（The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.），从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。

目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区，附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市，步行可至大型健身中心，地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售，定价为$290/平方英尺。
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0 G0 _; s% m) d因为只需交15%的定金（如A户型交$26130）,预计一期Condos的投资回报将超过100%。（如一年后房子上涨超过$26130，即投资回报超过100%）。
* _" s2 \  o- Z7 G
1 W6 f! g9 A4 B% I1 ~其他介绍：


, D0 v' y8 F& c  Z

• The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
• Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
• The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
• Present zoning of this parcel of land is 105 units
• A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
• As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
• Building amenities
  • One- and two-bedroom suites
  • Contemporary designs
  • Spacious suites
  • Underground parking
  • Located in newer developing area of Spruce Grove
  • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre

轩辕无天

这是广告？？？

lington

离埃德蒙顿市区太远，上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130，即投资回报超过-10%。不要生气，一年后，至少下跌10%！而且，2005年和2006年开工，Edmonton 南边的房子，将在今年年底和明年上半年大量上市，等着看吧。

老杨

原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表
& o9 @0 `* @5 e, u6 ^. f$ U这是广告？？？

) H# x  p" J# ^* c3 o, V* o是广告。

lington

补充一句，还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。

行者如歌

有没有地理位置图？

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原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表
有没有地理位置图？

0 \. Z5 i) F" T6 F/ U# x7 }% ~请看：

Justing

有没有户型图？人在国内怎么交款？

Justing

3月edmonton的condo报价
; c* X/ J; r; Chttp://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/

$ \7 O+ X5 C% b6 l$ |+ x[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]

lookfrank

现在正装水.

疯青羊

这不扯呢吗，贷款不交利息啊，卖房子不交费啊

精品中年老男人

弱智儿童欢乐多

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本期Condos的介绍：

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Included Upgrades

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楼型图

( Q: J; }1 D# L9 J* V# R9 t

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户型图A

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户型图B

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户型图B1
1 v" d+ M( V9 w

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户型图C
  e+ K( p8 k' m" ]

sbin

不是很看好。地方有太远，而且有很大风险！

Justing

A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

Justing

还有，管理费多少？

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原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表
A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

& E$ m& x2 b2 Z, O) w( ~& i/ L& nA户型已经全部售出。condo费$200/月。

Justing

原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表
+ E+ G0 s3 ~: i# g0 v! h  o: MA户型已经全部售出。condo费$200/月。

condo费具体由哪些部分组成？

松杉

怎么吃饭的地方都在厕所门口啊