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[原创] Detached Garage 的优点

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鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2008-2-29 15:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
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4 O  r$ n2 J2 Z8 ~' G" D所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
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! q( d  E5 j7 l5 D" g- Q1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景,除了门就是车库。detached的,房子前边可以有一个很长的varanda,夏天坐在上边看着马路,还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
; R; X( F3 Y0 W% x2. 阳光好。如果大门朝南,肯定是detached的阳光好。如果大门朝北,那就是厅朝北厨房朝南,这种房子又不是中国人的首选。大门朝西,attached要比detached好得多,因为夕照日主要都照着车库门呢
- s$ S$ I7 z+ z, [9 w, o! N3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门,对attached garage房子是很危险的事。detached的,就没这个问题
" F9 \/ p+ c4 R; |' Z% Q7 l4. 如果你的房子是新区新建的,旁边有野地的,就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多,因为耗子可以以车库作为缓冲地带。3 W) i! x5 B$ h5 ~: ?& }% t
5. 每逢垃圾日,attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋
Z
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发表于 2008-2-29 15:12 | 显示全部楼层
原帖由 雲吞 于 2008-2-29 15:04 发表
  L" F; t/ F1 J2 _& u0 D0 x地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
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4 R. Z, Z$ F: U: f1 K2 a0 f! i( A所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来/ `: W9 y! @9 d+ U% b- _

; q, D" b. y* O$ ~5 R  l1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景,除了门就是车库。detached的,房子前边可以有一个很长的varanda,夏天坐在上边看着马路,还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
8 Q7 V3 q% u% Y1 j- _( {! P2. 阳光好。如果大门朝南,肯定是detached的阳光好。如果大门朝北,那就是厅朝北厨房朝南,这种房子又不是中国人的首选。大门朝西,attached要比detached好得多,因为夕照日主要都照着车库门呢
4 T" n- Q: U/ c3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门,对attached garage房子是很危险的事。detached的,就没这个问题
+ {' h$ A1 c0 U3 r( p4. 如果你的房子是新区新建的,旁边有野地的,就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多,因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
2 b4 ]3 b, ^* z8 ]7 F8 [: g/ b5. 每逢垃圾日,attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

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% N& r) ~7 ]' e% a1. 前面好了,后面就不好了。因此,不算优点。: e  g& g7 A( r) U+ [- ~
2. 与(1)相同,前面好了,后面就不好了。因此,也不算优点。& X. h& \* \: a; F7 t# @# }
3. 杞人忧天。请问过去10年有几个人因此中毒的?
" p7 s: I1 l. C+ l  V9 X4. 主要看人的卫生习惯。干净人就算住山顶洞都不会招老鼠。# Y3 w4 p0 ], n, \$ P
5. 一样,前面的搬后头了,但没有消失。
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发表于 2008-2-29 15:31 | 显示全部楼层

回复 沙发 的帖子

同意楼上。
2 F6 f- Y3 ?/ R8 z个人觉得detached房子车库后特拥挤
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发表于 2008-2-29 16:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
经济基础决定上层建筑.
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发表于 2008-2-29 21:41 | 显示全部楼层
最大的缺点:天气不好的时候从车上下来后还要在外面走一段。8 X% x5 g( t. q& X9 `% ~8 e0 Y
虽然只是那么一小段,不过想想这里的冬天,如果你还抱着孩子、拿着东西 。。。
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发表于 2008-3-1 00:55 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

同意楼上的,这里很多方面考虑的是漫长的冬天:冬天房子怎样暖和,车怎样安全;如果在温格花,或德州,考虑的又不一样了。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-1 19:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
支持原创!
理袁律师事务所
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发表于 2008-3-2 09:25 | 显示全部楼层
"房子前边可以有一个很长的varanda,夏天坐在上边看着马路,还可以晒被。一家的被褥都能晒下。"
' F, Q$ Z. g$ {: m8 O( b7 B恐怕在郊区的房子才可以在房子前边晒吧。
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发表于 2008-3-2 10:13 | 显示全部楼层

