设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 怎样还价？多少合适？高人指教
返回列表 发新帖
查看: 3556|回复: 24

怎样还价？多少合适？高人指教

[复制链接]
嗡嗡
鲜花(12) 鸡蛋(6)
发表于 2008-2-8 00:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。
' Y6 W& |- s! w+ o9 |" Q- g. C( P  Q5 i7 q- z" C4 m2 z
多谢！！！
理袁律师事务所
回复 鲜花(12) 鸡蛋(6)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-8 07:36 | 显示全部楼层
出价25，底价28。
2 O& ~3 k) P  }1 I' _* p0 l: }% O! b- C3 V, U9 Y- X
随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。
! |# R1 t7 E/ t. [2 N6 B9 N. d! l1 r
鼠年大吉！
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-8 07:45 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-2-8 07:36 发表 " z/ R2 X% b; d  B7 D" X5 J
出价25，底价28。
. m3 f4 Q! _9 Z# u" F' j
- A% w! I2 o$ x. Z8 x' M) F. ]随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。
% ^. p6 @( f0 E* f; q8 H1 ^: j9 q5 {
鼠年大吉！
, ^5 m% R# X8 j- a

2 c, w# I' B2 R' q: @老杨砍的够恨 ~
回复 支持 反对 鲜花(645) 鸡蛋(4)

使用道具 举报

xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
还要看房主是不是着急卖, 对房子感兴趣的人是不是多, 中介是不是很能忽悠, 等..................
回复 支持 反对 鲜花(63) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 10:33 | 显示全部楼层
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.8 J4 M% y8 i6 I& E7 ~' c: `
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右. 4 R( v! n( q' k8 J2 h
这事儿得敢干, 还得心硬. 1 o. G5 R( c4 `; T5 G8 L7 u# c
不过, 你跟钱没仇吧?
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

google
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 12:10 | 显示全部楼层
Now it is buyer's market. At least ask 10-12% off, and should be patient.
( b& b! w( g1 }7 D* K" x6 t' P! Q/ O7 Z! \- i' t
[ 本帖最后由 google 于 2008-2-8 12:13 编辑 ]
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Rapala
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 12:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
1 U% e2 i$ b: L0 D) a5 M: b" l找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
8 k. u, m/ g6 V5 X7 {: e+ |' _: D% y之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右. : U$ R9 P2 F& t9 q  a1 i+ _
这事儿得敢干, 还得心硬. # Z/ ~+ G( B- C) [  u7 h
不过, 你跟钱没仇吧?

! k: X: V5 ]* j- D* g关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 15:28 | 显示全部楼层
原帖由 坐看砖起 于 2008-2-8 12:33 发表
; M/ z) a. M6 ]& ]3 N+ y, s* p+ n$ o/ S/ N
关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？
( U& Q% W0 k% o8 [, ]1 h$ y% b
那你就再24万从朋友那买过来吗! 一次降4万. (开玩笑)7 y8 i$ U6 g: _% L" u, i
你朋友的OFFER里总会有CONDITON的.  _) w0 D4 i7 Y! w$ F. Q4 p
即使你朋友26万买下, 你27万买过来, 你也不亏呀. 你朋友还赚了几千(税后), 让他请一年的饭不就得了. 这样一来, 你也不欠人情了.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

小尾巴
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 16:23 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
; F5 v0 C- c2 P; t找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
. j0 K2 q; @) H. R- P* c之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右. % ]# W- p3 N! ?' L( ^4 D: ?5 ]2 j
这事儿得敢干, 还得心硬. " I: Y& o, ^) Y( }* d
不过, 你跟钱没仇吧?

' I  f( W+ m- P# H& z9 B
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

嗡嗡
鲜花(12) 鸡蛋(6)
 楼主| 发表于 2008-2-8 17:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
8 [2 h0 u3 d6 K: N/ V找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.3 s2 X! L4 ?2 I  o, g9 m
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
! a2 |0 l2 l) g) o) u7 \这事儿得敢干, 还得心硬. 7 K1 W" M$ M4 b, E6 O( ^3 L9 ]
不过, 你跟钱没仇吧?

8 g1 o( N/ X  L- {) r( ~0 j# Y够你的。 咱们就这么定了，算你一个， 楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。
回复 支持 反对 鲜花(12) 鸡蛋(6)

使用道具 举报

苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 19:53 | 显示全部楼层
原帖由 嗡嗡 于 2008-2-8 17:45 发表 : d8 }% D, A( f- n
4 {. J& G7 n1 v6 x* A
够你的。 咱们就这么定了，算你一个， 楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。

! r" f. r& i' V- H没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿.
% |( b2 q$ ]# u/ ^6 }, v5 e你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃.
( _- n/ t- J5 c5 i) Y2 }约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下.% r( K7 C! ?& g' o
这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后, 那一年的腐败可是不能赖的.
8 \; l/ N! r# [# U5 M' s- b得要老扬做公证.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

