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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。! B" M; p: u$ O8 k* r! D1 P$ W3 y
$ [' n: L/ a3 q  ]- B" }
  大比拼
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  伦敦, I" m. B! I/ C2 m8 `0 [6 G. y

9 Y, v& y! ?" x3 Q; `0 z: E  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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1 o( [5 w- w; H$ S/ }0 ^8 c7 U
1 U! P( N, b6 B9 P9 u" Q% k  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
. J. ^3 w, p* g: S1 y$ @# k6 F
, w0 s# S" o9 \# m! r; J  : E" c4 h/ L- |& n/ r
# d  c: Z, J# e4 `. E7 S1 O. U
  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉. x7 R6 d1 @9 i5 N) i- i

, f& \+ J; |- S1 q* ]  香港+ G# y% D! {5 p0 i3 {# |

7 Q* a. B9 p1 T; ?% P. A  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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  蒙特利尔
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. C" y2 v7 D9 ?  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。# U  k$ u2 @- D
4 m# b3 W' R. O: O  u* s( F
  布宜诺斯艾利斯0 B" M, h. [2 u) n9 g
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  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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! {$ s9 b" B: B. [- v! w& D: ]  纽约
( A, f: t  \* |, w' N' ?  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
0 S% B+ t8 Z) B: O" L/ {5 _+ T7 R* s. S3 S! n
  一边是好房 一边是好烦6 }! n- ?* [8 G4 n/ m3 t" ~" S
% I( h+ K0 b1 R8 }" N1 X3 y) m
  房价太高悉尼人集体出走' O- v& p) O$ i' Z3 J
/ h9 |- b8 T& g% w" g
  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。- V! X  ?: g' u" S

: D& p3 ]' @8 v! C8 r0 n/ t  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。7 z# k* O5 z+ G" g; w

0 K9 v- t$ U+ T  贷不到款美1/3购房合同搁浅0 T, F3 o7 u9 t3 D
6 O' z3 J, B3 D+ r; ?
  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。$ i8 i5 x7 k' o* D. e- L
+ }6 ?8 k( M8 I4 x, {2 o) ^
  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
* n6 p0 i0 x5 V1 K; [& ?- }, [8 W4 \' q+ _6 v% ~
  外资抢滩欧洲人争买美国房0 N1 L, N! P  V6 S/ G9 U3 T& t

( W7 v, f2 O4 Y$ f$ P  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
+ t( F6 x) K" w1 \2 z  k; g, V+ ]' P2 d6 k1 V( U; \0 W
  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表 : z. J0 t8 ]4 ?9 p/ w  P
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

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( `( Y/ S8 I) |* J7 J. Q没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表
3 y& P% u& Y% P# n" K香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?

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0 H. o+ ?$ o6 B/ F8 j- H8 u; T不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
大型搬家
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表 ! D/ h; z2 C1 W# y

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9 Q! `- g' R: A9 M0 o8 P不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表
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这可是每平方10万啊。

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上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表 0 j  {* W+ z+ _  R9 V
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- y- }! q2 q: G6 {3 S4 [: r上海都有这么贵的房子.
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上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?
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原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表
" k/ u  h- j/ E8 Q
5 j2 \6 K* U! S, h; _上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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