设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 怎样还价？多少合适？高人指教
返回列表 发新帖
查看: 3613|回复: 24

怎样还价？多少合适？高人指教

[复制链接]
嗡嗡
鲜花(12) 鸡蛋(6)
发表于 2008-2-8 00:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。
$ {, N+ v, P+ x" V0 S+ k6 d3 o. S2 X  m( T
多谢！！！
回复 鲜花(12) 鸡蛋(6)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-8 07:36 | 显示全部楼层
出价25，底价28。
; G1 _2 [) F- Q) Q5 l2 f3 B" s' x, f6 ^+ K$ m# J5 Y
随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。
4 ^1 }. q9 U# {3 _5 O2 m) M/ m6 T& n2 d: T+ m
鼠年大吉！
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-8 07:45 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-2-8 07:36 发表
/ ~2 T% ]" I: a# R" [出价25，底价28。
8 k8 o+ N+ J+ B. P* A/ h$ E
9 ~5 g- O& N+ g+ K! C随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。
% q% k* m: I( K: t2 K/ m( M. Y6 Q$ X7 F* V5 y2 W% ?# H
鼠年大吉！
. y; ]3 c. c' T
/ l5 S: G& p# N# S' g- O
老杨砍的够恨 ~
回复 支持 反对 鲜花(645) 鸡蛋(4)

使用道具 举报

xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
还要看房主是不是着急卖, 对房子感兴趣的人是不是多, 中介是不是很能忽悠, 等..................
回复 支持 反对 鲜花(63) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 10:33 | 显示全部楼层
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.& H( Z7 E' ?6 Y
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
6 R% {5 i! l8 K, e, H" a, ^这事儿得敢干, 还得心硬. 7 T+ ^& X- A2 s3 Z% Y: u
不过, 你跟钱没仇吧?
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

google
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 12:10 | 显示全部楼层
Now it is buyer's market. At least ask 10-12% off, and should be patient.' H. Y3 E1 v  t( W& [' l+ P# t$ N
7 E& \! Q& A/ W
[ 本帖最后由 google 于 2008-2-8 12:13 编辑 ]
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Rapala
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 12:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表 2 S4 d7 T$ r& Z- H8 N* |
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
9 q/ \! I- r" O6 L) D; _之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
- |9 l3 _! \; Q5 Z& A1 N这事儿得敢干, 还得心硬.
+ ]  ^: Z9 o' h& ^) ]1 O不过, 你跟钱没仇吧?
4 i1 {/ ^+ S- U- D0 W
关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 15:28 | 显示全部楼层
原帖由 坐看砖起 于 2008-2-8 12:33 发表 * X* L! S! e( p% x, a
7 c/ X- X  [6 s4 r. ]5 p7 h
关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？
( G, p' L" i3 d* q; E# t
那你就再24万从朋友那买过来吗! 一次降4万. (开玩笑)
" j) D6 p0 s' j$ k你朋友的OFFER里总会有CONDITON的.
" L4 _$ `/ w( u0 X  E0 j即使你朋友26万买下, 你27万买过来, 你也不亏呀. 你朋友还赚了几千(税后), 让他请一年的饭不就得了. 这样一来, 你也不欠人情了.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

小尾巴
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 16:23 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
' t0 ^! e1 l$ l3 U+ {; Z: k  U找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
& C. r% `2 U" O之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右. . J! k8 B7 q3 X# E+ ]8 @- o
这事儿得敢干, 还得心硬. ; o1 }  a( ]$ A
不过, 你跟钱没仇吧?
8 q. U) W) g8 s5 a# l! r/ L9 R
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

嗡嗡
鲜花(12) 鸡蛋(6)
 楼主| 发表于 2008-2-8 17:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表 3 A/ D9 u2 m$ v, e' ~3 \
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.$ o5 Z7 ]$ z- _
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
5 w3 b+ E; ^& f; x这事儿得敢干, 还得心硬. 2 ?3 U8 Q  U# _4 q  `+ r
不过, 你跟钱没仇吧?

5 g& H2 a+ p2 Q+ }够你的。 咱们就这么定了，算你一个， 楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。
回复 支持 反对 鲜花(12) 鸡蛋(6)

使用道具 举报

苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 19:53 | 显示全部楼层
原帖由 嗡嗡 于 2008-2-8 17:45 发表 - D1 P+ H. @3 P" Z; i
0 @$ P7 P0 T1 z, L1 n% t! Z) @6 B
够你的。 咱们就这么定了，算你一个， 楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。

: O9 C# V4 Y" s3 r5 `: ?没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿. + Z4 S: ]! v1 l9 y0 O
你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃. 8 o# L/ z7 U6 m% P2 `* b
约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下.5 r1 [- j7 c# q! S* C, c3 [/ j. Z
这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后, 那一年的腐败可是不能赖的.
) p" K0 t. u) H; N得要老扬做公证.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

嗡嗡
鲜花(12) 鸡蛋(6)
 楼主| 发表于 2008-2-8 20:28 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 19:53 发表 1 }! z- }8 |" U% I  t' d

  g& m8 x8 Z0 n没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿. , q' C/ a* a) }
你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃. " B/ J# g8 I! _# F) i6 U7 A
约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下.
: X* Y  V( E% U/ Y2 P3 `5 B这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后 ...
4 U9 @+ u, `- b8 r; X1 r
好的，决不赖账。想赖也不容易呀，今后还咋在这混亚。
回复 支持 反对 鲜花(12) 鸡蛋(6)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-9 07:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 嗡嗡 于 2008-2-8 00:56 发表 ( U2 L/ k7 k& V  n" `
要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。! j: e- P4 ~7 D4 C5 q2 E

