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关于贷款,谁错了

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发表于 2008-1-21 19:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近LD从什么地方听说可以贷5%买房子,就动了心
' c* ^; B8 F, ?. d  A. z! i1 t. Y0 S* ]她的理解是,一个50万的房子,不管家庭收入多少,只要有2.5万,就可以买;' N. d+ l0 D5 b
我告诉她,5%是可以,但是一个家庭最多可以贷款是有数的,比如家庭最高可以贷60万,当然可以用5%买一个50万的房子;2 K  M' N7 M) [& @" ]3 p0 u; I" J; Z
而对于一个收入只能贷30万的家庭,最多只能贷30万,那么5%就是只能买约31.5万的房子% s( F0 Y" M# L( g. n' f! x

+ i5 ?- s9 g& A5 }0 g我的解释ld不信,她又不知道自己怎么查,所以要我来此问一下谁对?
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发表于 2008-1-21 19:40 | 显示全部楼层
去银行问就行了
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发表于 2008-1-21 19:45 | 显示全部楼层
这还用想,那是你想贷多上就贷多少啊?那得看你的整体条件。
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发表于 2008-1-21 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:31 发表 7 a2 {/ D# Z, K
最近LD从什么地方听说可以贷5%买房子,就动了心7 e! P& ^+ `4 I' U) V
她的理解是,一个50万的房子,不管家庭收入多少,只要有2.5万,就可以买;4 ]& Y4 M* E% p" ?9 D8 y" q$ X6 D3 Q
我告诉她,5%是可以,但是一个家庭最多可以贷款是有数的,比如家庭最高可以贷60万,当然 ...

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你对!  
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 楼主| 发表于 2008-1-21 19:49 | 显示全部楼层
这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。
$ n% ?; P* w8 m" X另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万,把100万的房子买了,然后还不上钱,银行怎么办?
大型搬家
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发表于 2008-1-21 20:56 | 显示全部楼层
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:49 发表 , g0 G. ^/ a8 W2 G0 i5 Q
这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。) B9 Q$ F" \; A+ S
另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万,把100万的房子买了,然后还不上钱,银行怎么办?

* n7 }1 b( `/ X& s% u0 [1 v1 ]7 P. ]: w' J1 x( N9 ^
那你就流浪街头了
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-1-21 21:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据说LD永远是对的 ~ 
大型搬家
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-21 22:45 | 显示全部楼层
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:49 发表 $ J' J: y8 c2 [, c
这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。, `. N8 W  u7 O6 o1 a; j1 s
另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万, ...
1 d3 i& A7 v/ D6 e& x; M& t! ]
6 Y% O: Q, Y  D9 |( j, Z7 {
美国的次级贷款坏账就是这么出现的。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-22 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果把5%改成35%, 她对了一半。: d4 g  |1 b' a& H+ A* W
如果把5%改成100%, 她全对。
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