我的感觉。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
住了的一年attached,现在换为detached,确有优缺点。两个房子都是大门朝南,attached的冬天是不错,从车上拿东西比较方便,热车时方便。但是一楼阳光很有限,因为南面的车库挡住了阳光,对我这种喜欢晒太阳的人来说,只能到楼上bedroom。现在换了同面积的,都是新房,价格到是比以前那个贵不少,一楼阳光灿烂,很喜欢,不喜欢的是车一般停在前面马路上,后面的车库很少去停车,后院很小,盖满了雪,不想早上跑到后院去热车,太麻烦。
: X3 i# f5 Q/ J" {/ o# I' W
+ a' {4 `8 K) t+ u. n! g4 c对我来说,两种都有缺点,不过实在是喜欢现在这样,一楼阳光灿烂。
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发表于 2008-3-2 10:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果你真正想知道其中的真正原因,建议你请教土建工程师,他们会告诉你造价的差别.这可能是主要原因.
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发表于 2008-3-2 10:35 | 显示全部楼层
detached比较安静,attached 可以防盗。有人进车库,能听见。
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发表于 2008-3-2 18:17 | 显示全部楼层
大涨见识!
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发表于 2008-3-2 19:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我认为还有一个很大的优点,detached的地库比attached的地库大。
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发表于 2008-3-2 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
detached一楼没有车库占位置,空间更大.
Z
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发表于 2008-3-3 09:29 | 显示全部楼层
原帖由 dragontale 于 2008-3-2 10:13 发表
0 P$ z" y: p# f& V0 @5 m6 b+ @7 S( Q住了的一年attached,现在换为detached,确有优缺点。两个房子都是大门朝南,attached的冬天是不错,从车上拿东西比较方便,热车时方便。但是一楼阳光很有限,因为南面的车库挡住了阳光,对我这种喜欢晒太阳的人来说 ...
( X9 T7 b, s$ r8 Y8 `  }; h* k2 |& _
' i: N8 {) `' G" V$ }/ R, [7 z
你的比较有误。应该拿attached车库门朝南比detached车库门朝南。
Z
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发表于 2008-3-3 09:30 | 显示全部楼层
原帖由 放风儿 于 2008-3-2 19:39 发表
  V& E- c" c6 T" B2 [  W我认为还有一个很大的优点,detached的地库比attached的地库大。
7 \+ u1 @3 ], J/ E" F$ S9 {8 x. {

5 V  y) v; \2 ?* i请证明。
Z
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发表于 2008-3-3 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-3-2 10:35 发表 & C4 J1 ~/ T0 l  T- v! N* L" L( ^
detached比较安静,attached 可以防盗。有人进车库,能听见。

( ^( {1 P1 N& x; {
$ T8 q$ g( g& M* F' E+ M比较安静?前后两面都通汽车,最吵了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 10:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-2-29 15:12 发表 + b, }+ s3 l! e5 k" I, W& d
- ^6 G$ y1 M8 H: O: X& n
& U7 g& _3 d) I. R  S
1. 前面好了,后面就不好了。因此,不算优点。

" h' d: U! p& Y; W/ k
# X8 b2 h8 T2 \# L没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的. 4 p+ I5 b1 z% [  [
* E7 c" @. s( ~4 f
Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.
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[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-3 10:29 编辑 ]
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发表于 2008-3-3 10:38 | 显示全部楼层
attached也不一定车库都在前面,好点的房子都在侧面,什么优点都有了。
4 O. _5 O& {& W  T
! y4 L/ [9 p* s1 [0 T6 s' ?dettaced的车库占用面积太大,不经济,而且车库挡了很多阳光,车库周围土地的利用率差,后院不美观,更谈不上view了。- R4 i. {* a( i% W7 w) \

- q6 q" Z; Z8 g* R[ 本帖最后由 坐看砖起 于 2008-3-3 10:41 编辑 ]
Z
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发表于 2008-3-3 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-3-3 10:23 发表 - |) z9 w1 g6 W" }$ R) q$ |+ n! @
$ }& C7 L' a! O3 a) I
$ d% |! x  i7 _# Y2 s6 m
没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的. . u! b' d+ ]  S1 z: _

* i* |3 W. G. c2 T& tAttached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

