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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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$ e* T& h+ C. K" C 大比拼/ D) _$ k6 A8 n& ^0 X2 Y, ?
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伦敦
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可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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+ w8 x0 p0 a8 |* @ 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅+ K9 v7 _4 @: M/ p: y$ P+ k* C
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+ ^1 y2 i! q0 S% n 南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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' a% d8 s/ d. E, [: S1 i' D 香港5 S/ E7 M0 l: u. M# R: x
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可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。4 ^+ d+ Z# y: g! D$ h% {/ T
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蒙特利尔# L8 d3 U- _0 l2 \" M' q c
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能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。) w( M9 d, w+ e$ P; Z; u
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布宜诺斯艾利斯) E _# C8 U( W' z
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。( P5 Z: H* Y$ l' r9 j" R- h
. Y1 U/ b# x# S0 r 纽约
* e; F3 M7 o2 y6 G% C/ o 在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。# ~+ m7 x; [* q0 K& ]* T3 x2 y
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一边是好房 一边是好烦9 O" L0 I r. H: _, E. [8 U
6 [1 o& ^7 S& t* j/ a9 C( E 房价太高悉尼人集体出走
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6 h3 d& _: r1 s* X$ Z 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
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! ]% X" n9 ~ j/ h8 N 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。$ x1 d. N }9 R }; m6 b
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贷不到款美1/3购房合同搁浅
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. @! k4 {4 v/ R) B& y 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。# {+ J7 _6 Y: W* k
L3 C4 k* _, p6 [( i6 U& ?( W9 C 这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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8 J' R; U, b m5 b- G 外资抢滩欧洲人争买美国房" ^1 O4 _& n- f* s' M! G" F
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伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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