嗡嗡
鲜花(12) 鸡蛋(6)
 楼主| 发表于 2008-2-8 20:28 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 19:53 发表 # m: i. U& X/ K% `
: R3 X, i) n9 ]9 y2 B" h
没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿.
3 o1 Q* o3 {6 K  d* z8 k3 z" Q+ H你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃.
! b! l1 q, w8 D3 M约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下.& W+ o0 S. S( Z& `. A- P. X
这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后 ...
; X' @& [& `( F
好的，决不赖账。想赖也不容易呀，今后还咋在这混亚。
回复 支持 反对 鲜花(12) 鸡蛋(6)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-9 07:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 嗡嗡 于 2008-2-8 00:56 发表
: ?% Z* b2 Y+ O* I! \要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。
9 ]: v* ~0 E3 ]1 ~
* ~1 K6 ^6 u2 O1 v3 h$ p! V! f多谢！！！
: C) G" t# z( Z' u6 q3 _
) y: V* [3 K* t* ~! H8 Z9 [
30 年前, 2 万
  {& S2 |) G" s. c) v3 f8 R20 年前, 4 万% p, h. c' F$ n- n3 p; n
10 年前, 8 万1 `- ?( J4 h/ w+ z6 L
3 年前, 14 万: b# i/ u! o2 k) j" c( C
2 年前, 24 万9 S* `& T, B( ?
1 年前, 30 万
3 Y1 l8 P1 P. [' X5 h0.5 年前, 32 万4 z/ H5 A+ l# i" U: r5 d
0 年前, XX 万 (试试 29 万)
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

TDBank
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-9 08:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
直接上去就还价23万
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccs
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-9 11:55 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
0 @! P; C, v% H4 q7 `4 m找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
9 H. y  m  U7 z2 A之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
! v# f6 I$ O! V. l* b! `) {2 G这事儿得敢干, 还得心硬. # P' A! e% O" ~! s
不过, 你跟钱没仇吧?
  n, J  M9 Z* S3 t7 x

! q1 b% u. G# G# \9 o0 `
4 ?! F3 b& p6 ~7 p3 m, u太有才了！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

嗡嗡
鲜花(12) 鸡蛋(6)
 楼主| 发表于 2008-2-9 21:15 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-9 07:49 发表   N5 f" k6 _  @
1 P7 |2 w7 e- z2 G# W7 L

7 O) T+ E( q6 l' M30 年前, 2 万
% h6 k7 a; j  T7 l20 年前, 4 万/ p* w4 x) G( k1 ]: D: h+ `: [2 D
10 年前, 8 万
' i6 B6 d  K. `, h! y, _3 年前, 14 万# @& ]5 j) I7 c& F
2 年前, 24 万1 ~6 _' k* g/ B
1 年前, 30 万
; i: i! \* F  A% N" E0.5 年前, 32 万* b4 C( ?" h; g* H) q- j
0 年前, XX 万 (试试 29 万)

1 L' N. ~) v4 _5 a2 v能不能在最后决定的时候来帮帮牙。
回复 支持 反对 鲜花(12) 鸡蛋(6)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-10 21:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 嗡嗡 于 2008-2-9 21:15 发表 : Z5 Z/ J/ B4 H

& J; C4 T/ I, k! Y* d能不能在最后决定的时候来帮帮牙。
2 q9 B( N2 [# i5 v# S
4 ?2 m/ Y2 z' B
那不是瞎糊幽人家吗? 还是找专业的经纪人才好办事.他们是"专业"糊幽.
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-10 22:39 | 显示全部楼层
原帖由 TDBank 于 2008-2-9 08:50 发表 ; L6 _1 o' v/ H  s; ^3 Q* ?1 r
直接上去就还价23万
2 B1 F8 E- s3 r5 a
; \+ c2 ?0 @, e0 `' l9 J
" v- u" {7 @, N4 n1 I* R# {
赞成，最后锁定25-26之间。' X& N7 p1 F+ h% T" u

' e$ t- d" X8 |曾经看了一个旧townhouse,人家要价298，800,出价22万，他不干，我也没再缠了。结果五个多月还在叫卖。
1 @0 s9 \  J' ~' _) f$ [7 Z+ Y5 c. n) Z. `& x5 B! o
[ 本帖最后由 edmontonjqh 于 2008-2-10 22:42 编辑 ]
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

liuatj
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 00:35 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

蕉窗夜雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
晕，我早不知道有这招啊，
+ O( I5 G, x$ R0 S$ K% g6 @9 o3 h8 O郁闷啊
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

嗡嗡
鲜花(12) 鸡蛋(6)
 楼主| 发表于 2008-3-12 20:28 | 显示全部楼层
不管三七二十五，我解决了。
回复 支持 反对 鲜花(12) 鸡蛋(6)

使用道具 举报

西红柿酸
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 20:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 20:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 11:33 发表
- |8 m+ T9 }) x# i. J! v5 `. |& |找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
0 |. z6 }4 Q+ h4 p之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右. 2 J" j: U; h: G( O% e2 _
这事儿得敢干, 还得心硬. # u! T( s9 j, N# A) J
不过, 你跟钱没仇吧?
; I  C6 |; z9 @% u
' D, n: b6 m& ?; E7 r) Z
还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 21:35 | 显示全部楼层
原帖由 大漠孤烟 于 2008-3-12 21:45 发表
5 T* a/ d+ e# @4 g# j# G
6 W9 E# c1 B. y
5 U8 i1 |7 s; z& s5 s; ^- u还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到
4 U) K! G3 g+ F" V: N2 a. N

8 M( o8 [: {1 V& q# s: Y/ c# `8 S5 O& [7 t( Z" U; J0 ^" i
找醉酒啊，他肯定能帮忙。先让醉酒给卖主分析一下未来的惨淡房市，房主就随你出价了，关键时刻要敢忽悠。
0 i4 w5 T% B6 k& [. S$ ^; O
9 z0 W- G" ?! a) J/ S) m
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

雪山飞鸿
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-13 07:22 | 显示全部楼层

回复 11楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如果卖房的人也在看到 了这个帖子?
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-22 10:37 , Processed in 0.204003 second(s), 45 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表