" ]1 {% A4 {9 {1 d2 L3 Y" s$ Q4 F
7 T- J2 T' d5 G. E, {# Y如果我自己在后院BBQ,如果后院是开阔的,望过去是对面的后院,那当然很爽。但如果景观都被车库遮住,还有马路在过汽车,不仅不好看,而且缺少privacy。
大型搬家
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发表于 2008-3-3 12:13 | 显示全部楼层

回复 15楼 的帖子

看到一些房子attached garage在房后,一点院子也没有了。不喜欢这种。 不过我现在的房子地下室面积是比原来的大很多。我都是比大门朝向,原来的房子和现在的房子大门朝向都是南面。原来的garage attached在南面。冬天很方便。- @* e: y! a+ j7 s) m8 W
5 @/ N& ^" E) A! i+ r, P# ^
不过不好的attached是容易进mouse。
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发表于 2008-3-3 13:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有院子的房子?不如住康斗好了。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 18:54 | 显示全部楼层

分体车库好

同言同羽 置业良晨
分体车库的好处和坏处,前面已经讲了,不罗嗦了。2 Z* o. ^" e$ V5 d; g

- [( g6 T" y; j$ Z& F分体车库好,如果能满足以下条件。
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7 I! `7 F, i! p# o5 A/ O1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子,都有比较大的后院。即使建了车库,仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院,看的俺眼红。不要说建一个双车库,就是四车库之后,还是有大片的绿地。
9 `0 }0 \% G* `5 l% k- l7 l6 U) p2 v2 ~2 Z: e
2 把车库和房子之间建一个封闭走廊,刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-4 13:25 | 显示全部楼层
原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
+ I0 A6 Y6 N- J% B# P3 S分体车库的好处和坏处,前面已经讲了,不罗嗦了。0 J( i  v9 t' M8 i+ D

, s: r' q1 U% }+ l分体车库好,如果能满足以下条件。
# K2 O( h/ T6 P3 q: Q
4 u8 u+ ^2 r, g$ S! K8 P1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子,都有比较大的后院。即使建了车库,仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院,看的俺眼红。不要说建一个双车库,就是四车库之后,还是有大片的绿地。& ^8 \$ m( Z7 T$ u5 J+ F
3 g$ f7 A/ x, A/ V) }3 O4 B
2 把车库和房子之间建一个封闭走廊,刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。
9 L& c8 v1 Z1 r/ s6 P% `, R3 j, ~
- B6 R$ u/ c+ g9 q+ k. a! ]- v
问题是,这绝对不会是普遍情况。现在分体式多起来,目的就是要省地。所以大多数分体房子的地块是不可能大的。4 O$ h/ ~7 M5 k) Q0 ^
按照你这么说,我也可以说连体车库只要地块大一样没问题,车库放一边嘛,如:2 _) t6 H" L1 K! f+ K' `
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6673128
$ d7 O! ~1 x* ^2 L5 E: c9 V6 C2 h9 b% j: {0 X

: u# y3 N8 P" N1 y' \也可以摆在地下层
  X2 ^2 r9 F- _8 b' Ghttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6305736
$ c5 w6 _0 S1 r( B7 ~$ q' y
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 15:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 16:26 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-3-3 09:31 发表
/ v$ @! Y: O" z; F7 K
1 W" Y3 j  H- T0 U
5 [% h3 l) B* ^3 I) C6 B) C比较安静?前后两面都通汽车,最吵了。
5 _8 P  R4 h' d! D! i" B' C
Z啊, 我是指开车库门, DETTACHED听不到
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 21:35 | 显示全部楼层

回复 13楼 的帖子

agree
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 21:37 | 显示全部楼层
good points
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-6 10:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
! y2 o' ^6 L. m# b分体车库的好处和坏处,前面已经讲了,不罗嗦了。
1 _' J0 ^' E+ X1 ^1 z! T& N# x" |- b) J
分体车库好,如果能满足以下条件。& Q4 x$ F8 F  L) b$ {9 t  c" [

5 @2 j7 V7 y7 f0 \1 U7 c7 p( l) ^* B1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子,都有比较大的后院。即使建了车库,仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的 ...
5 }& R7 ?1 f2 ?; t, T
能告诉我小区的地址么? 我想看看那家怎么建了一个封闭的走廊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-14 21:01 | 显示全部楼层
如门朝北,厅朝南,有隐私,可开帘,有什么好?什么不好?
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