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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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0 W$ M4 e$ _! H& {* E+ u 大比拼
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伦敦' {- ?6 u+ R! ^( T0 y
% W( Y, w8 \/ \% @2 j- H 可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅% a1 M- B O3 m7 Q' V
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南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉7 w8 b# ~# ]7 v# s. G. A `9 f; I& l: q
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香港
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; k4 z; Y3 x0 i 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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& _2 [/ @2 o0 E$ }7 k3 a 蒙特利尔
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能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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! I; q/ S; M. P O5 K- n1 ?9 k3 h 布宜诺斯艾利斯
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。' S# y# m' w# O# Q
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在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。/ {& v) `/ a8 B7 d/ \
, f. k7 m1 r3 e/ G6 i 一边是好房 一边是好烦( i4 D7 @+ g" p" r4 a: ]
# f8 V1 x" V9 H. V4 M9 i5 x 房价太高悉尼人集体出走" n6 r u4 i! j+ h$ {" F
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澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
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+ B5 z I5 q; U* g8 U 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。4 a: ?2 @% U) F: M
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贷不到款美1/3购房合同搁浅
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美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。/ n" y7 r" D6 d. r8 J2 s) n
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这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。9 _' B8 c; l! ^' r4 t% {
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外资抢滩欧洲人争买美国房
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伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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