: {  m% d2 F2 N多谢！！！

7 z7 B" L8 F) O+ }# H5 y( I1 Q4 ~- C) J" o, O7 V
30 年前, 2 万1 D$ k# z' k. [  H: b- G
20 年前, 4 万
! Z8 S/ f' q8 e1 y! D$ V10 年前, 8 万
+ G) u& D9 X  Q( N" B3 年前, 14 万
# Y$ Y# ~. P& l: t3 R7 Y! R2 年前, 24 万
- Y9 d$ i$ d* Y4 k  `8 b1 年前, 30 万9 a  x4 G# A5 K  r  }/ |5 {
0.5 年前, 32 万
0 V3 [( D& b0 ~. b; g0 年前, XX 万 (试试 29 万)
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

TDBank
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-9 08:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
直接上去就还价23万
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccs
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-9 11:55 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
# y0 X+ I1 u* N# [( q1 l3 B找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.. }' M( }- @  |& z
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右. 6 Y: W. H0 I+ K4 f( \
这事儿得敢干, 还得心硬. & G2 t/ C- V0 A$ V
不过, 你跟钱没仇吧?

8 p7 ~. o+ {9 P. i
) V5 w2 I# ~7 W7 b7 S9 p9 E* K( \
; a; |0 V4 r/ L+ h* |太有才了！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

嗡嗡
鲜花(12) 鸡蛋(6)
 楼主| 发表于 2008-2-9 21:15 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-9 07:49 发表
/ ~6 |3 s( J3 W, w+ c* [, h2 ~! p/ L& l- j

8 V" f% t& ~( s$ i$ i30 年前, 2 万
5 L5 |& b/ |* N20 年前, 4 万
7 k5 T9 n9 ^# T1 V10 年前, 8 万
$ S! a( @; N' V2 ]/ n* [3 年前, 14 万" Z2 H, R* e* M; X2 }% D* p
2 年前, 24 万
, k0 L7 o1 O5 H  i" \, l! h8 b1 年前, 30 万
  Z% k- G8 ^. j& h0.5 年前, 32 万) W9 F& V3 c; D( _
0 年前, XX 万 (试试 29 万)

# o% k6 w# x0 S/ L; d能不能在最后决定的时候来帮帮牙。
回复 支持 反对 鲜花(12) 鸡蛋(6)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-10 21:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 嗡嗡 于 2008-2-9 21:15 发表 6 `7 j9 T9 a) z5 j! M4 l/ n4 W! j4 g
& g' I* C& _2 h7 r. D* x
能不能在最后决定的时候来帮帮牙。
: q- K. s% }; t; u
9 A4 e6 [6 ?( `
那不是瞎糊幽人家吗? 还是找专业的经纪人才好办事.他们是"专业"糊幽.
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-10 22:39 | 显示全部楼层
原帖由 TDBank 于 2008-2-9 08:50 发表
! @) J1 X4 J; `. h- a直接上去就还价23万
2 Q7 i: h0 _8 p4 X2 L

7 |% X1 ~; g, a  C7 r( t; h$ r5 l( v9 i: W9 }" o
赞成，最后锁定25-26之间。0 [- t6 \$ ]: I% U  J

+ [9 Z. }. o" i$ C/ t3 i- h曾经看了一个旧townhouse,人家要价298，800,出价22万，他不干，我也没再缠了。结果五个多月还在叫卖。0 B2 U9 j6 q  P! _2 n8 c9 S1 ]

: @, Z: o. Q9 {6 _4 ][ 本帖最后由 edmontonjqh 于 2008-2-10 22:42 编辑 ]
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

liuatj
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 00:35 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

蕉窗夜雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
晕，我早不知道有这招啊，
  j/ _( z) [9 t郁闷啊
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

嗡嗡
鲜花(12) 鸡蛋(6)
 楼主| 发表于 2008-3-12 20:28 | 显示全部楼层
不管三七二十五，我解决了。
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(12) 鸡蛋(6)

使用道具 举报

西红柿酸
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 20:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 20:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 11:33 发表 / p) E& o: f, r
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
$ U) {; B1 i& i之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
6 O0 G, b7 J2 s2 o; G这事儿得敢干, 还得心硬. 3 t: e, N2 N% X
不过, 你跟钱没仇吧?
2 e2 V( ~8 m* v  `

& E5 R, o1 C' A) Y& o4 V" C4 C0 J* `还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 21:35 | 显示全部楼层
原帖由 大漠孤烟 于 2008-3-12 21:45 发表
# {- [5 G* m4 g$ ], K7 ]' E: Y# Y5 V
8 U/ M( m9 J+ f) g0 }. G
1 R$ \/ m* g5 L1 ]还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到

' K8 Y% a( V2 z0 Q8 |- H5 q- O- H: H

7 g( W8 R% o* }3 ^5 `: Q1 L% t+ p找醉酒啊，他肯定能帮忙。先让醉酒给卖主分析一下未来的惨淡房市，房主就随你出价了，关键时刻要敢忽悠。* c. F) X1 d: Z- |& a
! m7 x, l* a7 m5 Q
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

雪山飞鸿
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-13 07:22 | 显示全部楼层

回复 11楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如果卖房的人也在看到 了这个帖子?
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-5 08:02 , Processed in 0.215328 second(s), 45 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表