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最近的房子销售有企稳迹象

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-28 22:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个月上市了几套房子,其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.
5 m  e8 l. `- y9 o' I6 D9 l; Z" Q7 d! L
    出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住,一家买房投资。
+ L' o6 r4 c4 g) O: D, O
. Y" Y, F- H4 q7 b2 C' l$ z' x    本来我们打算三个月内卖出去就算完成任务,万里长征粮草都准备齐了,却发现没有行军的必要了。
& u7 h* y; H+ K, M: C0 Z
7 O! ?5 @/ r3 I: m# P    虽然市场上房子的销售量还没有明显的增长,但是市场却明显的活跃起来。个人认为,因春天来临的缘故,人们的心情一扫冬季的沉闷。天气暖和,出门容易。一年之际在于春,市场温和起来不是偶然的。呵呵。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-28 22:28 | 显示全部楼层
同意楼主的说法,最近看房的人很多。但二月份房价未必涨,估计与1月份相比在正负1%的幅度。今年的走势如何,三月份比较关键。
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-28 23:00 | 显示全部楼层
俺还在打算等房价再跌跌,兄弟好去买套房子住呢。  这么说来,好像又黄了 ~ 
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-28 23:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2008-2-28 22:28 发表 2 J% Q1 |: J" A, c. f7 l& d6 c/ _
同意楼主的说法,最近看房的人很多。但二月份房价未必涨,估计与1月份相比在正负1%的幅度。今年的走势如何,三月份比较关键。
4 B" T; |, H. A4 n: A9 J
' E: K8 u9 E+ J) _0 N
走势和2005年以前一样。
- k) j; H  y0 @+ B7 o( R: k: v7 F. n  a8 N* V' S( d: k
但是过去十年屯子的房价涨了200%。 过去4年涨了100% 。过去一年半涨了50%。所以,未来走势如何,买了房子的没必要担心,没买房子的才需要仔细观察。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-28 23:20 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2008-2-28 23:00 发表
- f  D/ g  ^5 X/ R: Q. o2 Q2 a7 ~俺还在打算等房价再跌跌,兄弟好去买套房子住呢。  这么说来,好像又黄了 ~ 
+ N# |3 X# Q( N1 J, |  u+ {6 |
" B1 c/ G+ F* L% t% z) N
呵呵,换房是一门学问。不容易。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-28 23:26 | 显示全部楼层
like to learn more details, please.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 08:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 09:30 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2008-2-28 22:25 发表
. ?6 J0 H9 R1 V: u这个月上市了几套房子,其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.0 X' U3 t, s5 f7 I2 J! e9 ]. ^

* a+ _& X! z* Y1 {% ^" o    出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住,一家买房投资。
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    本来我们打算三个月内卖出去就 ...

$ N8 [. N7 A' }' l# R$ N: E% U5 p! X* W5 a5 |# v( }
恭喜恭喜!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 09:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2008-2-28 22:25 发表
* S7 g1 i  J8 L& c6 d( K# H. g2 E1 A这个月上市了几套房子,其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.* H% l8 `6 e( ?5 ^: s; q1 }- v7 {2 r
. R) D9 X7 P( Z  Q. W
    出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住,一家买房投资。8 Z# I0 X  b7 _( e5 {( z

) t9 ^; `- B, y    本来我们打算三个月内卖出去就 ...

0 I; s8 W0 I5 }" q9 ]7 d. G没听说红军长征前就准备好粮食的,你以为是郊游啊?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 13:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼主是卖房的?
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-29 13:47 | 显示全部楼层
原帖由 dezhongxiao 于 2008-2-29 13:44 发表 + O, e/ f6 k  u6 i, D
楼主是卖房的?

6 F2 V9 B6 C0 g, \/ l1 @4 T7 D+ l$ E9 E: _$ q+ x
据说也是买房的 ~
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 14:02 | 显示全部楼层
是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.
4 m7 J. c) R# V* x. ^8 }) p
: C3 j3 C/ c1 V是不是房价会出现新一轮上涨?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 14:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 水管工 于 2008-2-29 14:02 发表 1 O  ?5 y9 N9 {3 a8 F
是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.% s! c* \- [0 `. `' R

1 l. J% Z, E# `) G9 s是不是房价会出现新一轮上涨?
2 W) K' \' \0 K2 J8 u3 \. ~1 g* @
作为个例,应该主要是和卖家及经纪人准确的价格心理定位有关。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 17:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
发财!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:55 | 显示全部楼层
原帖由 animallover 于 2008-2-28 23:26 发表 , [3 Z, R7 b: N6 P8 ]
like to learn more details, please.
3 T' r. c0 Q, V# v! i, F  |" l
: h. U* C+ t, s/ J: H& G
如果想了解任何你所关心的房子问题,可以给我电话。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:55 | 显示全部楼层
原帖由 Strom 于 2008-2-29 08:49 发表
0 I$ I' K$ C* S2 ~6 M- p
+ s! w6 k; k8 C; |0 Z

