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关于贷款,谁错了

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发表于 2008-1-21 19:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近LD从什么地方听说可以贷5%买房子,就动了心1 {( C4 M3 e4 g; g1 W! h
她的理解是,一个50万的房子,不管家庭收入多少,只要有2.5万,就可以买;9 H; _& o+ |' N/ G, Y! T1 H# L  {
我告诉她,5%是可以,但是一个家庭最多可以贷款是有数的,比如家庭最高可以贷60万,当然可以用5%买一个50万的房子;
0 h5 A9 B5 M  [2 u! F. J+ y2 D而对于一个收入只能贷30万的家庭,最多只能贷30万,那么5%就是只能买约31.5万的房子
+ Y& X+ |" r1 t- \% e# O3 ^. J, N- e. }- z' f) K: N8 d% ]- @
我的解释ld不信,她又不知道自己怎么查,所以要我来此问一下谁对?
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发表于 2008-1-21 19:40 | 显示全部楼层
去银行问就行了
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发表于 2008-1-21 19:45 | 显示全部楼层
这还用想,那是你想贷多上就贷多少啊?那得看你的整体条件。
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发表于 2008-1-21 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:31 发表 ! n6 `$ ~0 W3 p! q' N
最近LD从什么地方听说可以贷5%买房子,就动了心/ Z: f! v/ o9 Y% Z
她的理解是,一个50万的房子,不管家庭收入多少,只要有2.5万,就可以买;' b- Y7 \9 `- j" Z% m+ s2 \; |* g; s
我告诉她,5%是可以,但是一个家庭最多可以贷款是有数的,比如家庭最高可以贷60万,当然 ...
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你对!  
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 楼主| 发表于 2008-1-21 19:49 | 显示全部楼层
这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。
$ C) n: g) h: O另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万,把100万的房子买了,然后还不上钱,银行怎么办?
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发表于 2008-1-21 20:56 | 显示全部楼层
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:49 发表 . |. {$ q1 o# W% Q" g( Q
这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。
/ [5 p( v2 M; S1 V9 p另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万,把100万的房子买了,然后还不上钱,银行怎么办?
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那你就流浪街头了
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-1-21 21:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据说LD永远是对的 ~ 
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-21 22:45 | 显示全部楼层
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:49 发表
+ W. {8 ~7 R$ r6 r5 t" k0 T这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。2 B; [2 @! e; Y4 W& J) J" J, a
另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万, ...

7 W# t! H# P1 G* W: N( ?9 O) D) r' }+ L! M) S+ q  D3 X, W& |+ _: V, Q
美国的次级贷款坏账就是这么出现的。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-22 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果把5%改成35%, 她对了一半。
3 u. G+ u& W3 C; M2 @如果把5%改成100%, 她全对。
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