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埃德蒙顿日报
" Q+ O* R$ A* f# R* S发布日期：上午01时03分
9 e G: L) J" j; G4 {# m D埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。
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( X* g1 {4 V" R- w周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。 - X, V* R' Z2 i5 P7 C
2 j9 e+ c( O& f( Y f1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。 ; k; G4 B' q B# N" \8 {' X, u
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2006年1月， 有1,175个单位售出。 $ F# {) V% P; w
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"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。 5 z9 J+ T! r2 i$ l
/ n o6 Y$ k$ p7 G9 w! n% |2 u"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。 + k% }9 }0 ~/ M1 K
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但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。
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! {6 T6 u% S( \; ?6 J' t& n6 V截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
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1 S6 N2 g% X: o2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。 # g) D+ h5 @+ M6 }7 B0 `
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虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。 0 |* f! x% u9 V) Y
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"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 " ) v9 x( W, o9 h6 w- p* w; n
7 e8 F2 G6 s& l% ~4 v马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。 - W- E* }% K# ]2 P5 o
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"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。 , S0 b+ k9 _- Y3 @4 I$ `6 m
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平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。
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公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。
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. q, N6 F( h; X0 F总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。 ' o3 V' Q$ E; B3 d6 i: Z
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马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。
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6 A# A5 q# a$ m) M"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
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喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2008-2-6 16:14
