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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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0 W$ M4 e$ _! H& {* E+ u  大比拼
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  伦敦' {- ?6 u+ R! ^( T0 y

% W( Y, w8 \/ \% @2 j- H  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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7 Z) Q* I0 e4 [; O0 X: N( _) N% e; D% f; E  G$ G8 e0 g1 j3 l. w" I
  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅% a1 M- B  O3 m7 Q' V
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  . t; B  V; }' R6 V. c2 g) H
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  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉7 w8 b# ~# ]7 v# s. G. A  `9 f; I& l: q
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  香港
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; k4 z; Y3 x0 i  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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& _2 [/ @2 o0 E$ }7 k3 a  蒙特利尔
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  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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! I; q/ S; M. P  O5 K- n1 ?9 k3 h  布宜诺斯艾利斯
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  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。' S# y# m' w# O# Q

. ^) ^, R# k  Y2 N  纽约8 C) ~2 ~9 k+ f5 @, q: g
  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。/ {& v) `/ a8 B7 d/ \

, f. k7 m1 r3 e/ G6 i  一边是好房 一边是好烦( i4 D7 @+ g" p" r4 a: ]

# f8 V1 x" V9 H. V4 M9 i5 x  房价太高悉尼人集体出走" n6 r  u4 i! j+ h$ {" F
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  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
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+ B5 z  I5 q; U* g8 U  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。4 a: ?2 @% U) F: M
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  贷不到款美1/3购房合同搁浅
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  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。/ n" y7 r" D6 d. r8 J2 s) n
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  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。9 _' B8 c; l! ^' r4 t% {
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  外资抢滩欧洲人争买美国房
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5 \2 K! ?4 p  {6 X9 I
  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
理袁律师事务所
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表 ! f, k& b. S! V! m8 m- v  K
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

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没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表 7 Q( q0 C6 V% P1 j& x
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?

, [8 H" R# M. }- [: D
8 y  a9 y; S' `不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表 , r4 j! X9 f5 d; S& L( g% \
$ X7 W& c1 W$ z3 Y( @1 J

$ R% H* R# A6 \! p不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了

1 f8 G- o1 z- K( r5 d这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表
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这可是每平方10万啊。
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. C/ \" I: m/ c5 w5 w( z  H# l上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表
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上海都有这么贵的房子.

0 P" C# S  [6 Y: @1 U4 \9 i9 D上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?
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原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表 7 q- q2 f' L. c4 x9 Q) O* {
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上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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