" I9 Q6 C: A) F, c! ]8 t
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2008-2-29 09:30 发表 ; D$ q+ a# L3 q* O9 H7 V

7 }6 n0 }/ }! s- ^( t$ o1 N6 P9 {3 A2 u. f8 t$ K
恭喜恭喜!
. ]1 g! N  y( `& S1 p% D# J
" x' n3 r& Y3 R! i7 R# y8 C* [$ ^1 l
谢谢谢谢!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:57 | 显示全部楼层
原帖由 坐看砖起 于 2008-2-29 09:52 发表 ; [2 x+ }- G6 q% t" N  X. G
: G1 b0 A: W+ h1 K) ]( D
没听说红军长征前就准备好粮食的,你以为是郊游啊?

+ U% ^/ J% l, n& r4 J: D! v: r0 y+ }( M# l! |  G  o, M  a
只是一个比喻,不会误导观众吧?呵呵。
大型搬家
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:59 | 显示全部楼层
原帖由 dezhongxiao 于 2008-2-29 13:44 发表
9 G. p  G: }* Z4 P" A, i: w9 X楼主是卖房的?
; U$ |8 x9 n, y0 b4 L8 ?
" o1 n$ D/ S& p" I
对,我是房地产经纪人。请看我的帖子末尾-------------我的签名。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2008-2-29 13:47 发表
/ F  A" s6 N9 p: N
3 J2 C  k( T/ c! Y" _+ J6 {6 d0 m
  s+ P& Y7 }7 E' r/ [$ _据说也是买房的 ~
, p) W+ J7 a/ _( Q8 E) X1 P  q# j

- J* j" M2 A, H5 f8 b/ N0 }3 n9 n3 t呵呵。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 23:01 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2008-2-29 14:02 发表
3 c8 }$ r8 H7 X# M2 k  i$ \+ K# A% a% W是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.) S1 o4 a2 c, d% V* F( V
' r$ |, j# R% L2 h! C( k- G
是不是房价会出现新一轮上涨?

& n  T; F9 N) V3 u
0 l8 ^; j2 [0 e5 `4 u7 Z% k; N0 j有一定关系,但是也和气候有关。天气暖和,出门容易。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 白水 于 2008-2-29 14:10 发表 & h1 _4 h& w  Q
# V0 r* A8 d7 I4 n- r) s) V
作为个例,应该主要是和卖家及经纪人准确的价格心理定位有关。
6 }2 {& z! F) T. R# N) e! t
7 X8 U/ Y$ b# n
是这样。
  X" J1 @9 p3 z: z" d7 ?+ }$ g- |0 L, }' H6 a6 d: p3 r4 I
准确的市场地位的确是房子卖出去的一个重要因素。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 一尘 于 2008-2-29 17:56 发表 " U1 I2 ~  x5 y3 X  w1 q2 M
发财!
4 W* ]8 }2 h( F( _
2 R8 c4 ?2 `7 Z- I$ w7 k
谢谢。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 23:12 | 显示全部楼层
那三个月里其余的日子,闲着是名副其实啦,谁让你干活那么利索涅!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-1 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好消息啊!关注中。。。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-1 16:36 | 显示全部楼层
俺以为你是卖的自己的房子呢
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-3-2 22:51 | 显示全部楼层
原帖由 朝阳 于 2008-2-29 23:12 发表
) Y8 b8 Q2 e' r  |7 N  L: V3 [5 m% N. L那三个月里其余的日子,闲着是名副其实啦,谁让你干活那么利索涅!

  W9 G- r/ n5 E# Y, K2 ~9 o3 [3 C# |/ Q
谢谢支持。
# p/ |9 T0 c% ]) m+ [9 ?( p
1 p! T" l/ `. R, O5 y难得浮生半日闲,这可是我目前孜孜不倦所追求而不得的阿。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-3-2 22:53 | 显示全部楼层
原帖由 Lazycat 于 2008-3-1 12:03 发表
3 L! j* y) H# D好消息啊!关注中。。。

! a3 h. e9 A/ s/ ]8 t& [0 L0 s8 D
无论是什么样的消息,只要是有消息我会继续通报的,山东人,一个字:倔。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-3-2 22:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 siliy 于 2008-3-1 16:36 发表 9 \( G1 a5 N2 O, J# U6 m4 X
俺以为你是卖的自己的房子呢

& P4 h  _* ]: Z3 Y& R( C4 x5 T- S% H4 J
要是卖的自己的房子,那我可是小地主了哈。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-2 23:28 | 显示全部楼层
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